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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 600 m². 18 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3º andar · 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.186/m² |
| 11/03/2025 | 5º andar · 139 m² | R$ 605.000 | R$ 4.333/m² |
| 10/11/2023 | 3º andar · 92 m² | R$ 396.000 | R$ 4.304/m² |
| 08/08/2023 | 5º andar · 138 m² | R$ 660.000 | R$ 4.777/m² |
| 13/07/2023 | 3º andar · 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348/m² |
| 31/05/2023 | 2º andar · 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.333/m² |
| 07/02/2023 | 4º andar · 90 m² | R$ 265.000 | R$ 2.919/m² |
| 16/08/2021 | 3º andar · 92 m² | R$ 282.000 | R$ 3.065/m² |
| 13/01/2021 | 5º andar · 149 m² | R$ 450.000 | R$ 3.011/m² |
| 05/01/2021 | 5º andar · 149 m² | R$ 230.000 | R$ 1.539/m² |
| 14/10/2020 | 5º andar · 149 m² | R$ 440.000 | R$ 2.952/m² |
| 24/09/2020 | 1º andar · 97 m² | R$ 320.000 | R$ 3.299/m² |
| 03/09/2020 | 4º andar · 92 m² | R$ 257.000 | R$ 2.792/m² |
| 21/01/2020 | 5º andar · 138 m² | R$ 420.000 | R$ 3.040/m² |
| 01/10/2018 | 4º andar · 92 m² | R$ 150.000 | R$ 1.629/m² |
| 06/04/2018 | 3º andar · 92 m² | R$ 282.000 | R$ 3.065/m² |
| 26/07/2016 | 1º andar · 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.577/m² |
| 24/09/2013 | 4º andar · 85 m² | R$ 230.000 | R$ 2.690/m² |
| 12/06/2013 | 2º andar · 100 m² | R$ 175.000 | R$ 1.743/m² |
| 25/03/2013 | 1º andar · 97 m² | R$ 279.000 | R$ 2.876/m² |
| 07/12/2012 | 5º andar · 139 m² | R$ 345.000 | R$ 2.471/m² |
| 26/09/2012 | 2º andar · 90 m² | R$ 212.000 | R$ 2.335/m² |
| 04/09/2012 | 3º andar · 92 m² | R$ 186.000 | R$ 2.022/m² |
| 03/07/2012 | 5º andar · 138 m² | R$ 250.000 | R$ 1.810/m² |
| 11/06/2012 | 2º andar · 96 m² | R$ 225.000 | R$ 2.321/m² |
| 15/05/2012 | 2º andar · 92 m² | R$ 210.000 | R$ 2.281/m² |
| 15/02/2012 | 3º andar · 90 m² | R$ 150.000 | R$ 1.652/m² |
| 09/02/2012 | 3º andar · 92 m² | R$ 210.000 | R$ 2.281/m² |
| 09/02/2012 | 1º andar · 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.484/m² |
| 20/01/2012 | 4º andar · 92 m² | R$ 170.000 | R$ 1.848/m² |
| 09/12/2011 | 5º andar · 139 m² | R$ 300.000 | R$ 2.149/m² |
| 06/12/2011 | 5º andar · 149 m² | R$ 295.000 | R$ 1.979/m² |
| 30/11/2011 | 3º andar · 92 m² | R$ 215.000 | R$ 2.337/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 380 mil, em dez/2025.
Foram 33 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.260/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos