Rua Maria de Souza Alves, 365 — Manacas, Belo Horizonte

Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2008, padrão de acabamento P3, terreno de 450 m². 14 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

34 vendasdesde 2008
R$ 170 mil última venda, jan/2025
R$ 1.677/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 64% abaixo da mediana do Manacas

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
31/01/2025	4º andar · 101 m²	R$ 170.000	R$ 1.677/m²
01/03/2023	4º andar · 101 m²	R$ 440.000	R$ 4.347/m²
18/01/2023	3º andar · 73 m²	R$ 245.000	R$ 3.333/m²
16/11/2022	4º andar · 100 m²	R$ 480.000	R$ 4.799/m²
24/08/2022	1º andar · 67 m²	R$ 190.000	R$ 2.833/m²
08/08/2022	1º andar · 71 m²	R$ 235.000	R$ 3.266/m²
21/07/2022	3º andar · 73 m²	R$ 240.000	R$ 3.265/m²
14/03/2022	2º andar · 70 m²	R$ 239.000	R$ 3.401/m²
09/12/2021	2º andar · 70 m²	R$ 160.000	R$ 2.277/m²
29/03/2021	3º andar · 73 m²	R$ 200.000	R$ 2.721/m²
26/03/2021	4º andar · 101 m²	R$ 360.000	R$ 3.557/m²
24/01/2020	2º andar · 71 m²	R$ 198.000	R$ 2.752/m²
17/03/2016	4º andar · 100 m²	R$ 310.000	R$ 3.099/m²
20/08/2015	3º andar · 73 m²	R$ 235.000	R$ 3.197/m²
06/03/2014	1º andar · 71 m²	R$ 160.000	R$ 2.224/m²
27/02/2013	3º andar · 73 m²	R$ 203.000	R$ 2.762/m²
07/01/2013	3º andar · 73 m²	R$ 205.000	R$ 2.789/m²
12/09/2012	1º andar · 71 m²	R$ 160.000	R$ 2.224/m²
03/05/2011	4º andar · 101 m²	R$ 208.000	R$ 2.055/m²
17/03/2010	2º andar · 71 m²	R$ 70.000	R$ 973/m²
04/01/2010	1º andar · 67 m²	R$ 100.000	R$ 1.491/m²
10/09/2009	4º andar · 103 m²	R$ 150.000	R$ 1.454/m²
01/06/2009	4º andar · 101 m²	R$ 147.631	R$ 1.459/m²
30/03/2009	1º andar · 71 m²	R$ 85.000	R$ 1.181/m²
20/03/2009	4º andar · 101 m²	R$ 120.000	R$ 1.184/m²
16/03/2009	4º andar · 100 m²	R$ 121.696	R$ 1.217/m²
16/03/2009	2º andar · 70 m²	R$ 95.000	R$ 1.352/m²
16/03/2009	2º andar · 71 m²	R$ 100.535	R$ 1.397/m²
13/03/2009	3º andar · 73 m²	R$ 95.832	R$ 1.304/m²
11/03/2009	4º andar · 103 m²	R$ 129.223	R$ 1.253/m²
11/03/2009	2º andar · 71 m²	R$ 90.500	R$ 1.258/m²
10/03/2009	3º andar · 73 m²	R$ 93.000	R$ 1.265/m²
10/03/2009	3º andar · 73 m²	R$ 90.000	R$ 1.224/m²
10/03/2009	3º andar · 73 m²	R$ 107.000	R$ 1.456/m²

No entorno

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Na mesma rua

Nº 80 14 vendas última em fev/2024
Nº 100 5 vendas última em nov/2017
Nº 110 41 vendas última em ago/2026
Nº 120 20 vendas última em jul/2026
Nº 150 14 vendas última em out/2025
Nº 160 16 vendas última em jun/2025
Nº 170 11 vendas última em nov/2021
Nº 265 20 vendas última em mai/2022
Nº 272 17 vendas última em dez/2025
Nº 281 47 vendas última em ago/2025
Nº 295 44 vendas última em mai/2026
Nº 311 20 vendas última em ago/2026
Nº 325 28 vendas última em jul/2026
Nº 335 26 vendas última em abr/2023
Nº 345 22 vendas última em jun/2022
Nº 355 30 vendas última em mai/2025
Nº 379 22 vendas última em mar/2026
Nº 391 28 vendas última em out/2025
Nº 405 25 vendas última em jan/2025
Nº 419 22 vendas última em dez/2023
Nº 451 48 vendas última em set/2026
Nº SN 5 vendas última em mar/2010

Vai vender no Manacas?

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Maria de Souza Alves, 365?

A última venda registrada foi de R$ 170 mil, em jan/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 34 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Maria de Souza Alves, 365?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 1.677/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos