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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2001, padrão de acabamento P3, terreno de 2.940 m². 31 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 1º andar · 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.862/m² |
| 06/05/2026 | 3º andar · 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.248/m² |
| 15/04/2026 | 3º andar · 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.793/m² |
| 04/03/2026 | 2º andar · 51 m² | R$ 156.000 | R$ 3.012/m² |
| 14/01/2026 | 2º andar · 51 m² | R$ 225.000 | R$ 4.344/m² |
| 27/11/2025 | 2º andar · 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.634/m² |
| 08/08/2025 | 1º andar · 51 m² | R$ 248.000 | R$ 4.789/m² |
| 17/07/2025 | 3º andar · 51 m² | R$ 205.000 | R$ 3.958/m² |
| 08/04/2025 | 3º andar · 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.669/m² |
| 21/02/2025 | 2º andar · 51 m² | R$ 224.000 | R$ 4.325/m² |
| 17/02/2025 | Unidade · 52 m² | R$ 215.000 | R$ 4.064/m² |
| 06/02/2025 | 2º andar · 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.669/m² |
| 05/12/2024 | 3º andar · 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.862/m² |
| 18/10/2024 | 1º andar · 51 m² | R$ 174.000 | R$ 3.360/m² |
| 06/09/2024 | 2º andar · 51 m² | R$ 217.500 | R$ 4.200/m² |
| 30/05/2023 | 3º andar · 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.862/m² |
| 21/06/2022 | Unidade · 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.647/m² |
| 13/04/2022 | 3º andar · 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.669/m² |
| 03/09/2021 | 3º andar · 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.476/m² |
| 10/08/2021 | 1º andar · 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.089/m² |
| 19/05/2021 | 3º andar · 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.476/m² |
| 17/09/2020 | 1º andar · 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.476/m² |
| 26/08/2020 | 2º andar · 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.896/m² |
| 19/05/2020 | 1º andar · 51 m² | R$ 132.000 | R$ 2.549/m² |
| 18/02/2019 | 2º andar · 51 m² | R$ 149.000 | R$ 2.877/m² |
| 16/11/2018 | 1º andar · 51 m² | R$ 141.376 | R$ 2.730/m² |
| 10/07/2017 | 2º andar · 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.510/m² |
| 25/11/2016 | 1º andar · 51 m² | R$ 98.000 | R$ 1.892/m² |
| 02/08/2016 | 1º andar · 51 m² | R$ 70.000 | R$ 1.352/m² |
| 09/12/2015 | 2º andar · 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.510/m² |
| 23/09/2015 | 3º andar · 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.476/m² |
| 10/08/2015 | Unidade · 26 m² | R$ 15.280 | R$ 578/m² |
| 19/12/2013 | 3º andar · 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.186/m² |
| 31/07/2013 | Unidade · 53 m² | R$ 60.000 | R$ 1.125/m² |
| 30/10/2012 | 3º andar · 51 m² | R$ 148.000 | R$ 2.858/m² |
| 05/10/2012 | 2º andar · 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.896/m² |
| 11/09/2012 | 3º andar · 51 m² | R$ 158.000 | R$ 3.051/m² |
| 30/04/2012 | 1º andar · 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.089/m² |
| 26/04/2012 | 2º andar · 51 m² | R$ 40.000 | R$ 772/m² |
| 20/03/2012 | 3º andar · 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.703/m² |
| 14/11/2011 | 3º andar · 51 m² | R$ 28.000 | R$ 541/m² |
| 15/06/2011 | 1º andar · 51 m² | R$ 103.500 | R$ 1.998/m² |
| 18/04/2011 | 1º andar · 51 m² | R$ 110.000 | R$ 2.124/m² |
| 06/04/2011 | 3º andar · 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.607/m² |
| 06/04/2011 | 2º andar · 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.703/m² |
| 01/04/2011 | 1º andar · 51 m² | R$ 107.000 | R$ 2.066/m² |
| 28/03/2011 | 1º andar · 51 m² | R$ 107.000 | R$ 2.066/m² |
| 25/01/2011 | 2º andar · 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.317/m² |
| 10/05/2010 | 3º andar · 51 m² | R$ 90.000 | R$ 1.738/m² |
| 04/01/2010 | 3º andar · 51 m² | R$ 95.000 | R$ 1.834/m² |
| 13/07/2009 | 3º andar · 51 m² | R$ 70.000 | R$ 1.352/m² |
| 04/06/2009 | 3º andar · 51 m² | R$ 56.000 | R$ 1.081/m² |
| 25/02/2009 | 1º andar · 51 m² | R$ 65.000 | R$ 1.255/m² |
| 09/01/2009 | 1º andar · 51 m² | R$ 40.000 | R$ 772/m² |
| 07/01/2009 | 2º andar · 51 m² | R$ 70.000 | R$ 1.352/m² |
| 07/01/2009 | 2º andar · 51 m² | R$ 37.000 | R$ 714/m² |
| 16/12/2008 | 3º andar · 51 m² | R$ 75.000 | R$ 1.448/m² |
| 29/04/2008 | 3º andar · 51 m² | R$ 40.300 | R$ 778/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 200 mil, em jul/2026.
Foram 58 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.011/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos