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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 1995, padrão de acabamento P3, terreno de 1.800 m². 25 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 1º andar · 47 m² | R$ 320.000 | R$ 6.714/m² |
| 04/11/2025 | 2º andar · 47 m² | R$ 300.000 | R$ 6.274/m² |
| 30/06/2025 | 2º andar · 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.228/m² |
| 26/09/2024 | 3º andar · 47 m² | R$ 201.000 | R$ 4.217/m² |
| 27/03/2024 | 1º andar · 47 m² | R$ 290.000 | R$ 6.085/m² |
| 26/07/2023 | 3º andar · 47 m² | R$ 197.000 | R$ 4.120/m² |
| 12/01/2023 | 2º andar · 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.777/m² |
| 07/06/2022 | 3º andar · 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.882/m² |
| 30/05/2022 | 2º andar · 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.450/m² |
| 10/03/2022 | 3º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.567/m² |
| 07/12/2021 | 2º andar · 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.196/m² |
| 08/09/2021 | 1º andar · 47 m² | R$ 195.000 | R$ 4.091/m² |
| 12/07/2021 | 4º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.555/m² |
| 31/05/2021 | 2º andar · 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.091/m² |
| 31/05/2021 | 1º andar · 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.869/m² |
| 05/05/2021 | 3º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.555/m² |
| 24/09/2020 | 1º andar · 47 m² | R$ 205.000 | R$ 4.301/m² |
| 06/05/2020 | 4º andar · 47 m² | R$ 10.000 | R$ 209/m² |
| 08/10/2019 | 4º andar · 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.719/m² |
| 23/05/2019 | 4º andar · 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.672/m² |
| 23/03/2018 | 1º andar · 47 m² | R$ 183.000 | R$ 3.827/m² |
| 03/03/2017 | 1º andar · 47 m² | R$ 156.000 | R$ 3.262/m² |
| 30/11/2016 | 1º andar · 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.406/m² |
| 07/07/2016 | 2º andar · 47 m² | R$ 191.000 | R$ 3.994/m² |
| 10/08/2015 | 4º andar · 47 m² | R$ 110.000 | R$ 2.300/m² |
| 18/06/2015 | 1º andar · 47 m² | R$ 156.000 | R$ 3.262/m² |
| 03/12/2013 | 4º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.567/m² |
| 06/05/2013 | 1º andar · 47 m² | R$ 156.000 | R$ 3.262/m² |
| 23/01/2013 | 4º andar · 47 m² | R$ 168.000 | R$ 3.525/m² |
| 30/10/2012 | 4º andar · 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.509/m² |
| 30/07/2012 | 3º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.357/m² |
| 02/07/2012 | 4º andar · 47 m² | R$ 148.000 | R$ 3.105/m² |
| 12/06/2012 | 1º andar · 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.462/m² |
| 28/11/2011 | 1º andar · 47 m² | R$ 135.810 | R$ 2.850/m² |
| 04/10/2011 | 3º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.882/m² |
| 10/08/2011 | 1º andar · 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.137/m² |
| 13/07/2011 | 2º andar · 47 m² | R$ 30.000 | R$ 629/m² |
| 22/06/2011 | 4º andar · 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.937/m² |
| 25/02/2011 | 4º andar · 47 m² | R$ 104.400 | R$ 2.191/m² |
| 13/01/2011 | 4º andar · 47 m² | R$ 80.000 | R$ 1.679/m² |
| 27/07/2010 | 1º andar · 31 m² | R$ 20.000 | R$ 640/m² |
| 02/06/2010 | 4º andar · 47 m² | R$ 126.000 | R$ 2.644/m² |
| 03/05/2010 | 3º andar · 47 m² | R$ 32.000 | R$ 669/m² |
| 12/03/2010 | 3º andar · 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.509/m² |
| 20/11/2009 | 2º andar · 47 m² | R$ 30.000 | R$ 629/m² |
| 27/02/2009 | 2º andar · 47 m² | R$ 67.000 | R$ 1.406/m² |
| 02/02/2009 | 3º andar · 47 m² | R$ 53.000 | R$ 1.108/m² |
| 29/08/2008 | 2º andar · 47 m² | R$ 60.000 | R$ 1.259/m² |
| 12/03/2008 | 3º andar · 47 m² | R$ 53.000 | R$ 1.108/m² |
| 28/02/2008 | 4º andar · 47 m² | R$ 42.500 | R$ 892/m² |
| 29/01/2008 | 3º andar · 47 m² | R$ 44.101 | R$ 922/m² |
| 22/01/2008 | 2º andar · 47 m² | R$ 40.000 | R$ 836/m² |
| 10/01/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 29.600 | R$ 621/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 320 mil, em ago/2026.
Foram 53 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.274/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos