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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2014, padrão de acabamento P3, terreno de 896 m². 21 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4º andar · 112 m² | R$ 390.000 | R$ 3.462/m² |
| 12/11/2024 | 7º andar · 147 m² | R$ 490.000 | R$ 3.326/m² |
| 13/05/2024 | 3º andar · 147 m² | R$ 505.000 | R$ 3.427/m² |
| 29/01/2024 | 5º andar · 147 m² | R$ 280.000 | R$ 1.900/m² |
| 22/12/2023 | 3º andar · 112 m² | R$ 315.000 | R$ 2.813/m² |
| 20/09/2023 | 4º andar · 115 m² | R$ 290.000 | R$ 2.519/m² |
| 21/03/2023 | 6º andar · 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606/m² |
| 18/01/2023 | 5º andar · 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.715/m² |
| 22/11/2022 | 4º andar · 147 m² | R$ 420.000 | R$ 2.851/m² |
| 08/11/2022 | 4º andar · 112 m² | R$ 270.000 | R$ 2.397/m² |
| 29/07/2022 | 7º andar · 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679/m² |
| 17/06/2022 | 8º andar · 190 m² | R$ 550.000 | R$ 2.891/m² |
| 18/05/2022 | 7º andar · 147 m² | R$ 450.000 | R$ 3.054/m² |
| 05/10/2021 | 2º andar · 137 m² | R$ 300.000 | R$ 2.185/m² |
| 17/09/2021 | 6º andar · 112 m² | R$ 250.000 | R$ 2.232/m² |
| 24/08/2021 | 3º andar · 147 m² | R$ 40.000 | R$ 271/m² |
| 23/08/2021 | 6º andar · 147 m² | R$ 390.000 | R$ 2.647/m² |
| 24/06/2021 | Unidade · 147 m² | R$ 115.000 | R$ 781/m² |
| 15/06/2021 | 8º andar · 190 m² | R$ 460.000 | R$ 2.418/m² |
| 09/04/2021 | 8º andar · 226 m² | R$ 440.000 | R$ 1.939/m² |
| 06/04/2021 | 4º andar · 147 m² | R$ 320.000 | R$ 2.172/m² |
| 26/03/2021 | 2º andar · 137 m² | R$ 260.000 | R$ 1.894/m² |
| 25/02/2021 | 8º andar · 225 m² | R$ 390.000 | R$ 1.727/m² |
| 11/02/2021 | 7º andar · 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606/m² |
| 11/02/2021 | 7º andar · 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679/m² |
| 11/02/2021 | 6º andar · 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606/m² |
| 11/02/2021 | 6º andar · 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679/m² |
| 17/04/2014 | 8º andar · 176 m² | R$ 62.982 | R$ 356/m² |
| 19/09/2008 | Lote | R$ 35.000 | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 390 mil, em out/2025.
Foram 29 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.394/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos