Rua Maria de Souza Alves, 272 — Manacas, Belo Horizonte

Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2002, padrão de acabamento P1, terreno de 1.414 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

17 vendasdesde 2008
R$ 42 mil última venda, dez/2025
R$ 797/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 83% abaixo da mediana do Manacas

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
04/12/2025	3º andar · 52 m²	R$ 41.978	R$ 797/m²
06/02/2024	3º andar · 52 m²	R$ 230.000	R$ 4.366/m²
30/11/2022	3º andar · 52 m²	R$ 146.219	R$ 2.776/m²
15/12/2021	2º andar · 52 m²	R$ 200.000	R$ 3.797/m²
03/01/2018	1º andar · 52 m²	R$ 180.000	R$ 3.417/m²
14/12/2017	4º andar · 52 m²	R$ 200.000	R$ 3.797/m²
22/08/2017	2º andar · 52 m²	R$ 170.000	R$ 3.227/m²
26/11/2013	3º andar · 52 m²	R$ 200.000	R$ 3.797/m²
02/09/2013	1º andar · 52 m²	R$ 188.000	R$ 3.569/m²
12/03/2013	2º andar · 52 m²	R$ 160.000	R$ 3.037/m²
13/08/2010	3º andar · 52 m²	R$ 41.082	R$ 780/m²
10/06/2009	2º andar · 52 m²	R$ 58.816	R$ 1.116/m²
14/05/2009	1º andar · 52 m²	R$ 60.000	R$ 1.139/m²
05/05/2009	1º andar · 52 m²	R$ 40.702	R$ 773/m²
05/09/2008	4º andar · 52 m²	R$ 70.000	R$ 1.329/m²
01/09/2008	3º andar · 52 m²	R$ 85.000	R$ 1.614/m²
28/08/2008	3º andar · 52 m²	R$ 85.000	R$ 1.614/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Maria de Souza Alves, 272?

A última venda registrada foi de R$ 42 mil, em dez/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 17 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Maria de Souza Alves, 272?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 797/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos