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Guarani, Belo Horizonte. Construído em 1995, padrão de acabamento P2, terreno de 61.172 m². 31 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Guarani por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | 3º andar · 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.051/m² |
| 12/08/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.213/m² |
| 12/07/2025 | 3º andar · 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.294/m² |
| 25/04/2025 | 3º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.889/m² |
| 07/04/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.889/m² |
| 25/02/2025 | 2º andar · 61 m² | R$ 207.000 | R$ 3.354/m² |
| 23/01/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 13/01/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 18/12/2024 | 2º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 01/04/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 17/01/2024 | 3º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 11/12/2023 | 2º andar · 61 m² | R$ 225.000 | R$ 3.646/m² |
| 14/11/2023 | 1º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 06/11/2023 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 22/09/2023 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 27/12/2022 | 1º andar · 61 m² | R$ 187.000 | R$ 3.030/m² |
| 25/10/2022 | 2º andar · 61 m² | R$ 5.000 fora das estatísticas | — |
| 25/08/2022 | 1º andar · 61 m² | R$ 101.050 | R$ 1.637/m² |
| 01/06/2022 | 3º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.889/m² |
| 08/04/2022 | 4º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 29/09/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 27/09/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 19/10/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 21/05/2019 | 2º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 09/01/2019 | 3º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 03/12/2018 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 23/07/2018 | 3º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 23/12/2015 | 2º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 20/07/2015 | 1º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 29/04/2014 | 3º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 28/06/2013 | 2º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 03/05/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 168.000 | R$ 2.722/m² |
| 30/08/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 39.137 | R$ 634/m² |
| 05/06/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 142.000 | R$ 2.301/m² |
| 22/05/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 155.000 | R$ 2.511/m² |
| 28/02/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 111.113 | R$ 1.800/m² |
| 30/01/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 28/11/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 149.500 | R$ 2.422/m² |
| 12/01/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 20.000 | R$ 324/m² |
| 10/12/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 25/11/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 98.000 | R$ 1.588/m² |
| 05/11/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 20.000 | R$ 324/m² |
| 12/01/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 04/12/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 98.000 | R$ 1.588/m² |
| 16/09/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 31.361 | R$ 508/m² |
| 20/08/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 26/08/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 31.000 | R$ 502/m² |
| 23/07/2008 | 4º andar · 61 m² | R$ 53.000 | R$ 859/m² |
| 22/04/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 33.000 | R$ 535/m² |
| 18/02/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 20.034 | R$ 325/m² |
| 24/01/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 30.000 | R$ 486/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 250 mil, em fev/2026.
Foram 51 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.889/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos