Rua Joao Samaha, 1385 — Sao Joao Batista, Belo Horizonte

Sao Joao Batista, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 6.183 m². 97 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

197 vendasdesde 2008
R$ 310 mil última venda, jul/2026
R$ 4.266/m² mediana dos últimos 24 meses (18 vendas) 10% acima da mediana do Sao Joao Batista

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Joao Batista por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
21/07/2026	4º andar · 60 m²	R$ 310.000	R$ 5.087/m²
23/06/2026	5º andar · 77 m²	R$ 295.000	R$ 3.784/m²
22/06/2026	4º andar · 61 m²	R$ 320.000	R$ 5.215/m²
12/06/2026	3º andar · 47 m²	R$ 280.000	R$ 5.944/m²
25/03/2026	4º andar · 61 m²	R$ 320.000	R$ 5.215/m²
12/03/2026	5º andar · 74 m²	R$ 150.000	R$ 2.019/m²
10/03/2026	2º andar · 47 m²	R$ 245.000	R$ 5.203/m²
05/02/2026	4º andar · 47 m²	R$ 240.000	R$ 5.097/m²
05/11/2025	5º andar · 77 m²	R$ 320.000	R$ 4.105/m²
21/08/2025	5º andar · 104 m²	R$ 350.000	R$ 3.364/m²
26/06/2025	4º andar · 47 m²	R$ 230.000	R$ 4.884/m²
16/05/2025	5º andar · 74 m²	R$ 295.000	R$ 3.971/m²
15/04/2025	5º andar · 74 m²	R$ 207.000	R$ 2.787/m²
19/03/2025	3º andar · 60 m²	R$ 240.000	R$ 3.938/m²
20/02/2025	2º andar · 47 m²	R$ 200.000	R$ 4.245/m²
30/12/2024	5º andar · 80 m²	R$ 340.000	R$ 4.213/m²
02/12/2024	2º andar · 47 m²	R$ 206.000	R$ 4.373/m²
05/11/2024	1º andar · 48 m²	R$ 210.000	R$ 4.287/m²
06/09/2024	1º andar · 60 m²	R$ 225.000	R$ 3.692/m²
08/04/2024	5º andar · 77 m²	R$ 275.000	R$ 3.529/m²
30/08/2023	1º andar · 48 m²	R$ 250.000	R$ 5.103/m²
17/04/2023	5º andar · 86 m²	R$ 325.000	R$ 3.779/m²
09/03/2023	2º andar · 51 m²	R$ 200.000	R$ 3.865/m²
15/02/2023	4º andar · 60 m²	R$ 200.000	R$ 3.282/m²
19/12/2022	5º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.366/m²
13/12/2022	1º andar · 48 m²	R$ 200.000	R$ 4.082/m²
05/05/2022	1º andar · 48 m²	R$ 0 fora das estatísticas	—
28/04/2022	1º andar · 55 m²	R$ 190.000	R$ 3.453/m²
11/04/2022	3º andar · 61 m²	R$ 210.000	R$ 3.422/m²
28/03/2022	3º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.609/m²
22/03/2022	5º andar · 74 m²	R$ 200.000	R$ 2.694/m²
15/03/2022	4º andar · 51 m²	R$ 170.000	R$ 3.286/m²
19/01/2022	4º andar · 60 m²	R$ 210.000	R$ 3.446/m²
09/11/2021	3º andar · 60 m²	R$ 198.000	R$ 3.249/m²
21/10/2021	1º andar · 72 m²	R$ 215.000	R$ 2.954/m²
22/06/2021	2º andar · 51 m²	R$ 190.000	R$ 3.672/m²
11/06/2021	5º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.364/m²
01/06/2021	5º andar · 80 m²	R$ 285.000	R$ 3.532/m²
05/03/2021	2º andar · 60 m²	R$ 200.000	R$ 3.282/m²
06/01/2021	1º andar · 48 m²	R$ 135.000	R$ 2.756/m²
05/01/2021	4º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
19/11/2020	3º andar · 47 m²	R$ 160.000	R$ 3.398/m²
07/10/2020	5º andar · 104 m²	R$ 310.000	R$ 2.980/m²
05/10/2020	3º andar · 60 m²	R$ 190.000	R$ 3.118/m²
08/09/2020	5º andar · 92 m²	R$ 275.000	R$ 2.978/m²
27/08/2020	4º andar · 51 m²	R$ 150.000	R$ 2.899/m²
04/05/2020	2º andar · 60 m²	R$ 190.000	R$ 3.118/m²
30/04/2020	5º andar · 74 m²	R$ 280.000	R$ 3.770/m²
06/04/2020	2º andar · 47 m²	R$ 160.000	R$ 3.396/m²
26/03/2020	1º andar · 60 m²	R$ 215.000	R$ 3.528/m²
23/01/2020	2º andar · 60 m²	R$ 205.000	R$ 3.364/m²
30/09/2019	3º andar · 47 m²	R$ 185.000	R$ 3.929/m²
23/09/2019	3º andar · 47 m²	R$ 85.118	R$ 1.808/m²
25/07/2019	4º andar · 61 m²	R$ 205.000	R$ 3.341/m²
24/07/2019	4º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
12/04/2019	3º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.610/m²
30/01/2019	3º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.610/m²
10/01/2019	5º andar · 74 m²	R$ 330.000	R$ 4.445/m²
08/01/2019	1º andar · 48 m²	R$ 180.000	R$ 3.674/m²
30/07/2018	2º andar · 47 m²	R$ 160.000	R$ 3.398/m²
30/01/2018	3º andar · 47 m²	R$ 92.179	R$ 1.958/m²
11/12/2017	2º andar · 47 m²	R$ 164.000	R$ 3.483/m²
05/09/2017	3º andar · 60 m²	R$ 240.000	R$ 3.938/m²
05/09/2017	1º andar · 48 m²	R$ 200.000	R$ 4.082/m²
01/09/2017	2º andar · 47 m²	R$ 185.000	R$ 3.927/m²
13/07/2017	3º andar · 61 m²	R$ 220.000	R$ 3.585/m²
27/06/2017	4º andar · 47 m²	R$ 195.000	R$ 4.141/m²
12/04/2017	5º andar · 77 m²	R$ 240.000	R$ 3.080/m²
07/04/2017	3º andar · 60 m²	R$ 300.000	R$ 4.923/m²
30/01/2017	5º andar · 77 m²	R$ 100.000	R$ 1.283/m²
03/01/2017	4º andar · 47 m²	R$ 200.000	R$ 4.247/m²
05/12/2016	4º andar · 47 m²	R$ 162.000	R$ 3.440/m²
13/06/2016	5º andar · 92 m²	R$ 330.000	R$ 3.574/m²
03/03/2016	3º andar · 47 m²	R$ 160.000	R$ 3.396/m²
13/01/2016	4º andar · 47 m²	R$ 169.000	R$ 3.587/m²
27/11/2015	5º andar · 75 m²	R$ 250.000	R$ 3.319/m²
16/11/2015	3º andar · 47 m²	R$ 90.326	R$ 1.918/m²
09/11/2015	2º andar · 47 m²	R$ 165.000	R$ 3.504/m²
10/08/2015	3º andar · 60 m²	R$ 93.577	R$ 1.536/m²
07/08/2015	1º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.368/m²
03/08/2015	1º andar · 60 m²	R$ 190.000	R$ 3.118/m²
24/07/2015	2º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.610/m²
09/07/2015	5º andar · 77 m²	R$ 190.000	R$ 2.437/m²
26/05/2015	4º andar · 47 m²	R$ 84.382	R$ 1.792/m²
25/07/2014	5º andar · 37 m²	R$ 114.148	R$ 3.072/m²
05/03/2014	3º andar · 60 m²	R$ 140.000	R$ 2.297/m²
10/02/2014	2º andar · 47 m²	R$ 155.000	R$ 3.292/m²
03/02/2014	5º andar · 104 m²	R$ 310.000	R$ 2.980/m²
11/12/2013	2º andar · 61 m²	R$ 183.302	R$ 2.987/m²
27/11/2013	3º andar · 47 m²	R$ 155.000	R$ 3.290/m²
11/10/2013	2º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.610/m²
23/09/2013	1º andar · 54 m²	R$ 200.000	R$ 3.646/m²
09/09/2013	2º andar · 47 m²	R$ 91.826	R$ 1.950/m²
04/09/2013	2º andar · 60 m²	R$ 92.891	R$ 1.524/m²
07/08/2013	3º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
31/07/2013	5º andar · 105 m²	R$ 345.000	R$ 3.282/m²
22/07/2013	5º andar · 86 m²	R$ 320.000	R$ 3.721/m²
21/06/2013	5º andar · 74 m²	R$ 106.205	R$ 1.431/m²
21/06/2013	3º andar · 47 m²	R$ 180.000	R$ 3.822/m²
22/04/2013	3º andar · 60 m²	R$ 150.000	R$ 2.461/m²
22/03/2013	4º andar · 61 m²	R$ 122.522	R$ 1.997/m²
19/02/2013	2º andar · 47 m²	R$ 170.000	R$ 3.610/m²
15/02/2013	4º andar · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
29/01/2013	5º andar · 86 m²	R$ 230.000	R$ 2.674/m²
25/01/2013	2º andar · 60 m²	R$ 122.717	R$ 2.014/m²
06/12/2012	3º andar · 60 m²	R$ 100.000	R$ 1.641/m²
26/11/2012	4º andar · 60 m²	R$ 185.000	R$ 3.036/m²
13/11/2012	2º andar · 47 m²	R$ 128.220	R$ 2.723/m²
26/10/2012	5º andar · 74 m²	R$ 106.205	R$ 1.431/m²
20/09/2012	2º andar · 47 m²	R$ 73.315	R$ 1.557/m²
14/09/2012	4º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.185/m²
04/09/2012	2º andar · 60 m²	R$ 50.000	R$ 820/m²
27/08/2012	2º andar · 47 m²	R$ 65.320	R$ 1.387/m²
06/08/2012	5º andar · 92 m²	R$ 208.000	R$ 2.253/m²
17/07/2012	1º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.368/m²
10/07/2012	2º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
06/07/2012	4º andar · 60 m²	R$ 185.000	R$ 3.036/m²
19/06/2012	4º andar · 60 m²	R$ 167.500	R$ 2.749/m²
18/06/2012	4º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
01/06/2012	1º andar · 48 m²	R$ 160.000	R$ 3.266/m²
17/05/2012	3º andar · 60 m²	R$ 96.083	R$ 1.577/m²
11/04/2012	2º andar · 47 m²	R$ 143.000	R$ 3.037/m²
03/04/2012	2º andar · 47 m²	R$ 67.084	R$ 1.424/m²
26/03/2012	3º andar · 47 m²	R$ 130.000	R$ 2.760/m²
15/03/2012	3º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.184/m²
28/02/2012	5º andar · 77 m²	R$ 205.000	R$ 2.631/m²
17/02/2012	4º andar · 60 m²	R$ 138.800	R$ 2.278/m²
10/02/2012	3º andar · 47 m²	R$ 150.000	R$ 3.185/m²
06/02/2012	3º andar · 51 m²	R$ 138.000	R$ 2.667/m²
03/02/2012	3º andar · 47 m²	R$ 130.000	R$ 2.761/m²
31/01/2012	2º andar · 60 m²	R$ 155.000	R$ 2.543/m²
25/01/2012	2º andar · 60 m²	R$ 160.000	R$ 2.626/m²
20/01/2012	5º andar · 93 m²	R$ 130.465	R$ 1.396/m²
28/12/2011	4º andar · 47 m²	R$ 147.000	R$ 3.120/m²
13/12/2011	5º andar · 74 m²	R$ 181.639	R$ 2.447/m²
05/12/2011	2º andar · 47 m²	R$ 130.000	R$ 2.760/m²
01/12/2011	2º andar · 47 m²	R$ 140.000	R$ 2.973/m²
09/11/2011	1º andar · 48 m²	R$ 136.000	R$ 2.776/m²
07/11/2011	5º andar · 74 m²	R$ 190.000	R$ 2.557/m²
19/09/2011	3º andar · 60 m²	R$ 156.000	R$ 2.560/m²
09/08/2011	2º andar · 60 m²	R$ 150.000	R$ 2.461/m²
31/05/2011	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
23/05/2011	2º andar · 47 m²	R$ 64.470	R$ 1.369/m²
29/04/2011	2º andar · 60 m²	R$ 98.999	R$ 1.625/m²
10/02/2011	Unidade · 93 m²	R$ 125.000	R$ 1.332/m²
10/02/2011	Unidade · 74 m²	R$ 98.000	R$ 1.319/m²
10/02/2011	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
18/11/2010	Unidade · 104 m²	R$ 135.000	R$ 1.297/m²
18/11/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
30/09/2010	Unidade · 85 m²	R$ 110.000	R$ 1.279/m²
08/09/2010	Unidade · 60 m²	R$ 88.000	R$ 1.444/m²
08/09/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
16/08/2010	Unidade · 80 m²	R$ 103.000	R$ 1.277/m²
16/08/2010	Unidade · 60 m²	R$ 90.000	R$ 1.477/m²
16/08/2010	Unidade · 60 m²	R$ 88.000	R$ 1.444/m²
16/08/2010	Unidade · 51 m²	R$ 74.000	R$ 1.430/m²
16/08/2010	Unidade · 49 m²	R$ 71.000	R$ 1.449/m²
16/08/2010	Unidade · 47 m²	R$ 68.000	R$ 1.444/m²
16/08/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
18/06/2010	Unidade · 77 m²	R$ 99.000	R$ 1.270/m²
18/06/2010	Unidade · 74 m²	R$ 98.000	R$ 1.319/m²
18/06/2010	Unidade · 61 m²	R$ 90.000	R$ 1.459/m²
18/06/2010	Unidade · 60 m²	R$ 90.000	R$ 1.477/m²
18/06/2010	Unidade · 51 m²	R$ 74.000	R$ 1.430/m²
18/06/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
18/06/2010	Unidade · 47 m²	R$ 68.000	R$ 1.444/m²
18/06/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
27/05/2010	Unidade · 72 m²	R$ 92.000	R$ 1.264/m²
24/05/2010	Unidade · 104 m²	R$ 135.000	R$ 1.297/m²
24/05/2010	Unidade · 93 m²	R$ 125.000	R$ 1.332/m²
24/05/2010	Unidade · 92 m²	R$ 125.000	R$ 1.353/m²
24/05/2010	Unidade · 85 m²	R$ 110.000	R$ 1.279/m²
24/05/2010	Unidade · 77 m²	R$ 99.000	R$ 1.270/m²
24/05/2010	Unidade · 61 m²	R$ 90.000	R$ 1.467/m²
24/05/2010	Unidade · 60 m²	R$ 90.000	R$ 1.477/m²
24/05/2010	Unidade · 60 m²	R$ 88.000	R$ 1.444/m²
24/05/2010	Unidade · 49 m²	R$ 71.000	R$ 1.449/m²
24/05/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
24/05/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
07/04/2010	Unidade · 105 m²	R$ 135.000	R$ 1.284/m²
07/04/2010	Unidade · 104 m²	R$ 135.000	R$ 1.297/m²
07/04/2010	Unidade · 92 m²	R$ 125.000	R$ 1.353/m²
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07/04/2010	Unidade · 77 m²	R$ 99.000	R$ 1.270/m²
07/04/2010	Unidade · 75 m²	R$ 98.000	R$ 1.301/m²
07/04/2010	Unidade · 74 m²	R$ 98.000	R$ 1.320/m²
07/04/2010	Unidade · 72 m²	R$ 92.000	R$ 1.274/m²
07/04/2010	Unidade · 61 m²	R$ 90.000	R$ 1.467/m²
07/04/2010	Unidade · 60 m²	R$ 90.000	R$ 1.477/m²
07/04/2010	Unidade · 60 m²	R$ 88.000	R$ 1.444/m²
07/04/2010	Unidade · 54 m²	R$ 77.000	R$ 1.401/m²
07/04/2010	Unidade · 54 m²	R$ 77.000	R$ 1.405/m²
07/04/2010	Unidade · 51 m²	R$ 74.000	R$ 1.430/m²
07/04/2010	Unidade · 49 m²	R$ 71.000	R$ 1.449/m²
07/04/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²
07/04/2010	Unidade · 47 m²	R$ 70.000	R$ 1.486/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joao Samaha, 1385?

A última venda registrada foi de R$ 310 mil, em jul/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 197 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joao Samaha, 1385?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.266/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos