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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2012, padrão de acabamento P3, terreno de 880 m². 23 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 5º andar · 132 m² | R$ 570.000 | R$ 4.316/m² |
| 29/02/2024 | 3º andar · 127 m² | R$ 410.000 | R$ 3.209/m² |
| 08/11/2022 | 1º andar · 123 m² | R$ 470.000 | R$ 3.801/m² |
| 04/10/2022 | 1º andar · 166 m² | R$ 612.500 | R$ 3.684/m² |
| 16/08/2022 | 7º andar · 153 m² | R$ 670.000 | R$ 4.352/m² |
| 09/11/2021 | 6º andar · 127 m² | R$ 368.000 | R$ 2.881/m² |
| 21/10/2021 | 2º andar · 127 m² | R$ 377.000 | R$ 2.951/m² |
| 14/02/2020 | 3º andar · 93 m² | R$ 240.000 | R$ 2.555/m² |
| 27/12/2019 | 6º andar · 100 m² | R$ 220.000 | R$ 2.194/m² |
| 17/07/2018 | 1º andar · 123 m² | R$ 320.000 | R$ 2.588/m² |
| 24/04/2018 | 7º andar · 153 m² | R$ 500.000 | R$ 3.248/m² |
| 22/12/2017 | 7º andar · 193 m² | R$ 450.000 | R$ 2.325/m² |
| 18/04/2017 | 2º andar · 127 m² | R$ 300.000 | R$ 2.348/m² |
| 18/10/2016 | 1º andar · 125 m² | R$ 273.000 | R$ 2.178/m² |
| 03/05/2016 | 6º andar · 96 m² | R$ 237.000 | R$ 2.452/m² |
| 27/01/2016 | 2º andar · 127 m² | R$ 295.000 | R$ 2.312/m² |
| 22/12/2015 | 2º andar · 100 m² | R$ 167.000 | R$ 1.663/m² |
| 16/11/2015 | 4º andar · 101 m² | R$ 266.000 | R$ 2.624/m² |
| 16/11/2015 | 1º andar · 148 m² | R$ 390.000 | R$ 2.628/m² |
| 10/08/2015 | 7º andar · 153 m² | R$ 523.000 | R$ 3.397/m² |
| 06/08/2015 | 7º andar · 162 m² | R$ 280.000 | R$ 1.724/m² |
| 12/06/2015 | 4º andar · 127 m² | R$ 318.000 | R$ 2.498/m² |
| 27/03/2014 | 6º andar · 127 m² | R$ 143.000 | R$ 1.119/m² |
| 11/02/2014 | 5º andar · 127 m² | R$ 250.000 | R$ 1.957/m² |
| 04/02/2014 | 7º andar · 162 m² | R$ 280.000 | R$ 1.724/m² |
| 16/12/2013 | 6º andar · 100 m² | R$ 194.000 | R$ 1.935/m² |
| 13/12/2013 | 7º andar · 193 m² | R$ 430.000 | R$ 2.222/m² |
| 09/12/2013 | 1º andar · 166 m² | R$ 260.000 | R$ 1.564/m² |
| 02/10/2013 | 7º andar · 153 m² | R$ 298.000 | R$ 1.936/m² |
| 01/10/2013 | 1º andar · 148 m² | R$ 400.000 | R$ 2.695/m² |
| 27/09/2013 | 5º andar · 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.394/m² |
| 17/09/2013 | 7º andar · 162 m² | R$ 147.000 | R$ 905/m² |
| 26/08/2013 | 7º andar · 193 m² | R$ 389.000 | R$ 2.010/m² |
| 21/08/2013 | 3º andar · 127 m² | R$ 254.500 | R$ 1.992/m² |
| 06/08/2013 | 5º andar · 132 m² | R$ 295.000 | R$ 2.234/m² |
| 31/07/2013 | 4º andar · 127 m² | R$ 193.000 | R$ 1.516/m² |
| 18/07/2013 | 1º andar · 166 m² | R$ 250.000 | R$ 1.504/m² |
| 16/07/2013 | 4º andar · 123 m² | R$ 117.000 | R$ 949/m² |
| 09/07/2013 | 1º andar · 123 m² | R$ 239.000 | R$ 1.933/m² |
| 08/07/2013 | 1º andar · 125 m² | R$ 160.000 | R$ 1.276/m² |
| 28/06/2013 | 4º andar · 101 m² | R$ 236.000 | R$ 2.328/m² |
| 25/06/2013 | 3º andar · 93 m² | R$ 174.000 | R$ 1.852/m² |
| 20/02/2013 | 7º andar · 193 m² | R$ 200.000 | R$ 1.033/m² |
| 30/07/2012 | 7º andar · 153 m² | R$ 79.000 | R$ 513/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 570 mil, em mar/2026.
Foram 44 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.316/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos