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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2007, padrão de acabamento P3, terreno de 450 m². 14 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4º andar · 100 m² | R$ 485.000 | R$ 4.803/m² |
| 18/01/2022 | 4º andar · 100 m² | R$ 375.000 | R$ 3.714/m² |
| 30/12/2021 | 4º andar · 100 m² | R$ 355.000 | R$ 3.516/m² |
| 15/12/2020 | 4º andar · 100 m² | R$ 340.000 | R$ 3.367/m² |
| 11/05/2020 | 1º andar · 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.840/m² |
| 07/05/2019 | 2º andar · 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.124/m² |
| 26/04/2019 | 4º andar · 100 m² | R$ 288.000 | R$ 2.852/m² |
| 09/02/2018 | 4º andar · 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.872/m² |
| 14/12/2015 | 1º andar · 70 m² | R$ 170.000 | R$ 2.414/m² |
| 18/12/2013 | 3º andar · 71 m² | R$ 210.000 | R$ 2.922/m² |
| 06/06/2013 | 4º andar · 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.476/m² |
| 18/10/2011 | 3º andar · 71 m² | R$ 61.395 | R$ 854/m² |
| 25/08/2011 | 4º andar · 100 m² | R$ 228.000 | R$ 2.258/m² |
| 21/12/2010 | 2º andar · 35 m² | R$ 27.333 | R$ 776/m² |
| 30/04/2010 | 3º andar · 71 m² | R$ 130.000 | R$ 1.809/m² |
| 09/04/2010 | 4º andar · 100 m² | R$ 149.000 | R$ 1.476/m² |
| 30/01/2009 | 3º andar · 71 m² | R$ 52.000 | R$ 724/m² |
| 02/09/2008 | 4º andar · 100 m² | R$ 82.000 | R$ 812/m² |
| 14/03/2008 | 4º andar · 100 m² | R$ 92.600 | R$ 917/m² |
| 07/03/2008 | 1º andar · 68 m² | R$ 64.292 | R$ 934/m² |
| 28/02/2008 | 3º andar · 71 m² | R$ 75.000 | R$ 1.044/m² |
| 14/02/2008 | 1º andar · 70 m² | R$ 68.800 | R$ 977/m² |
| 11/02/2008 | 4º andar · 100 m² | R$ 79.000 | R$ 782/m² |
| 11/02/2008 | 2º andar · 70 m² | R$ 75.300 | R$ 1.069/m² |
| 08/02/2008 | 2º andar · 70 m² | R$ 60.000 | R$ 852/m² |
| 21/01/2008 | 3º andar · 71 m² | R$ 61.395 | R$ 854/m² |
| 17/01/2008 | Unidade · 70 m² | R$ 52.176 | R$ 741/m² |
| 17/01/2008 | 3º andar · 71 m² | R$ 74.000 | R$ 1.030/m² |
| 15/01/2008 | 2º andar · 68 m² | R$ 69.000 | R$ 1.003/m² |
| 08/01/2008 | 4º andar · 100 m² | R$ 92.800 | R$ 919/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 485 mil, em mai/2025.
Foram 30 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.803/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos