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Guarani, Belo Horizonte. Construído em 1995, padrão de acabamento P2, terreno de 61.172 m². 32 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Guarani por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 195.000 | R$ 3.159/m² |
| 02/07/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.889/m² |
| 30/06/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.078/m² |
| 05/09/2024 | 1º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483/m² |
| 01/12/2023 | 2º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564/m² |
| 31/05/2023 | 4º andar · 61 m² | R$ 145.000 | R$ 2.349/m² |
| 22/05/2023 | 3º andar · 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.402/m² |
| 21/10/2021 | 3º andar · 61 m² | R$ 197.000 | R$ 3.192/m² |
| 07/04/2021 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.727/m² |
| 15/06/2020 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 12/06/2020 | 2º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 23/02/2018 | 1º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.620/m² |
| 27/11/2017 | 1º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.592/m² |
| 03/07/2017 | 2º andar · 38 m² | R$ 210.000 | R$ 5.513/m² |
| 01/11/2016 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 13/04/2016 | 1º andar · 61 m² | R$ 197.000 | R$ 3.192/m² |
| 11/02/2016 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 13/11/2015 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 09/09/2015 | 2º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 24/04/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 70.000 | R$ 1.134/m² |
| 30/10/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 159.000 | R$ 2.576/m² |
| 15/02/2013 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.916/m² |
| 06/09/2012 | 1º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.106/m² |
| 21/05/2012 | 3º andar · 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.944/m² |
| 02/12/2011 | 2º andar · 61 m² | R$ 65.167 | R$ 1.056/m² |
| 19/07/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.430/m² |
| 05/07/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 60.000 | R$ 972/m² |
| 10/05/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 0 fora das estatísticas | — |
| 13/01/2011 | 3º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.754/m² |
| 02/12/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 125.000 | R$ 2.025/m² |
| 16/11/2010 | 2º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 19/08/2010 | 3º andar · 61 m² | R$ 38.616 | R$ 626/m² |
| 01/12/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.782/m² |
| 02/09/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 34.000 | R$ 551/m² |
| 01/07/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 92.000 | R$ 1.491/m² |
| 30/06/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 88.000 | R$ 1.426/m² |
| 13/05/2009 | 4º andar · 61 m² | R$ 35.000 | R$ 567/m² |
| 29/10/2008 | 3º andar · 61 m² | R$ 80.000 | R$ 1.296/m² |
| 02/10/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 60.000 | R$ 972/m² |
| 16/05/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 32.000 | R$ 518/m² |
| 15/05/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 32.000 | R$ 518/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 195 mil, em dez/2025.
Foram 41 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.159/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos