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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2012, padrão de acabamento P3, terreno de 983 m². 28 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1º andar · 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.168/m² |
| 20/08/2025 | 3º andar · 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111/m² |
| 16/04/2025 | 3º andar · 90 m² | R$ 310.000 | R$ 3.444/m² |
| 28/08/2024 | 2º andar · 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.230/m² |
| 04/04/2024 | 4º andar · 125 m² | R$ 500.000 | R$ 3.997/m² |
| 12/12/2023 | 2º andar · 101 m² | R$ 440.000 | R$ 4.335/m² |
| 02/05/2023 | 2º andar · 90 m² | R$ 313.000 | R$ 3.477/m² |
| 26/08/2022 | 4º andar · 128 m² | R$ 430.000 | R$ 3.352/m² |
| 01/06/2022 | 4º andar · 125 m² | R$ 445.000 | R$ 3.557/m² |
| 25/10/2021 | 4º andar · 128 m² | R$ 540.000 | R$ 4.212/m² |
| 10/05/2021 | 2º andar · 89 m² | R$ 235.000 | R$ 2.617/m² |
| 29/09/2020 | 3º andar · 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.227/m² |
| 03/02/2020 | 3º andar · 97 m² | R$ 210.000 | R$ 2.158/m² |
| 20/09/2019 | 2º andar · 90 m² | R$ 168.700 | R$ 1.874/m² |
| 18/04/2019 | 2º andar · 90 m² | R$ 191.560 | R$ 2.128/m² |
| 18/03/2019 | 2º andar · 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.339/m² |
| 15/03/2019 | 3º andar · 97 m² | R$ 150.000 | R$ 1.542/m² |
| 02/08/2018 | 3º andar · 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.444/m² |
| 23/08/2017 | 4º andar · 130 m² | R$ 300.000 | R$ 2.307/m² |
| 08/06/2017 | 3º andar · 90 m² | R$ 213.000 | R$ 2.366/m² |
| 03/03/2017 | 2º andar · 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.339/m² |
| 21/11/2016 | 4º andar · 125 m² | R$ 325.000 | R$ 2.598/m² |
| 11/04/2016 | 4º andar · 125 m² | R$ 305.000 | R$ 2.438/m² |
| 18/02/2016 | 4º andar · 128 m² | R$ 330.000 | R$ 2.573/m² |
| 14/04/2014 | 2º andar · 101 m² | R$ 315.000 | R$ 3.104/m² |
| 19/11/2013 | 3º andar · 89 m² | R$ 232.000 | R$ 2.584/m² |
| 06/09/2013 | 4º andar · 125 m² | R$ 270.000 | R$ 2.159/m² |
| 30/07/2013 | 2º andar · 90 m² | R$ 219.000 | R$ 2.433/m² |
| 26/07/2013 | 4º andar · 128 m² | R$ 282.500 | R$ 2.202/m² |
| 17/07/2013 | 1º andar · 83 m² | R$ 220.000 | R$ 2.620/m² |
| 21/06/2013 | 2º andar · 90 m² | R$ 252.000 | R$ 2.800/m² |
| 14/06/2013 | 4º andar · 125 m² | R$ 275.000 | R$ 2.198/m² |
| 06/02/2013 | 3º andar · 90 m² | R$ 208.000 | R$ 2.311/m² |
| 23/01/2013 | 4º andar · 128 m² | R$ 260.000 | R$ 2.028/m² |
| 18/12/2012 | 2º andar · 89 m² | R$ 205.000 | R$ 2.283/m² |
| 31/10/2012 | 4º andar · 128 m² | R$ 265.000 | R$ 2.066/m² |
| 29/10/2012 | 3º andar · 90 m² | R$ 200.000 | R$ 2.222/m² |
| 24/09/2012 | 3º andar · 97 m² | R$ 190.000 | R$ 1.948/m² |
| 17/09/2012 | 4º andar · 128 m² | R$ 270.000 | R$ 2.106/m² |
| 17/09/2012 | 1º andar · 105 m² | R$ 250.000 | R$ 2.380/m² |
| 17/08/2012 | 2º andar · 101 m² | R$ 220.000 | R$ 2.162/m² |
| 03/08/2012 | 1º andar · 114 m² | R$ 249.000 | R$ 2.184/m² |
| 18/06/2012 | 3º andar · 97 m² | R$ 215.000 | R$ 2.204/m² |
| 24/04/2012 | 3º andar · 89 m² | R$ 205.000 | R$ 2.283/m² |
| 04/04/2012 | 1º andar · 101 m² | R$ 220.000 | R$ 2.157/m² |
| 03/04/2012 | 2º andar · 90 m² | R$ 205.000 | R$ 2.278/m² |
| 22/07/2009 | Lote | R$ 265.000 | — |
| 22/07/2009 | Lote | R$ 198.000 | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 350 mil, em set/2026.
Foram 48 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.111/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos