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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2012, padrão de acabamento P3, terreno de 840 m². 28 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 1º andar · 152 m² | R$ 700.000 | R$ 4.587/m² |
| 19/09/2024 | 2º andar · 119 m² | R$ 385.000 | R$ 3.225/m² |
| 15/07/2024 | 4º andar · 119 m² | R$ 415.000 | R$ 3.477/m² |
| 15/06/2022 | 2º andar · 119 m² | R$ 300.000 | R$ 2.513/m² |
| 31/05/2022 | 1º andar · 139 m² | R$ 418.200 | R$ 2.993/m² |
| 05/11/2021 | 5º andar · 119 m² | R$ 300.000 | R$ 2.513/m² |
| 12/03/2021 | 4º andar · 119 m² | R$ 265.000 | R$ 2.220/m² |
| 25/02/2021 | 3º andar · 119 m² | R$ 340.000 | R$ 2.848/m² |
| 09/09/2020 | 7º andar · 178 m² | R$ 650.000 | R$ 3.633/m² |
| 17/03/2020 | 5º andar · 119 m² | R$ 308.750 | R$ 2.587/m² |
| 14/02/2020 | 5º andar · 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.681/m² |
| 16/04/2019 | 2º andar · 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.681/m² |
| 11/04/2019 | 4º andar · 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.372/m² |
| 08/05/2018 | 2º andar · 119 m² | R$ 275.000 | R$ 2.304/m² |
| 11/01/2018 | 6º andar · 119 m² | R$ 235.000 | R$ 1.969/m² |
| 26/10/2017 | 3º andar · 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.597/m² |
| 12/01/2017 | 4º andar · 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.597/m² |
| 20/09/2016 | 6º andar · 119 m² | R$ 250.000 | R$ 2.094/m² |
| 23/06/2016 | 5º andar · 119 m² | R$ 180.000 | R$ 1.508/m² |
| 30/05/2016 | 3º andar · 119 m² | R$ 285.000 | R$ 2.388/m² |
| 11/03/2016 | 5º andar · 119 m² | R$ 155.900 | R$ 1.306/m² |
| 11/08/2015 | 6º andar · 119 m² | R$ 280.000 | R$ 2.346/m² |
| 17/04/2014 | 5º andar · 119 m² | R$ 280.000 | R$ 2.346/m² |
| 23/01/2014 | 3º andar · 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.681/m² |
| 07/01/2014 | 4º andar · 119 m² | R$ 255.000 | R$ 2.136/m² |
| 18/12/2013 | 1º andar · 139 m² | R$ 342.000 | R$ 2.447/m² |
| 17/12/2013 | 5º andar · 119 m² | R$ 280.000 | R$ 2.346/m² |
| 04/07/2013 | 6º andar · 119 m² | R$ 270.000 | R$ 2.262/m² |
| 01/07/2013 | 3º andar · 119 m² | R$ 285.000 | R$ 2.388/m² |
| 19/06/2013 | 7º andar · 170 m² | R$ 377.000 | R$ 2.211/m² |
| 19/06/2013 | 5º andar · 119 m² | R$ 143.800 | R$ 1.205/m² |
| 19/06/2013 | 3º andar · 119 m² | R$ 141.900 | R$ 1.189/m² |
| 17/06/2013 | 2º andar · 119 m² | R$ 141.900 | R$ 1.189/m² |
| 14/06/2013 | 4º andar · 119 m² | R$ 260.000 | R$ 2.178/m² |
| 12/06/2013 | 4º andar · 112 m² | R$ 255.000 | R$ 2.263/m² |
| 20/05/2013 | 1º andar · 152 m² | R$ 360.000 | R$ 2.359/m² |
| 17/05/2013 | 3º andar · 119 m² | R$ 260.000 | R$ 2.178/m² |
| 17/05/2013 | 2º andar · 119 m² | R$ 257.000 | R$ 2.153/m² |
| 08/05/2013 | 1º andar · 142 m² | R$ 179.000 | R$ 1.254/m² |
| 07/05/2013 | 6º andar · 119 m² | R$ 243.000 | R$ 2.036/m² |
| 30/04/2013 | 2º andar · 119 m² | R$ 255.000 | R$ 2.136/m² |
| 22/04/2013 | 7º andar · 178 m² | R$ 362.500 | R$ 2.026/m² |
| 17/04/2013 | 4º andar · 119 m² | R$ 141.800 | R$ 1.188/m² |
| 28/03/2013 | 6º andar · 119 m² | R$ 240.450 | R$ 2.014/m² |
| 22/03/2013 | 7º andar · 170 m² | R$ 345.000 | R$ 2.023/m² |
| 22/03/2013 | 5º andar · 119 m² | R$ 239.500 | R$ 2.006/m² |
| 22/03/2013 | 2º andar · 119 m² | R$ 233.000 | R$ 1.952/m² |
| 21/03/2013 | 1º andar · 139 m² | R$ 269.400 | R$ 1.928/m² |
| 12/03/2013 | 6º andar · 119 m² | R$ 149.900 | R$ 1.256/m² |
| 12/03/2013 | 3º andar · 119 m² | R$ 246.000 | R$ 2.061/m² |
| 01/03/2013 | 4º andar · 119 m² | R$ 257.000 | R$ 2.153/m² |
| 26/02/2013 | 7º andar · 178 m² | R$ 340.000 | R$ 1.901/m² |
| 25/02/2013 | 1º andar · 161 m² | R$ 269.500 | R$ 1.666/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 700 mil, em jun/2026.
Foram 53 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.587/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos