Rua Geraldo Magela de Almeida, 135 — Manacas, Belo Horizonte

Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2009, padrão de acabamento P4, terreno de 1.370 m². 39 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

100 vendasdesde 2008
R$ 400 mil última venda, mai/2026
R$ 2.824/m² mediana dos últimos 24 meses (6 vendas) 39% abaixo da mediana do Manacas

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
15/05/2026	11º andar · 95 m²	R$ 400.000	R$ 4.176/m²
11/12/2025	10º andar · 95 m²	R$ 350.000	R$ 3.654/m²
25/08/2025	3º andar · 91 m²	R$ 177.433	R$ 1.949/m²
18/06/2025	3º andar · 125 m²	R$ 478.000	R$ 3.811/m²
23/05/2025	3º andar · 125 m²	R$ 250.000	R$ 1.993/m²
09/10/2024	3º andar · 125 m²	R$ 224.461	R$ 1.790/m²
02/09/2024	6º andar · 91 m²	R$ 520.000	R$ 5.711/m²
12/06/2024	1º andar · 91 m²	R$ 290.000	R$ 3.185/m²
24/05/2024	6º andar · 91 m²	R$ 520.000	R$ 5.711/m²
22/05/2024	4º andar · 91 m²	R$ 215.000	R$ 2.361/m²
30/04/2024	5º andar · 125 m²	R$ 375.000	R$ 2.990/m²
16/04/2024	1º andar · 125 m²	R$ 410.000	R$ 3.269/m²
19/12/2023	2º andar · 91 m²	R$ 272.500	R$ 2.993/m²
02/10/2023	9º andar · 95 m²	R$ 272.000	R$ 2.840/m²
10/05/2023	10º andar · 95 m²	R$ 280.000	R$ 2.923/m²
06/02/2023	9º andar · 125 m²	R$ 385.000	R$ 3.069/m²
12/01/2023	3º andar · 91 m²	R$ 190.000	R$ 2.087/m²
08/11/2022	8º andar · 125 m²	R$ 372.000	R$ 2.966/m²
03/10/2022	8º andar · 125 m²	R$ 360.000	R$ 2.870/m²
21/03/2022	9º andar · 95 m²	R$ 150.000	R$ 1.566/m²
18/01/2022	4º andar · 125 m²	R$ 320.000	R$ 2.551/m²
02/09/2021	1º andar · 125 m²	R$ 298.000	R$ 2.376/m²
02/08/2021	11º andar · 95 m²	R$ 230.000	R$ 2.401/m²
26/01/2021	7º andar · 91 m²	R$ 190.000	R$ 2.087/m²
18/12/2020	7º andar · 125 m²	R$ 345.000	R$ 2.751/m²
22/09/2020	1º andar · 91 m²	R$ 201.660	R$ 2.215/m²
06/08/2020	9º andar · 95 m²	R$ 210.000	R$ 2.193/m²
03/10/2019	7º andar · 125 m²	R$ 360.000	R$ 2.870/m²
10/09/2019	6º andar · 125 m²	R$ 183.870	R$ 1.466/m²
20/02/2019	9º andar · 95 m²	R$ 198.000	R$ 2.067/m²
17/09/2018	6º andar · 91 m²	R$ 215.000	R$ 2.361/m²
05/09/2017	1º andar · 125 m²	R$ 350.000	R$ 2.790/m²
23/06/2017	1º andar · 125 m²	R$ 137.262	R$ 1.094/m²
09/09/2016	6º andar · 125 m²	R$ 247.000	R$ 1.969/m²
28/06/2016	9º andar · 125 m²	R$ 275.000	R$ 2.192/m²
02/12/2015	6º andar · 125 m²	R$ 60.000	R$ 478/m²
16/11/2015	4º andar · 125 m²	R$ 220.000	R$ 1.754/m²
16/11/2015	10º andar · 125 m²	R$ 350.000	R$ 2.790/m²
14/08/2015	1º andar · 91 m²	R$ 210.000	R$ 2.306/m²
31/07/2015	9º andar · 95 m²	R$ 235.000	R$ 2.454/m²
20/07/2015	11º andar · 95 m²	R$ 240.000	R$ 2.506/m²
26/05/2015	8º andar · 95 m²	R$ 250.000	R$ 2.610/m²
07/05/2015	9º andar · 125 m²	R$ 280.981	R$ 2.240/m²
28/04/2014	3º andar · 125 m²	R$ 328.000	R$ 2.615/m²
08/04/2014	8º andar · 95 m²	R$ 222.000	R$ 2.318/m²
14/03/2014	5º andar · 125 m²	R$ 353.000	R$ 2.814/m²
07/02/2014	8º andar · 125 m²	R$ 262.570	R$ 2.093/m²
24/01/2014	10º andar · 95 m²	R$ 165.774	R$ 1.731/m²
15/01/2014	5º andar · 125 m²	R$ 280.000	R$ 2.232/m²
06/09/2013	11º andar · 95 m²	R$ 103.357	R$ 1.079/m²
20/08/2013	5º andar · 125 m²	R$ 300.000	R$ 2.392/m²
09/08/2013	8º andar · 95 m²	R$ 96.529	R$ 1.008/m²
24/05/2013	10º andar · 95 m²	R$ 280.000	R$ 2.923/m²
21/02/2013	3º andar · 91 m²	R$ 200.000	R$ 2.197/m²
09/01/2013	8º andar · 125 m²	R$ 144.272	R$ 1.150/m²
20/09/2012	6º andar · 125 m²	R$ 65.000	R$ 518/m²
29/08/2012	9º andar · 95 m²	R$ 250.000	R$ 2.610/m²
14/05/2012	7º andar · 125 m²	R$ 215.000	R$ 1.714/m²
04/05/2012	4º andar · 125 m²	R$ 151.031	R$ 1.204/m²
29/03/2012	2º andar · 91 m²	R$ 157.000	R$ 1.724/m²
22/03/2012	6º andar · 91 m²	R$ 206.000	R$ 2.262/m²
02/03/2012	7º andar · 125 m²	R$ 167.789	R$ 1.338/m²
01/08/2011	11º andar · 95 m²	R$ 205.000	R$ 2.140/m²
07/06/2011	5º andar · 125 m²	R$ 255.000	R$ 2.033/m²
03/06/2011	5º andar · 91 m²	R$ 150.000	R$ 1.647/m²
06/05/2011	10º andar · 125 m²	R$ 270.000	R$ 2.153/m²
25/02/2011	11º andar · 95 m²	R$ 96.090	R$ 1.003/m²
30/12/2010	7º andar · 125 m²	R$ 211.000	R$ 1.682/m²
30/11/2010	1º andar · 125 m²	R$ 210.000	R$ 1.674/m²
25/11/2010	4º andar · 125 m²	R$ 230.500	R$ 1.838/m²
04/11/2010	3º andar · 125 m²	R$ 218.302	R$ 1.740/m²
19/10/2010	2º andar · 125 m²	R$ 223.584	R$ 1.783/m²
28/09/2010	2º andar · 91 m²	R$ 150.000	R$ 1.647/m²
30/08/2010	5º andar · 91 m²	R$ 115.748	R$ 1.271/m²
04/08/2010	1º andar · 91 m²	R$ 142.645	R$ 1.567/m²
23/07/2010	4º andar · 91 m²	R$ 127.664	R$ 1.402/m²
16/07/2010	5º andar · 125 m²	R$ 141.365	R$ 1.127/m²
28/06/2010	3º andar · 125 m²	R$ 121.213	R$ 966/m²
02/06/2010	2º andar · 91 m²	R$ 135.031	R$ 1.483/m²
18/05/2010	6º andar · 91 m²	R$ 158.000	R$ 1.735/m²
29/04/2010	4º andar · 125 m²	R$ 109.460	R$ 873/m²
09/04/2010	1º andar · 125 m²	R$ 131.320	R$ 1.047/m²
02/02/2010	10º andar · 95 m²	R$ 91.174	R$ 952/m²
22/01/2010	7º andar · 91 m²	R$ 118.756	R$ 1.304/m²
14/01/2010	3º andar · 91 m²	R$ 159.055	R$ 1.747/m²
03/12/2009	9º andar · 125 m²	R$ 172.311	R$ 1.374/m²
30/11/2009	2º andar · 91 m²	R$ 120.776	R$ 1.326/m²
28/10/2009	7º andar · 125 m²	R$ 123.043	R$ 981/m²
27/10/2009	6º andar · 91 m²	R$ 96.550	R$ 1.060/m²
27/08/2009	1º andar · 91 m²	R$ 120.744	R$ 1.326/m²
24/07/2009	5º andar · 125 m²	R$ 160.000	R$ 1.276/m²
24/07/2009	11º andar · 125 m²	R$ 179.883	R$ 1.434/m²
17/07/2009	10º andar · 125 m²	R$ 187.000	R$ 1.491/m²
19/06/2009	9º andar · 95 m²	R$ 134.877	R$ 1.408/m²
09/06/2009	6º andar · 91 m²	R$ 124.911	R$ 1.372/m²
02/06/2009	4º andar · 91 m²	R$ 120.640	R$ 1.325/m²
27/05/2009	9º andar · 95 m²	R$ 117.907	R$ 1.231/m²
26/05/2009	8º andar · 95 m²	R$ 120.000	R$ 1.253/m²
21/05/2009	5º andar · 125 m²	R$ 32.420	R$ 258/m²
21/05/2009	10º andar · 125 m²	R$ 41.350	R$ 330/m²

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Geraldo Magela de Almeida, 135?

A última venda registrada foi de R$ 400 mil, em mai/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 100 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Geraldo Magela de Almeida, 135?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 2.824/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos