Rua Francisco Magalhaes Gomes, 160 — Manacas, Belo Horizonte

Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2009, padrão de acabamento P3, terreno de 1.364 m². 41 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

73 vendasdesde 2008
R$ 650 mil última venda, set/2026
R$ 4.441/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 4% abaixo da mediana do Manacas

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
28/09/2026	2º andar · 131 m²	R$ 650.000	R$ 4.956/m²
09/10/2025	5º andar · 131 m²	R$ 515.000	R$ 3.927/m²
18/07/2024	7º andar · 131 m²	R$ 500.000	R$ 3.812/m²
05/07/2024	6º andar · 97 m²	R$ 310.000	R$ 3.184/m²
22/01/2024	8º andar · 131 m²	R$ 480.000	R$ 3.660/m²
04/05/2023	5º andar · 131 m²	R$ 415.000	R$ 3.164/m²
21/03/2023	6º andar · 131 m²	R$ 470.000	R$ 3.583/m²
26/07/2021	4º andar · 131 m²	R$ 385.000	R$ 2.935/m²
27/05/2021	9º andar · 131 m²	R$ 350.000	R$ 2.669/m²
03/05/2021	5º andar · 97 m²	R$ 245.000	R$ 2.516/m²
03/12/2020	2º andar · 131 m²	R$ 300.000	R$ 2.287/m²
08/10/2020	2º andar · 97 m²	R$ 127.116	R$ 1.305/m²
04/06/2020	9º andar · 97 m²	R$ 300.000	R$ 3.081/m²
04/03/2020	1º andar · 56 m²	R$ 95.000	R$ 1.667/m²
06/09/2019	11º andar · 102 m²	R$ 200.000	R$ 1.953/m²
26/07/2019	10º andar · 97 m²	R$ 215.000	R$ 2.208/m²
25/04/2019	6º andar · 97 m²	R$ 200.000	R$ 2.054/m²
15/04/2019	6º andar · 97 m²	R$ 183.240	R$ 1.882/m²
29/11/2018	1º andar · 113 m²	R$ 300.000	R$ 2.633/m²
06/11/2018	7º andar · 97 m²	R$ 228.000	R$ 2.342/m²
20/12/2017	2º andar · 131 m²	R$ 320.000	R$ 2.440/m²
09/10/2017	9º andar · 131 m²	R$ 265.000	R$ 2.020/m²
21/12/2016	8º andar · 97 m²	R$ 199.414	R$ 2.048/m²
07/10/2016	5º andar · 97 m²	R$ 200.000	R$ 2.054/m²
26/08/2016	3º andar · 131 m²	R$ 317.057	R$ 2.417/m²
18/07/2016	7º andar · 131 m²	R$ 300.000	R$ 2.287/m²
03/03/2016	9º andar · 97 m²	R$ 200.000	R$ 2.054/m²
26/01/2016	1º andar · 138 m²	R$ 234.000	R$ 1.695/m²
30/11/2015	6º andar · 131 m²	R$ 310.000	R$ 2.364/m²
09/09/2015	9º andar · 131 m²	R$ 255.435	R$ 1.948/m²
10/08/2015	2º andar · 131 m²	R$ 202.726	R$ 1.546/m²
04/08/2015	4º andar · 131 m²	R$ 241.700	R$ 1.843/m²
02/05/2014	5º andar · 97 m²	R$ 59.410	R$ 610/m²
18/02/2014	6º andar · 131 m²	R$ 350.000	R$ 2.669/m²
04/06/2013	7º andar · 131 m²	R$ 394.018	R$ 3.004/m²
03/06/2013	8º andar · 131 m²	R$ 300.000	R$ 2.287/m²
21/02/2013	5º andar · 131 m²	R$ 230.000	R$ 1.754/m²
13/02/2013	10º andar · 131 m²	R$ 74.568	R$ 569/m²
06/12/2012	6º andar · 97 m²	R$ 122.458	R$ 1.258/m²
27/09/2012	10º andar · 97 m²	R$ 230.000	R$ 2.362/m²
24/08/2012	5º andar · 131 m²	R$ 145.008	R$ 1.106/m²
27/07/2012	3º andar · 131 m²	R$ 301.000	R$ 2.295/m²
10/07/2012	3º andar · 97 m²	R$ 180.000	R$ 1.849/m²
14/06/2012	2º andar · 131 m²	R$ 188.661	R$ 1.438/m²
20/03/2012	8º andar · 97 m²	R$ 190.000	R$ 1.951/m²
24/10/2011	2º andar · 97 m²	R$ 190.000	R$ 1.951/m²
28/07/2011	2º andar · 97 m²	R$ 162.230	R$ 1.666/m²
06/06/2011	1º andar · 113 m²	R$ 184.268	R$ 1.617/m²
16/05/2011	11º andar · 102 m²	R$ 149.468	R$ 1.459/m²
04/03/2011	4º andar · 131 m²	R$ 184.354	R$ 1.406/m²
14/02/2011	1º andar · 113 m²	R$ 140.529	R$ 1.233/m²
08/02/2011	10º andar · 97 m²	R$ 137.174	R$ 1.409/m²
29/11/2010	8º andar · 131 m²	R$ 153.654	R$ 1.172/m²
27/10/2010	4º andar · 97 m²	R$ 158.000	R$ 1.623/m²
28/09/2010	10º andar · 97 m²	R$ 122.629	R$ 1.259/m²
13/09/2010	11º andar · 131 m²	R$ 204.324	R$ 1.558/m²
09/09/2010	3º andar · 131 m²	R$ 225.000	R$ 1.715/m²
26/07/2010	3º andar · 97 m²	R$ 132.110	R$ 1.357/m²
26/07/2010	11º andar · 131 m²	R$ 173.695	R$ 1.324/m²
26/07/2010	10º andar · 131 m²	R$ 173.703	R$ 1.324/m²
23/06/2010	3º andar · 131 m²	R$ 129.885	R$ 990/m²
22/06/2010	5º andar · 131 m²	R$ 106.731	R$ 814/m²
21/06/2010	11º andar · 102 m²	R$ 57.000	R$ 557/m²
09/06/2010	6º andar · 131 m²	R$ 17.146 fora das estatísticas	—
26/05/2010	9º andar · 97 m²	R$ 114.470	R$ 1.176/m²
20/05/2010	8º andar · 97 m²	R$ 98.400	R$ 1.011/m²
18/05/2010	6º andar · 131 m²	R$ 115.370	R$ 880/m²
18/05/2010	3º andar · 97 m²	R$ 134.288	R$ 1.379/m²
17/05/2010	8º andar · 131 m²	R$ 147.834	R$ 1.127/m²
12/05/2010	9º andar · 131 m²	R$ 97.611	R$ 744/m²
11/05/2010	7º andar · 97 m²	R$ 138.726	R$ 1.425/m²
11/05/2010	5º andar · 97 m²	R$ 157.548	R$ 1.618/m²
06/05/2010	4º andar · 97 m²	R$ 76.472	R$ 785/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Francisco Magalhaes Gomes, 160?

A última venda registrada foi de R$ 650 mil, em set/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 73 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Francisco Magalhaes Gomes, 160?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.441/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos