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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2003, padrão de acabamento P3, terreno de 960 m². 23 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 1º andar · 66 m² | R$ 50.346 | R$ 757/m² |
| 24/01/2025 | 2º andar · 52 m² | R$ 27.600 | R$ 528/m² |
| 02/01/2025 | 2º andar · 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.878/m² |
| 04/04/2023 | 2º andar · 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.158/m² |
| 24/08/2022 | 1º andar · 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.146/m² |
| 19/01/2021 | 3º andar · 66 m² | R$ 174.000 | R$ 2.615/m² |
| 08/09/2020 | 2º andar · 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.597/m² |
| 17/02/2020 | 5º andar · 66 m² | R$ 180.000 | R$ 2.706/m² |
| 19/06/2018 | 5º andar · 66 m² | R$ 220.000 | R$ 3.307/m² |
| 18/01/2018 | 2º andar · 69 m² | R$ 180.000 | R$ 2.590/m² |
| 31/07/2017 | 1º andar · 63 m² | R$ 190.000 | R$ 2.989/m² |
| 29/03/2017 | 2º andar · 69 m² | R$ 194.000 | R$ 2.791/m² |
| 10/11/2016 | 1º andar · 66 m² | R$ 160.000 | R$ 2.405/m² |
| 27/10/2015 | 4º andar · 66 m² | R$ 200.000 | R$ 3.006/m² |
| 02/12/2013 | 4º andar · 66 m² | R$ 188.000 | R$ 2.826/m² |
| 16/08/2013 | 1º andar · 63 m² | R$ 95.000 | R$ 1.494/m² |
| 15/02/2013 | 4º andar · 52 m² | R$ 136.500 | R$ 2.613/m² |
| 31/05/2012 | 2º andar · 69 m² | R$ 140.000 | R$ 2.014/m² |
| 29/05/2012 | 2º andar · 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.158/m² |
| 18/04/2012 | 4º andar · 52 m² | R$ 136.500 | R$ 2.613/m² |
| 28/02/2012 | 3º andar · 69 m² | R$ 180.000 | R$ 2.590/m² |
| 29/11/2011 | 1º andar · 49 m² | R$ 83.000 | R$ 1.685/m² |
| 09/11/2011 | 2º andar · 69 m² | R$ 41.450 | R$ 596/m² |
| 26/08/2011 | 3º andar · 69 m² | R$ 57.056 | R$ 821/m² |
| 03/11/2010 | 4º andar · 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.255/m² |
| 16/03/2010 | 3º andar · 69 m² | R$ 145.000 | R$ 2.086/m² |
| 05/01/2010 | 4º andar · 66 m² | R$ 66.646 | R$ 1.002/m² |
| 15/12/2009 | 5º andar · 66 m² | R$ 60.000 | R$ 902/m² |
| 13/08/2009 | 2º andar · 69 m² | R$ 83.223 | R$ 1.197/m² |
| 27/07/2009 | 3º andar · 52 m² | R$ 99.000 | R$ 1.895/m² |
| 20/05/2009 | 2º andar · 69 m² | R$ 83.223 | R$ 1.197/m² |
| 16/04/2009 | 1º andar · 63 m² | R$ 50.000 | R$ 787/m² |
| 10/03/2009 | 3º andar · 69 m² | R$ 65.550 | R$ 943/m² |
| 23/12/2008 | 2º andar · 69 m² | R$ 110.000 | R$ 1.583/m² |
| 11/11/2008 | 5º andar · 66 m² | R$ 63.291 | R$ 951/m² |
| 19/08/2008 | 5º andar · 66 m² | R$ 95.000 | R$ 1.428/m² |
| 20/06/2008 | 4º andar · 66 m² | R$ 75.000 | R$ 1.127/m² |
| 20/06/2008 | 3º andar · 69 m² | R$ 92.000 | R$ 1.324/m² |
| 14/03/2008 | 2º andar · 66 m² | R$ 74.442 | R$ 1.119/m² |
| 27/02/2008 | 5º andar · 49 m² | R$ 55.000 | R$ 1.116/m² |
| 02/01/2008 | 1º andar · 63 m² | R$ 55.000 | R$ 865/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 50 mil, em ago/2026.
Foram 41 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 757/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos