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Preço dos imóveis no bairro Manacas Belo Horizonte · vendas desde 2008

  • R$ 4.634/m² preço mediano do m² (12 meses)
  • 327 vendasnos últimos 24 meses
  • 3.620 vendasdesde 2008

Apartamentos 88% · Lotes 7% · Casas 3% · Comercial 2% · Outros 0%

Como o m² andou

R$ 2.594 em 2017 → R$ 4.679 em 2026

+80% em 9 anos

Preço mediano do m² e vendas por ano, 2017 a 2026R$ 2.000R$ 4.000R$ 6.000Vendas por ano201718192021222324252026
Linha: preço mediano do m² por ano. Barras: número de vendas. 2026 vai até set.

Vendas no Manacas

Últimas vendas

DataEndereçoUnidadeValor
30/09/2026 Rua Wiver Hernandes da Silva, 380 3º andar · 70 m² R$ 170 mil
30/09/2026 Rua Wiver Hernandes da Silva, 314 4º andar · 70 m² R$ 296 mil
30/09/2026 Rua Maria de Souza Alves, 451 1º andar · 83 m² R$ 350 mil
28/09/2026 Rua Francisco Magalhaes Gomes, 160 2º andar · 131 m² R$ 650 mil
28/09/2026 Rua dos Geologos, 724 2º andar · 52 m² R$ 250 mil
24/09/2026 Rua Raul Seixas, 460 Casa · 112 m² R$ 340 mil
24/09/2026 Rua Francisco Magalhaes Gomes, 115 1º andar · 54 m² R$ 380 mil
23/09/2026 Rua Doutor Luis Ratton, 30 10º andar · 93 m² R$ 560 mil
14/09/2026 Rua Raimunda Simoes da Silva, 126 1º andar · 69 m² R$ 340 mil
14/09/2026 Rua Leopoldo Campos Nunes, 827 3º andar · 87 m² R$ 300 mil
03/09/2026 Rua Wiver Hernandes da Silva, 584 2º andar · 86 m² R$ 515 mil
27/08/2026 Rua Maria de Souza Alves, 110 1º andar · 66 m² R$ 50 mil
27/08/2026 Rua Doutor Luis Ratton, 177 Lote R$ 300 mil
27/08/2026 Avenida Maurette Jose dos Santos, 80 Lote R$ 300 mil
25/08/2026 Rua Wiver Hernandes da Silva, 314 4º andar · 70 m² R$ 295 mil
25/08/2026 Rua Geraldo Magela de Almeida, 270 2º andar · 104 m² R$ 420 mil
25/08/2026 Rua Geraldo Magela de Almeida, 177 6º andar · 129 m² R$ 595 mil
24/08/2026 Rua Raul Seixas, 633 8º andar · 116 m² R$ 600 mil
19/08/2026 Avenida Maurette Jose dos Santos, 35 Loja · 52 m² R$ 60 mil
19/08/2026 Avenida Maurette Jose dos Santos, 35 Loja · 48 m² R$ 70 mil

Mais negociados

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² no bairro Manacas?

O preço mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 4.634/m².

Quantas vendas foram registradas no bairro Manacas nos últimos 24 meses?

Foram 327 vendas registradas.

Qual o endereço com mais vendas no bairro Manacas?

Rua Geraldo Magela de Almeida, 135, com 100 vendas registradas.

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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