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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2001, padrão de acabamento P3, terreno de 3.871 m². 24 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 6º andar · 69 m² | R$ 430.000 | R$ 6.174/m² |
| 22/04/2026 | 7º andar · 69 m² | R$ 429.000 | R$ 6.159/m² |
| 13/04/2026 | 3º andar · 69 m² | R$ 325.000 | R$ 4.666/m² |
| 04/04/2024 | 8º andar · 102 m² | R$ 330.233 | R$ 3.212/m² |
| 14/06/2023 | 5º andar · 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.446/m² |
| 16/05/2022 | 8º andar · 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.021/m² |
| 01/11/2021 | 7º andar · 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729/m² |
| 04/10/2021 | 4º andar · 69 m² | R$ 210.000 | R$ 3.015/m² |
| 14/06/2021 | 6º andar · 69 m² | R$ 220.000 | R$ 3.159/m² |
| 05/04/2021 | 4º andar · 69 m² | R$ 258.000 | R$ 3.704/m² |
| 27/04/2020 | 6º andar · 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.872/m² |
| 29/10/2018 | 3º andar · 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.154/m² |
| 09/08/2018 | 3º andar · 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.872/m² |
| 06/05/2016 | 2º andar · 69 m² | R$ 180.000 | R$ 2.580/m² |
| 19/10/2015 | 2º andar · 59 m² | R$ 120.000 | R$ 2.034/m² |
| 15/07/2015 | 6º andar · 59 m² | R$ 161.000 | R$ 2.729/m² |
| 07/07/2015 | 3º andar · 59 m² | R$ 205.000 | R$ 3.475/m² |
| 23/01/2014 | 5º andar · 28 m² | R$ 20.745 | R$ 736/m² |
| 08/07/2013 | 6º andar · 69 m² | R$ 210.000 | R$ 3.015/m² |
| 10/06/2013 | 8º andar · 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.680/m² |
| 28/12/2012 | 1º andar · 59 m² | R$ 185.000 | R$ 3.136/m² |
| 16/07/2012 | 3º andar · 59 m² | R$ 195.000 | R$ 3.305/m² |
| 25/05/2012 | 4º andar · 69 m² | R$ 120.000 | R$ 1.723/m² |
| 23/04/2012 | 8º andar · 90 m² | R$ 260.000 | R$ 2.878/m² |
| 13/12/2011 | 3º andar · 69 m² | R$ 102.500 | R$ 1.472/m² |
| 03/11/2011 | 4º andar · 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542/m² |
| 02/06/2011 | 2º andar · 69 m² | R$ 140.500 | R$ 2.017/m² |
| 02/12/2010 | 3º andar · 69 m² | R$ 155.000 | R$ 2.225/m² |
| 29/11/2010 | 7º andar · 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.150/m² |
| 02/06/2010 | 6º andar · 69 m² | R$ 120.000 | R$ 1.723/m² |
| 22/03/2010 | 4º andar · 69 m² | R$ 145.000 | R$ 2.082/m² |
| 08/01/2010 | 7º andar · 69 m² | R$ 129.000 | R$ 1.852/m² |
| 17/08/2009 | 3º andar · 69 m² | R$ 39.090 | R$ 561/m² |
| 15/07/2009 | 3º andar · 69 m² | R$ 100.000 | R$ 1.433/m² |
| 29/05/2009 | 7º andar · 69 m² | R$ 78.000 | R$ 1.118/m² |
| 23/03/2009 | 5º andar · 69 m² | R$ 123.000 | R$ 1.763/m² |
| 05/03/2009 | 2º andar · 69 m² | R$ 70.000 | R$ 1.005/m² |
| 19/01/2009 | 7º andar · 69 m² | R$ 78.001 | R$ 1.118/m² |
| 16/12/2008 | 5º andar · 69 m² | R$ 65.000 | R$ 932/m² |
| 25/11/2008 | 7º andar · 59 m² | R$ 89.000 | R$ 1.508/m² |
| 04/08/2008 | 8º andar · 102 m² | R$ 72.000 | R$ 700/m² |
| 28/03/2008 | 5º andar · 69 m² | R$ 58.000 | R$ 833/m² |
| 29/02/2008 | 2º andar · 59 m² | R$ 59.500 | R$ 1.008/m² |
| 25/02/2008 | 7º andar · 69 m² | R$ 64.732 | R$ 929/m² |
Vagas de garagem: 2 vendas · R$ 6 mil–25 mil
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 430 mil, em mai/2026.
Foram 44 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.159/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos