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Preço dos imóveis no bairro Guarani Belo Horizonte · vendas desde 2008

  • R$ 4.213/m² preço mediano do m² (12 meses)
  • 147 vendasnos últimos 24 meses
  • 1.264 vendasdesde 2008

Apartamentos 79% · Casas 15% · Comercial 3% · Lotes 3%

Como o m² andou

R$ 2.592 em 2017 → R$ 4.399 em 2026

+70% em 9 anos

Preço mediano do m² e vendas por ano, 2017 a 2026R$ 2.000R$ 4.000R$ 6.000Vendas por ano201718192021222324252026
Linha: preço mediano do m² por ano. Barras: número de vendas. 2026 vai até set.

Vendas no Guarani

Últimas vendas

DataEndereçoUnidadeValor
17/09/2026 Rua Imbare, 183 Casa · 258 m² R$ 450 mil
16/09/2026 Avenida Saramenha, 1926 2º andar · 61 m² R$ 300 mil
14/09/2026 Rua Itaverava, 71 2º andar · 89 m² R$ 420 mil
10/09/2026 Rua Waldomiro Lobo, 1144 1º andar · 48 m² R$ 225 mil
02/09/2026 Avenida Saramenha, 1726 3º andar · 61 m² R$ 295 mil
13/08/2026 Avenida Saramenha, 1925 1º andar · 61 m² R$ 363 mil
07/08/2026 Rua Curiata, 85 Casa · 65 m² R$ 215 mil
06/08/2026 Rua Imbare, 70 Casa · 69 m² R$ 355 mil
30/07/2026 Avenida Saramenha, 1826 1º andar · 61 m² R$ 290 mil
28/07/2026 Avenida Saramenha, 1926 1º andar · 61 m² R$ 280 mil
23/07/2026 Rua Mandalay, 135 6º andar · 53 m² R$ 350 mil
23/07/2026 Rua Carimbe, 77 5º andar · 133 m² R$ 516 mil
22/07/2026 Rua Anna Maria de Jesus, 801 3º andar · 61 m² R$ 269 mil
26/06/2026 Avenida Saramenha, 1826 3º andar · 61 m² R$ 265 mil
17/06/2026 Avenida Saramenha, 1726 1º andar · 61 m² R$ 275 mil
08/06/2026 Rua Itapoa, 417 Casa · 443 m² R$ 1,29 mi
05/06/2026 Rua Cachanga, 67 4º andar · 192 m² R$ 795 mil
19/05/2026 Avenida Saramenha, 1726 1º andar · 61 m² R$ 273 mil
06/05/2026 Rua Anna Maria de Jesus, 801 3º andar · 61 m² R$ 250 mil
28/04/2026 Rua Anna Maria de Jesus, 751 3º andar · 61 m² R$ 240 mil

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² no bairro Guarani?

O preço mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 4.213/m².

Quantas vendas foram registradas no bairro Guarani nos últimos 24 meses?

Foram 147 vendas registradas.

Qual o endereço com mais vendas no bairro Guarani?

Avenida Saramenha, 1726, com 180 vendas registradas.

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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