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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2014, padrão de acabamento P3, terreno de 963 m². 37 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 7º andar · 68 m² | R$ 350.000 | R$ 5.126/m² |
| 01/10/2025 | 5º andar · 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.366/m² |
| 18/03/2025 | 11º andar · 125 m² | R$ 346.460 | R$ 2.752/m² |
| 07/10/2024 | 5º andar · 68 m² | R$ 190.000 | R$ 2.783/m² |
| 19/08/2024 | 9º andar · 68 m² | R$ 275.000 | R$ 4.028/m² |
| 10/08/2022 | 6º andar · 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.199/m² |
| 27/06/2022 | 9º andar · 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.691/m² |
| 24/06/2022 | 8º andar · 75 m² | R$ 275.000 | R$ 3.656/m² |
| 18/03/2022 | 5º andar · 70 m² | R$ 275.000 | R$ 3.884/m² |
| 28/01/2022 | 3º andar · 78 m² | R$ 308.000 | R$ 3.938/m² |
| 05/01/2022 | 8º andar · 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.979/m² |
| 09/11/2021 | 7º andar · 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.149/m² |
| 09/09/2021 | 7º andar · 70 m² | R$ 248.000 | R$ 3.524/m² |
| 31/08/2021 | 11º andar · 122 m² | R$ 420.000 | R$ 3.441/m² |
| 04/01/2021 | 4º andar · 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.979/m² |
| 30/09/2020 | 3º andar · 73 m² | R$ 192.000 | R$ 2.601/m² |
| 19/08/2020 | 6º andar · 81 m² | R$ 215.000 | R$ 2.645/m² |
| 20/07/2020 | 9º andar · 81 m² | R$ 148.680 | R$ 1.829/m² |
| 20/07/2020 | 7º andar · 81 m² | R$ 148.000 | R$ 1.821/m² |
| 11/02/2020 | 9º andar · 81 m² | R$ 176.000 | R$ 2.165/m² |
| 19/11/2019 | 4º andar · 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.388/m² |
| 29/03/2019 | 4º andar · 73 m² | R$ 140.000 | R$ 1.909/m² |
| 11/04/2018 | 8º andar · 68 m² | R$ 220.000 | R$ 3.222/m² |
| 05/04/2018 | 11º andar · 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.681/m² |
| 05/02/2018 | 11º andar · 119 m² | R$ 300.000 | R$ 2.514/m² |
| 27/09/2017 | 3º andar · 76 m² | R$ 190.000 | R$ 2.490/m² |
| 01/09/2017 | 3º andar · 81 m² | R$ 277.000 | R$ 3.395/m² |
| 18/07/2017 | 11º andar · 119 m² | R$ 207.475 | R$ 1.738/m² |
| 13/06/2017 | 9º andar · 68 m² | R$ 210.000 | R$ 3.076/m² |
| 09/03/2017 | 8º andar · 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.979/m² |
| 01/03/2017 | 6º andar · 81 m² | R$ 165.100 | R$ 2.031/m² |
| 09/01/2017 | 6º andar · 75 m² | R$ 165.100 | R$ 2.195/m² |
| 01/06/2016 | 7º andar · 81 m² | R$ 145.000 | R$ 1.775/m² |
| 03/05/2016 | 9º andar · 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.769/m² |
| 21/03/2016 | 11º andar · 125 m² | R$ 219.000 | R$ 1.739/m² |
| 18/02/2016 | 5º andar · 70 m² | R$ 161.200 | R$ 2.277/m² |
| 16/11/2015 | 3º andar · 78 m² | R$ 188.000 | R$ 2.404/m² |
| 27/10/2015 | 7º andar · 68 m² | R$ 148.800 | R$ 2.179/m² |
| 14/09/2015 | 10º andar · 81 m² | R$ 242.000 | R$ 2.977/m² |
| 01/09/2015 | 6º andar · 75 m² | R$ 150.000 | R$ 1.982/m² |
| 17/08/2015 | 8º andar · 70 m² | R$ 221.171 | R$ 3.123/m² |
| 10/08/2015 | 9º andar · 79 m² | R$ 188.000 | R$ 2.366/m² |
| 10/08/2015 | 8º andar · 68 m² | R$ 220.000 | R$ 3.222/m² |
| 10/08/2015 | 7º andar · 70 m² | R$ 166.500 | R$ 2.366/m² |
| 10/08/2015 | 6º andar · 68 m² | R$ 160.000 | R$ 2.343/m² |
| 10/08/2015 | 10º andar · 68 m² | R$ 213.000 | R$ 3.120/m² |
| 10/08/2015 | 10º andar · 81 m² | R$ 190.000 | R$ 2.338/m² |
| 07/08/2015 | 3º andar · 81 m² | R$ 170.000 | R$ 2.084/m² |
| 05/08/2015 | 4º andar · 68 m² | R$ 158.900 | R$ 2.327/m² |
| 05/08/2015 | 10º andar · 68 m² | R$ 158.500 | R$ 2.321/m² |
| 29/07/2015 | 5º andar · 81 m² | R$ 181.000 | R$ 2.227/m² |
| 16/07/2015 | 8º andar · 70 m² | R$ 164.200 | R$ 2.319/m² |
| 14/07/2015 | 4º andar · 70 m² | R$ 102.359 | R$ 1.455/m² |
| 30/06/2015 | 11º andar · 119 m² | R$ 200.000 | R$ 1.676/m² |
| 15/05/2015 | 5º andar · 75 m² | R$ 160.000 | R$ 2.127/m² |
| 30/09/2008 | Lote | R$ 50.000 | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 350 mil, em fev/2026.
Foram 56 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.954/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos