Rua Francisco Magalhaes Gomes, 86 — Manacas, Belo Horizonte

Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2002, padrão de acabamento P3, terreno de 420 m². 8 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

13 vendasdesde 2008
R$ 339 mil última venda, set/2025
R$ 4.461/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 4% abaixo da mediana do Manacas

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
05/09/2025	4º andar · 75 m²	R$ 339.000	R$ 4.461/m²
24/07/2024	2º andar · 63 m²	R$ 150.000	R$ 2.347/m²
14/07/2023	4º andar · 63 m²	R$ 220.000	R$ 3.442/m²
20/12/2016	4º andar · 63 m²	R$ 215.000	R$ 3.364/m²
20/12/2016	3º andar · 63 m²	R$ 200.000	R$ 3.129/m²
30/10/2015	2º andar · 63 m²	R$ 121.000	R$ 1.893/m²
06/08/2015	2º andar · 66 m²	R$ 185.000	R$ 2.784/m²
10/04/2013	4º andar · 78 m²	R$ 210.000	R$ 2.675/m²
25/07/2012	2º andar · 63 m²	R$ 50.000	R$ 782/m²
11/04/2012	2º andar · 66 m²	R$ 150.000	R$ 2.257/m²
28/12/2011	2º andar · 66 m²	R$ 150.000	R$ 2.257/m²
14/07/2008	3º andar · 66 m²	R$ 38.000	R$ 572/m²
14/01/2008	2º andar · 75 m²	R$ 80.000	R$ 1.053/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Francisco Magalhaes Gomes, 86?

A última venda registrada foi de R$ 339 mil, em set/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 13 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Francisco Magalhaes Gomes, 86?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.461/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos