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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2015, padrão de acabamento P3, terreno de 1.122 m². 38 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 5º andar · 77 m² | R$ 399.000 | R$ 5.142/m² |
| 31/07/2026 | 5º andar · 77 m² | R$ 325.000 | R$ 4.188/m² |
| 13/07/2026 | 3º andar · 76 m² | R$ 365.000 | R$ 4.744/m² |
| 16/03/2026 | 4º andar · 76 m² | R$ 360.000 | R$ 4.679/m² |
| 12/08/2025 | 2º andar · 77 m² | R$ 355.000 | R$ 4.575/m² |
| 15/10/2024 | 3º andar · 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.159/m² |
| 23/05/2024 | 2º andar · 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.351/m² |
| 20/05/2024 | 3º andar · 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.639/m² |
| 06/03/2024 | 2º andar · 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.509/m² |
| 27/02/2024 | 3º andar · 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.509/m² |
| 16/02/2024 | 2º andar · 76 m² | R$ 267.000 | R$ 3.470/m² |
| 21/12/2023 | 3º andar · 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.351/m² |
| 15/12/2023 | 3º andar · 76 m² | R$ 252.000 | R$ 3.275/m² |
| 06/12/2023 | 4º andar · 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.222/m² |
| 17/11/2023 | 2º andar · 77 m² | R$ 255.000 | R$ 3.286/m² |
| 13/11/2023 | 5º andar · 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.351/m² |
| 06/11/2023 | 1º andar · 77 m² | R$ 240.000 | R$ 3.093/m² |
| 09/10/2023 | 2º andar · 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.249/m² |
| 10/08/2023 | 4º andar · 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.119/m² |
| 26/07/2023 | 1º andar · 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.268/m² |
| 03/07/2023 | 5º andar · 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.249/m² |
| 22/05/2023 | 3º andar · 77 m² | R$ 130.000 | R$ 1.675/m² |
| 09/01/2023 | 1º andar · 90 m² | R$ 270.000 | R$ 2.994/m² |
| 05/01/2023 | 2º andar · 77 m² | R$ 245.000 | R$ 3.157/m² |
| 24/10/2022 | 4º andar · 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.351/m² |
| 25/07/2022 | 4º andar · 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.706/m² |
| 01/02/2022 | 4º andar · 76 m² | R$ 212.000 | R$ 2.755/m² |
| 06/01/2022 | 3º andar · 76 m² | R$ 230.000 | R$ 2.989/m² |
| 03/01/2022 | 2º andar · 76 m² | R$ 190.000 | R$ 2.469/m² |
| 17/09/2021 | 4º andar · 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.028/m² |
| 25/08/2021 | 5º andar · 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.028/m² |
| 26/07/2021 | 5º andar · 77 m² | R$ 198.000 | R$ 2.552/m² |
| 12/05/2021 | 5º andar · 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.599/m² |
| 30/04/2021 | 4º andar · 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.859/m² |
| 09/12/2019 | 4º andar · 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.577/m² |
| 14/09/2017 | 3º andar · 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.706/m² |
| 14/07/2017 | 4º andar · 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.599/m² |
| 19/05/2017 | 4º andar · 76 m² | R$ 170.000 | R$ 2.210/m² |
| 30/01/2017 | 2º andar · 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.577/m² |
| 07/10/2016 | 5º andar · 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.859/m² |
| 28/09/2016 | 5º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
| 28/09/2016 | 4º andar · 77 m² | R$ 80.000 | R$ 1.031/m² |
| 28/09/2016 | 2º andar · 76 m² | R$ 80.000 | R$ 1.040/m² |
| 28/09/2016 | 2º andar · 77 m² | R$ 130.000 | R$ 1.675/m² |
| 28/09/2016 | 2º andar · 77 m² | R$ 80.000 | R$ 1.031/m² |
| 28/09/2016 | 2º andar · 76 m² | R$ 80.000 | R$ 1.040/m² |
| 28/09/2016 | 2º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
| 28/09/2016 | 1º andar · 90 m² | R$ 80.000 | R$ 887/m² |
| 28/09/2016 | 1º andar · 77 m² | R$ 130.000 | R$ 1.675/m² |
| 19/09/2016 | 5º andar · 77 m² | R$ 80.000 | R$ 1.031/m² |
| 19/09/2016 | 5º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
| 19/09/2016 | 4º andar · 76 m² | R$ 80.000 | R$ 1.040/m² |
| 19/09/2016 | 4º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
| 19/09/2016 | 3º andar · 76 m² | R$ 80.000 | R$ 1.040/m² |
| 19/09/2016 | 3º andar · 77 m² | R$ 80.000 | R$ 1.031/m² |
| 19/09/2016 | 3º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
| 19/09/2016 | 3º andar · 77 m² | R$ 80.000 | R$ 1.031/m² |
| 19/09/2016 | 3º andar · 76 m² | R$ 80.000 | R$ 1.040/m² |
| 19/09/2016 | 2º andar · 77 m² | R$ 130.000 | R$ 1.675/m² |
| 19/09/2016 | 1º andar · 85 m² | R$ 130.000 | R$ 1.517/m² |
| 25/08/2016 | 1º andar · 38 m² | R$ 72.000 | R$ 1.856/m² |
| 15/06/2016 | 2º andar · 76 m² | R$ 138.368 | R$ 1.798/m² |
| 15/06/2016 | 2º andar · 77 m² | R$ 138.368 | R$ 1.783/m² |
| 14/06/2016 | 5º andar · 76 m² | R$ 138.368 | R$ 1.798/m² |
| 14/06/2016 | 5º andar · 77 m² | R$ 138.368 | R$ 1.783/m² |
| 26/04/2016 | 3º andar · 77 m² | R$ 147.250 | R$ 1.898/m² |
| 14/04/2016 | 4º andar · 76 m² | R$ 207.000 | R$ 2.690/m² |
| 01/04/2016 | 3º andar · 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.729/m² |
| 29/02/2016 | 4º andar · 77 m² | R$ 90.000 | R$ 1.160/m² |
| 29/02/2016 | 4º andar · 77 m² | R$ 90.000 | R$ 1.160/m² |
| 20/01/2016 | 5º andar · 77 m² | R$ 201.400 | R$ 2.595/m² |
| 07/01/2016 | 4º andar · 76 m² | R$ 156.850 | R$ 2.039/m² |
| 28/12/2015 | 4º andar · 77 m² | R$ 160.000 | R$ 2.062/m² |
| 21/12/2015 | 4º andar · 77 m² | R$ 160.000 | R$ 2.062/m² |
| 17/12/2015 | 1º andar · 77 m² | R$ 144.000 | R$ 1.856/m² |
| 27/11/2015 | 1º andar · 90 m² | R$ 232.000 | R$ 2.573/m² |
| 18/11/2015 | 1º andar · 85 m² | R$ 223.250 | R$ 2.606/m² |
| 22/10/2015 | 5º andar · 84 m² | R$ 230.000 | R$ 2.707/m² |
| 16/10/2015 | 5º andar · 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.690/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 399 mil, em ago/2026.
Foram 79 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.627/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos