Rua Maria de Souza Alves, 311 — Manacas, Belo Horizonte
Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2001, padrão de acabamento P3, terreno de 3.871 m². 13 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 20 vendasdesde 2008
-
R$ 405 mil
última venda, ago/2026
-
R$ 4.407/m²
mediana dos últimos 24 meses (3 vendas)
5% abaixo da mediana do Manacas
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 14/08/2026 |
7º andar · 69 m² |
R$ 405.000 |
R$ 5.815/m² |
| 09/05/2025 |
1º andar · 69 m² |
R$ 300.000 |
R$ 4.307/m² |
| 08/11/2024 |
7º andar · 59 m² |
R$ 260.000 |
R$ 4.407/m² |
| 22/07/2024 |
5º andar · 69 m² |
R$ 285.000 |
R$ 4.092/m² |
| 07/06/2024 |
7º andar · 69 m² |
R$ 270.000 |
R$ 3.877/m² |
| 10/11/2023 |
1º andar · 59 m² |
R$ 260.000 |
R$ 4.407/m² |
| 11/07/2023 |
6º andar · 69 m² |
R$ 275.000 |
R$ 3.948/m² |
| 27/01/2023 |
4º andar · 69 m² |
R$ 260.000 |
R$ 3.726/m² |
| 19/07/2021 |
3º andar · 59 m² |
R$ 77.500 |
R$ 1.314/m² |
| 17/08/2018 |
5º andar · 34 m² |
R$ 120.000 |
R$ 3.445/m² |
| 25/06/2018 |
1º andar · 59 m² |
R$ 182.000 |
R$ 3.085/m² |
| 09/09/2016 |
5º andar · 69 m² |
R$ 170.000 |
R$ 2.441/m² |
| 08/07/2015 |
7º andar · 59 m² |
R$ 200.000 |
R$ 3.390/m² |
| 17/01/2013 |
8º andar · 90 m² |
R$ 230.000 |
R$ 2.546/m² |
| 18/07/2012 |
6º andar · 69 m² |
R$ 165.000 |
R$ 2.369/m² |
| 27/06/2012 |
5º andar · 69 m² |
R$ 180.000 |
R$ 2.584/m² |
| 29/02/2012 |
4º andar · 59 m² |
R$ 65.164 |
R$ 1.104/m² |
| 17/05/2011 |
5º andar · 69 m² |
R$ 35.000 |
R$ 503/m² |
| 18/03/2010 |
8º andar · 102 m² |
R$ 50.000 |
R$ 486/m² |
| 09/07/2008 |
1º andar · 69 m² |
R$ 50.000 |
R$ 718/m² |
Vagas de garagem: 1 venda · R$ 2 mil
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última em set/2026
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Nº SN
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última em mar/2010
Vai vender no Manacas?
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Maria de Souza Alves, 311?
A última venda registrada foi de R$ 405 mil, em ago/2026.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 20 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Maria de Souza Alves, 311?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.407/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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