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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2016, padrão de acabamento P3, terreno de 903 m². 22 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 6º andar · 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.447/m² |
| 02/02/2026 | 8º andar · 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.447/m² |
| 16/04/2025 | 6º andar · 87 m² | R$ 318.000 | R$ 3.654/m² |
| 26/04/2024 | 5º andar · 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.218/m² |
| 22/04/2024 | 6º andar · 87 m² | R$ 253.000 | R$ 2.907/m² |
| 05/03/2024 | 6º andar · 87 m² | R$ 255.000 | R$ 2.930/m² |
| 05/10/2023 | 5º andar · 82 m² | R$ 280.000 | R$ 3.377/m² |
| 24/08/2023 | 9º andar · 87 m² | R$ 220.000 | R$ 2.528/m² |
| 01/08/2023 | 6º andar · 87 m² | R$ 230.000 | R$ 2.643/m² |
| 19/07/2023 | 9º andar · 91 m² | R$ 248.000 | R$ 2.722/m² |
| 15/03/2023 | 10º andar · 139 m² | R$ 440.000 | R$ 3.155/m² |
| 30/01/2023 | 4º andar · 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.873/m² |
| 06/01/2023 | 7º andar · 87 m² | R$ 230.000 | R$ 2.643/m² |
| 08/09/2022 | 5º andar · 87 m² | R$ 230.000 | R$ 2.643/m² |
| 03/02/2022 | 10º andar · 139 m² | R$ 430.000 | R$ 3.083/m² |
| 21/10/2021 | Unidade · 119 m² | R$ 256.657 | R$ 2.150/m² |
| 06/09/2021 | 5º andar · 87 m² | R$ 209.000 | R$ 2.402/m² |
| 23/08/2021 | 5º andar · 82 m² | R$ 200.000 | R$ 2.412/m² |
| 27/07/2021 | 7º andar · 87 m² | R$ 203.831 | R$ 2.342/m² |
| 10/05/2021 | 9º andar · 91 m² | R$ 200.000 | R$ 2.195/m² |
| 08/05/2020 | 5º andar · 82 m² | R$ 200.000 | R$ 2.412/m² |
| 20/03/2020 | Unidade · 85 m² | R$ 209.542 | R$ 2.439/m² |
| 28/02/2020 | 8º andar · 87 m² | R$ 236.000 | R$ 2.712/m² |
| 10/10/2019 | Unidade · 139 m² | R$ 319.924 | R$ 2.294/m² |
| 13/09/2019 | Unidade · 87 m² | R$ 216.006 | R$ 2.482/m² |
| 13/02/2019 | 7º andar · 87 m² | R$ 190.000 | R$ 2.183/m² |
| 19/11/2018 | Unidade · 91 m² | R$ 227.215 | R$ 2.493/m² |
| 03/09/2018 | 6º andar · 87 m² | R$ 180.000 | R$ 2.068/m² |
| 03/08/2018 | 3º andar · 119 m² | R$ 229.878 | R$ 1.925/m² |
| 04/04/2018 | 4º andar · 87 m² | R$ 195.000 | R$ 2.241/m² |
| 07/03/2018 | 3º andar · 120 m² | R$ 200.000 | R$ 1.664/m² |
| 11/12/2017 | 4º andar · 87 m² | R$ 185.000 | R$ 2.126/m² |
| 31/07/2017 | Unidade · 118 m² | R$ 258.078 | R$ 2.171/m² |
| 19/04/2017 | 8º andar · 87 m² | R$ 195.000 | R$ 2.241/m² |
| 31/01/2017 | Unidade · 139 m² | R$ 180.000 | R$ 1.291/m² |
| 22/12/2016 | Unidade · 87 m² | R$ 210.295 | R$ 2.417/m² |
| 10/12/2015 | Unidade · 112 m² | R$ 241.409 | R$ 2.146/m² |
| 03/12/2015 | Unidade · 82 m² | R$ 197.221 | R$ 2.379/m² |
| 13/11/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 202.836 | R$ 2.331/m² |
| 12/11/2015 | Unidade · 148 m² | R$ 300.000 | R$ 2.021/m² |
| 06/11/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 233.602 | R$ 2.684/m² |
| 18/09/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 217.737 | R$ 2.502/m² |
| 10/09/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 218.235 | R$ 2.508/m² |
| 10/08/2015 | Unidade · 139 m² | R$ 308.121 | R$ 2.209/m² |
| 10/08/2015 | Unidade · 91 m² | R$ 221.685 | R$ 2.433/m² |
| 10/08/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 215.386 | R$ 2.475/m² |
| 10/08/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 211.455 | R$ 2.430/m² |
| 06/08/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 232.473 | R$ 2.671/m² |
| 03/08/2015 | Unidade · 87 m² | R$ 193.000 | R$ 2.218/m² |
| 02/06/2008 | Lote | R$ 55.000 | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 300 mil, em jul/2026.
Foram 50 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.447/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos