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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 420 m². 13 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4º andar · 98 m² | R$ 530.000 | R$ 5.373/m² |
| 09/09/2025 | 1º andar · 71 m² | R$ 373.000 | R$ 5.212/m² |
| 28/03/2024 | 4º andar · 98 m² | R$ 467.000 | R$ 4.734/m² |
| 05/12/2023 | 3º andar · 69 m² | R$ 307.000 | R$ 4.395/m² |
| 07/06/2023 | 4º andar · 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.241/m² |
| 22/12/2022 | 1º andar · 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.493/m² |
| 28/09/2021 | 2º andar · 69 m² | R$ 220.000 | R$ 3.145/m² |
| 06/09/2021 | 4º andar · 98 m² | R$ 420.000 | R$ 4.258/m² |
| 06/08/2018 | 4º andar · 106 m² | R$ 335.000 | R$ 3.133/m² |
| 27/07/2018 | 3º andar · 69 m² | R$ 169.000 | R$ 2.419/m² |
| 28/06/2018 | 3º andar · 69 m² | R$ 20.000 | R$ 287/m² |
| 30/11/2016 | 4º andar · 106 m² | R$ 330.000 | R$ 3.110/m² |
| 22/12/2015 | 3º andar · 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.579/m² |
| 19/04/2013 | 2º andar · 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.859/m² |
| 04/02/2013 | 4º andar · 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.390/m² |
| 01/10/2012 | 4º andar · 98 m² | R$ 230.000 | R$ 2.332/m² |
| 02/05/2012 | 1º andar · 71 m² | R$ 180.000 | R$ 2.515/m² |
| 20/04/2012 | 4º andar · 106 m² | R$ 265.000 | R$ 2.497/m² |
| 30/11/2011 | 4º andar · 106 m² | R$ 260.000 | R$ 2.432/m² |
| 19/10/2011 | 2º andar · 69 m² | R$ 183.000 | R$ 2.616/m² |
| 31/08/2011 | 3º andar · 69 m² | R$ 185.000 | R$ 2.652/m² |
| 09/06/2011 | 2º andar · 71 m² | R$ 166.000 | R$ 2.319/m² |
| 08/06/2011 | 3º andar · 68 m² | R$ 185.000 | R$ 2.709/m² |
| 08/06/2011 | 1º andar · 71 m² | R$ 159.150 | R$ 2.224/m² |
| 07/06/2011 | 2º andar · 69 m² | R$ 163.200 | R$ 2.333/m² |
| 06/06/2011 | 2º andar · 70 m² | R$ 165.000 | R$ 2.334/m² |
| 03/06/2011 | 3º andar · 69 m² | R$ 180.000 | R$ 2.577/m² |
| 02/06/2011 | 1º andar · 71 m² | R$ 151.680 | R$ 2.119/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 530 mil, em out/2025.
Foram 28 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.292/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos