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Guarani, Belo Horizonte. Construído em 1995, padrão de acabamento P2, terreno de 61.172 m². 116 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Guarani por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 3º andar · 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.780/m² |
| 17/06/2026 | 1º andar · 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.456/m² |
| 19/05/2026 | 1º andar · 61 m² | R$ 273.000 | R$ 4.423/m² |
| 22/01/2026 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 31/10/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.132/m² |
| 15/10/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 08/10/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.780/m² |
| 01/09/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.213/m² |
| 16/09/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 01/08/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.889/m² |
| 02/05/2024 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 03/04/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 25/03/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 07/03/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 164.000 | R$ 2.657/m² |
| 31/01/2024 | 2º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 15/01/2024 | 1º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 18/01/2023 | 2º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 06/07/2022 | 3º andar · 61 m² | R$ 46.652 | R$ 756/m² |
| 29/03/2022 | 4º andar · 61 m² | R$ 43.821 | R$ 710/m² |
| 13/10/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 169.000 | R$ 2.738/m² |
| 08/10/2021 | 4º andar · 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.402/m² |
| 08/09/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 09/06/2021 | 2º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 31/05/2021 | Unidade · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 11/05/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 111.000 | R$ 1.798/m² |
| 12/03/2021 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 24/12/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 23/10/2020 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 19/10/2020 | 3º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 07/10/2020 | 1º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 10/09/2020 | 3º andar · 61 m² | R$ 158.000 | R$ 2.560/m² |
| 23/07/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 195.000 | R$ 3.159/m² |
| 01/04/2020 | 2º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 30/03/2020 | 3º andar · 61 m² | R$ 205.000 | R$ 3.321/m² |
| 15/01/2020 | 3º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 25/10/2019 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 18/10/2019 | 3º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 13/09/2019 | 2º andar · 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.402/m² |
| 04/09/2019 | 1º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 02/09/2019 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 26/08/2019 | 1º andar · 61 m² | R$ 186.000 | R$ 3.014/m² |
| 11/07/2019 | 3º andar · 61 m² | R$ 103.000 | R$ 1.669/m² |
| 06/06/2019 | 3º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 07/11/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 17/10/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 173.000 | R$ 2.803/m² |
| 20/08/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 27/04/2018 | 1º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 13/04/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 15.000 | R$ 243/m² |
| 12/03/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 19/02/2018 | 2º andar · 61 m² | R$ 171.000 | R$ 2.771/m² |
| 15/02/2018 | 1º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 16/11/2017 | 3º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 21/09/2017 | 4º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 16/08/2017 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 13/06/2017 | 4º andar · 61 m² | R$ 188.000 | R$ 3.046/m² |
| 02/05/2017 | 4º andar · 61 m² | R$ 198.700 | R$ 3.219/m² |
| 10/04/2017 | 2º andar · 54 m² | R$ 98.739 | R$ 1.829/m² |
| 13/01/2017 | 1º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 10/10/2016 | 1º andar · 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.835/m² |
| 14/09/2016 | 3º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 30/06/2016 | 3º andar · 20 m² | R$ 23.000 | R$ 1.118/m² |
| 13/06/2016 | 2º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 14/03/2016 | 4º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 17/02/2016 | 3º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 11/08/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 05/08/2015 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 27/07/2015 | 2º andar · 61 m² | R$ 170.500 | R$ 2.762/m² |
| 30/06/2015 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 17/04/2014 | 3º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 19/03/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 07/02/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 169.000 | R$ 2.738/m² |
| 22/01/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 21/01/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 176.000 | R$ 2.852/m² |
| 22/11/2013 | 2º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 12/11/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 168.000 | R$ 2.722/m² |
| 06/11/2013 | 2º andar · 30 m² | R$ 100.000 | R$ 3.240/m² |
| 25/10/2013 | 1º andar · 61 m² | R$ 78.000 | R$ 1.264/m² |
| 23/09/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 155.000 | R$ 2.511/m² |
| 04/09/2013 | 1º andar · 61 m² | R$ 131.450 | R$ 2.130/m² |
| 08/08/2013 | 1º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 11/07/2013 | 3º andar · 30 m² | R$ 85.000 | R$ 2.754/m² |
| 13/05/2013 | 3º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 24/04/2013 | 2º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 28/11/2012 | 2º andar · 61 m² | R$ 166.000 | R$ 2.690/m² |
| 01/11/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 18/10/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 05/09/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 31/08/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 27/08/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 14/08/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 27/07/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 29/06/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 27/06/2012 | 2º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 15/06/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 23/05/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 126.000 | R$ 2.041/m² |
| 28/03/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 127.500 | R$ 2.066/m² |
| 22/03/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 12/03/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 07/03/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 30/01/2012 | 2º andar · 61 m² | R$ 153.000 | R$ 2.479/m² |
| 02/01/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 146.000 | R$ 2.366/m² |
| 23/12/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 13/12/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 155.000 | R$ 2.511/m² |
| 12/12/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 145.000 | R$ 2.349/m² |
| 29/11/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 105.000 | R$ 1.701/m² |
| 03/11/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 105.000 | R$ 1.701/m² |
| 13/10/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 138.000 | R$ 2.236/m² |
| 06/10/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 19/08/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 155.000 | R$ 2.511/m² |
| 11/08/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 12/07/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 01/06/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 80.780 | R$ 1.309/m² |
| 13/05/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 28.993 | R$ 470/m² |
| 10/05/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 26/04/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 16/03/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 128.000 | R$ 2.074/m² |
| 01/03/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 85.000 | R$ 1.377/m² |
| 28/02/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 125.000 | R$ 2.025/m² |
| 11/02/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 95.000 | R$ 1.539/m² |
| 12/01/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 27/12/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 12/11/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 85.000 | R$ 1.377/m² |
| 20/10/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 95.000 | R$ 1.539/m² |
| 27/09/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 115.000 | R$ 1.863/m² |
| 16/09/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 60.000 | R$ 972/m² |
| 25/08/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 90.000 | R$ 1.458/m² |
| 21/07/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 24/06/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 85.257 | R$ 1.381/m² |
| 23/06/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 52.480 | R$ 850/m² |
| 22/06/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 09/06/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 26/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 26/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 21/05/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 115.000 | R$ 1.863/m² |
| 19/05/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 115.000 | R$ 1.863/m² |
| 13/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 10/05/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 95.000 | R$ 1.539/m² |
| 04/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 40.000 | R$ 648/m² |
| 03/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 40.000 | R$ 648/m² |
| 19/03/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 18/03/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 79.500 | R$ 1.288/m² |
| 04/03/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 92.000 | R$ 1.491/m² |
| 05/02/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 104.000 | R$ 1.685/m² |
| 09/12/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 86.000 | R$ 1.393/m² |
| 30/11/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 13/11/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 70.102 | R$ 1.136/m² |
| 13/11/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 34.000 | R$ 551/m² |
| 05/11/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 84.000 | R$ 1.361/m² |
| 14/09/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 47.000 | R$ 762/m² |
| 14/08/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 06/08/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 46.740 | R$ 757/m² |
| 09/07/2009 | 1º andar · 30 m² | R$ 12.000 | R$ 389/m² |
| 01/07/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 33.273 | R$ 539/m² |
| 16/06/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 89.000 | R$ 1.442/m² |
| 08/06/2009 | 3º andar · 61 m² | R$ 33.000 | R$ 535/m² |
| 27/05/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 65.000 | R$ 1.053/m² |
| 18/05/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 86.500 | R$ 1.401/m² |
| 27/04/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 68.000 | R$ 1.102/m² |
| 10/03/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 04/03/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 20.000 | R$ 324/m² |
| 10/02/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 75.000 | R$ 1.215/m² |
| 30/12/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 65.000 | R$ 1.053/m² |
| 02/12/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 73.000 | R$ 1.183/m² |
| 30/10/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 56.000 | R$ 907/m² |
| 07/08/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 30.500 | R$ 494/m² |
| 04/08/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 51.500 | R$ 834/m² |
| 04/08/2008 | 4º andar · 61 m² | R$ 30.000 | R$ 486/m² |
| 01/07/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 17/06/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 51.000 | R$ 826/m² |
| 27/05/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 16/05/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 30.000 | R$ 486/m² |
| 16/05/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 13/05/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 60.000 | R$ 972/m² |
| 24/04/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 55.000 | R$ 891/m² |
| 10/04/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 65.000 | R$ 1.053/m² |
| 13/03/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 32.000 | R$ 518/m² |
| 05/03/2008 | 4º andar · 61 m² | R$ 45.000 | R$ 729/m² |
| 05/03/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 15/01/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 11/01/2008 | 2º andar · 30 m² | R$ 1.000 fora das estatísticas | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 295 mil, em set/2026.
Foram 180 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.318/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos