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Rua Joao Samaha, 1246 — Sao Joao Batista, Belo Horizonte

Sao Joao Batista, Belo Horizonte. Construído em 1985, padrão de acabamento P2, terreno de 735 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 24 vendasdesde 2008
  • R$ 220 mil última venda, set/2025
  • R$ 3.609/m² mediana dos últimos 24 meses (5 vendas) 7% abaixo da mediana do Sao Joao Batista

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Joao Batista por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
17/09/2025 3º andar · 67 m² R$ 220.000 R$ 3.280/m²
12/09/2025 2º andar · 64 m² R$ 260.000 R$ 4.058/m²
03/07/2025 1º andar · 55 m² R$ 200.000 R$ 3.609/m²
27/06/2025 1º andar · 56 m² R$ 165.000 R$ 2.905/m²
09/10/2024 2º andar · 65 m² R$ 290.000 R$ 4.454/m²
13/09/2024 2º andar · 55 m² R$ 140.000 R$ 2.527/m²
09/07/2024 1º andar · 56 m² R$ 140.000 R$ 2.465/m²
12/01/2024 2º andar · 66 m² R$ 180.000 R$ 2.697/m²
10/09/2020 2º andar · 55 m² R$ 125.000 R$ 2.256/m²
20/12/2018 3º andar · 65 m² R$ 149.000 R$ 2.289/m²
20/06/2018 2º andar · 64 m² R$ 148.000 R$ 2.310/m²
12/12/2017 3º andar · 65 m² R$ 180.000 R$ 2.766/m²
20/09/2017 3º andar · 65 m² R$ 30.000 R$ 461/m²
11/07/2017 2º andar · 65 m² R$ 185.000 R$ 2.841/m²
14/12/2015 3º andar · 66 m² R$ 170.000 R$ 2.547/m²
10/08/2015 1º andar · 55 m² R$ 140.000 R$ 2.527/m²
24/05/2011 2º andar · 55 m² R$ 100.000 R$ 1.805/m²
14/12/2010 1º andar · 55 m² R$ 25.000 R$ 451/m²
25/08/2010 1º andar · 55 m² R$ 28.000 R$ 505/m²
25/08/2010 1º andar · 56 m² R$ 29.000 R$ 511/m²
31/05/2010 2º andar · 66 m² R$ 100.000 R$ 1.497/m²
13/05/2009 2º andar · 65 m² R$ 90.000 R$ 1.382/m²
20/04/2009 1º andar · 55 m² R$ 25.000 R$ 451/m²
15/04/2009 2º andar · 66 m² R$ 72.000 R$ 1.078/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joao Samaha, 1246?

A última venda registrada foi de R$ 220 mil, em set/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 24 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joao Samaha, 1246?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.609/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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