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Rua Joao Samaha, 524 — Sao Joao Batista, Belo Horizonte

Sao Joao Batista, Belo Horizonte. Construído em 1983, padrão de acabamento P3, terreno de 720 m². 14 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 30 vendasdesde 2008
  • R$ 210 mil última venda, fev/2026
  • R$ 3.484/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 10% abaixo da mediana do Sao Joao Batista

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Joao Batista por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202601 mil2 mil3 mil4 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
24/02/2026 1º andar · 61 m² R$ 210.000 R$ 3.443/m²
11/02/2026 3º andar · 61 m² R$ 215.000 R$ 3.525/m²
23/08/2024 1º andar · 61 m² R$ 161.000 R$ 2.639/m²
20/08/2024 1º andar · 61 m² R$ 160.000 R$ 2.623/m²
06/08/2024 1º andar · 61 m² R$ 149.000 R$ 2.443/m²
18/04/2024 3º andar · 61 m² R$ 145.000 R$ 2.377/m²
18/12/2023 2º andar · 61 m² R$ 220.000 R$ 3.607/m²
19/07/2021 1º andar · 61 m² R$ 120.000 R$ 1.967/m²
07/01/2021 1º andar · 61 m² R$ 150.000 R$ 2.459/m²
01/12/2020 1º andar · 61 m² R$ 120.000 R$ 1.967/m²
22/05/2018 1º andar · 61 m² R$ 130.000 R$ 2.131/m²
02/03/2018 2º andar · 61 m² R$ 150.000 R$ 2.459/m²
23/05/2017 1º andar · 61 m² R$ 160.000 R$ 2.623/m²
21/03/2016 1º andar · 61 m² R$ 122.500 R$ 2.008/m²
24/09/2013 1º andar · 61 m² R$ 40.000 R$ 656/m²
25/01/2012 1º andar · 61 m² R$ 132.000 R$ 2.164/m²
28/09/2011 1º andar · 61 m² R$ 115.000 R$ 1.885/m²
23/03/2011 2º andar · 61 m² R$ 105.000 R$ 1.721/m²
14/02/2011 2º andar · 61 m² R$ 110.000 R$ 1.803/m²
20/12/2010 2º andar · 61 m² R$ 110.000 R$ 1.803/m²
29/09/2010 1º andar · 61 m² R$ 40.000 R$ 656/m²
05/03/2010 1º andar · 61 m² R$ 70.000 R$ 1.148/m²
20/11/2009 2º andar · 61 m² R$ 80.000 R$ 1.311/m²
09/11/2009 2º andar · 61 m² R$ 28.000 R$ 459/m²
04/03/2009 2º andar · 61 m² R$ 58.000 R$ 951/m²
08/07/2008 1º andar · 61 m² R$ 60.000 R$ 984/m²
28/05/2008 1º andar · 61 m² R$ 20.000 R$ 328/m²
17/04/2008 1º andar · 61 m² R$ 60.000 R$ 984/m²
11/04/2008 2º andar · 61 m² R$ 53.000 R$ 869/m²
13/03/2008 1º andar · 61 m² R$ 50.000 R$ 820/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joao Samaha, 524?

A última venda registrada foi de R$ 210 mil, em fev/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 30 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joao Samaha, 524?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.484/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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