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Guarani, Belo Horizonte. Construído em 1995, padrão de acabamento P2, terreno de 61.172 m². 54 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Guarani por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 1º andar · 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.699/m² |
| 26/06/2026 | 3º andar · 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.294/m² |
| 10/04/2026 | 4º andar · 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.456/m² |
| 20/02/2026 | 1º andar · 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.375/m² |
| 22/12/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.213/m² |
| 15/12/2025 | 1º andar · 61 m² | R$ 132.000 | R$ 2.139/m² |
| 12/11/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.537/m² |
| 01/10/2025 | 2º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 29/05/2025 | 3º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 06/12/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.051/m² |
| 11/09/2024 | 4º andar · 61 m² | R$ 232.500 | R$ 3.767/m² |
| 06/06/2024 | 2º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.213/m² |
| 31/05/2024 | 2º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 17/04/2024 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 08/01/2024 | 1º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 20/11/2023 | 1º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.213/m² |
| 04/04/2023 | 2º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 23/01/2023 | 3º andar · 61 m² | R$ 225.000 | R$ 3.646/m² |
| 10/01/2023 | 1º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 18/04/2022 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 12/04/2022 | 1º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 30/12/2021 | 4º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 18/08/2021 | 4º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 29/07/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 235.000 | R$ 3.808/m² |
| 18/11/2020 | 1º andar · 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.835/m² |
| 21/10/2020 | 1º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 14/10/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.835/m² |
| 14/09/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 45.000 | R$ 729/m² |
| 28/08/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 23/07/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 23/04/2020 | 1º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 26/12/2019 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 19/07/2019 | 4º andar · 61 m² | R$ 142.000 | R$ 2.301/m² |
| 20/08/2018 | 1º andar · 61 m² | R$ 185.000 | R$ 2.997/m² |
| 06/02/2018 | 3º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 03/11/2017 | 2º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 10/10/2017 | 2º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 23/11/2016 | 1º andar · 61 m² | R$ 51.648 | R$ 837/m² |
| 11/08/2016 | 2º andar · 61 m² | R$ 232.945 | R$ 3.774/m² |
| 08/06/2016 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 16/11/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 10/09/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 10/08/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 30/06/2015 | 2º andar · 30 m² | R$ 100.000 | R$ 3.240/m² |
| 20/05/2015 | 1º andar · 61 m² | R$ 205.000 | R$ 3.321/m² |
| 23/01/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.240/m² |
| 09/01/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 09/09/2013 | 1º andar · 30 m² | R$ 10.000 | R$ 324/m² |
| 07/06/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 13/05/2013 | 3º andar · 30 m² | R$ 15.706 | R$ 509/m² |
| 30/04/2013 | 1º andar · 61 m² | R$ 178.000 | R$ 2.884/m² |
| 18/01/2013 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 29/08/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.673/m² |
| 28/08/2012 | 2º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 16/07/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 13/06/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 105.000 | R$ 1.701/m² |
| 21/05/2012 | 2º andar · 61 m² | R$ 15.000 | R$ 243/m² |
| 11/11/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.268/m² |
| 04/11/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 26/09/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 11/04/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 33.273 | R$ 539/m² |
| 16/03/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 13/12/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 07/12/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 25.000 | R$ 405/m² |
| 26/11/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 21/10/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 33.273 | R$ 539/m² |
| 20/10/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 36.210 | R$ 587/m² |
| 30/09/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 08/09/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 122.500 | R$ 1.985/m² |
| 06/08/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 05/08/2010 | 4º andar · 43 m² | R$ 42.000 | R$ 972/m² |
| 26/05/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 127.000 | R$ 2.058/m² |
| 06/05/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 40.000 | R$ 648/m² |
| 19/04/2010 | 4º andar · 61 m² | R$ 104.000 | R$ 1.685/m² |
| 09/04/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 93.000 | R$ 1.507/m² |
| 05/01/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 40.000 | R$ 648/m² |
| 07/10/2009 | 2º andar · 61 m² | R$ 40.000 | R$ 648/m² |
| 22/06/2009 | 3º andar · 61 m² | R$ 77.000 | R$ 1.248/m² |
| 18/06/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 30.000 | R$ 486/m² |
| 17/06/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 27/03/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 58.000 | R$ 940/m² |
| 26/08/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 34.000 | R$ 551/m² |
| 25/07/2008 | 4º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 08/07/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 45.000 | R$ 729/m² |
| 13/06/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 72.000 | R$ 1.167/m² |
| 23/05/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 19/05/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 31/03/2008 | 4º andar · 61 m² | R$ 50.000 | R$ 810/m² |
| 05/03/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 30.000 | R$ 486/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 290 mil, em jul/2026.
Foram 89 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.253/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos