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Rua Joao Samaha, 1326 — Sao Joao Batista, Belo Horizonte

Sao Joao Batista, Belo Horizonte. Construído em 2002, padrão de acabamento P3, terreno de 735 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 18 vendasdesde 2008
  • R$ 233 mil última venda, abr/2026
  • R$ 3.661/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 6% abaixo da mediana do Sao Joao Batista

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Joao Batista por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202601 mil2 mil3 mil4 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
07/04/2026 2º andar · 63 m² R$ 233.000 R$ 3.661/m²
07/08/2024 1º andar · 63 m² R$ 185.000 R$ 2.907/m²
17/11/2021 1º andar · 63 m² R$ 148.000 R$ 2.326/m²
21/10/2021 1º andar · 65 m² R$ 155.000 R$ 2.383/m²
28/10/2019 3º andar · 61 m² R$ 150.000 R$ 2.436/m²
08/10/2019 1º andar · 63 m² R$ 140.000 R$ 2.212/m²
13/09/2019 2º andar · 63 m² R$ 100.000 R$ 1.580/m²
04/04/2016 3º andar · 61 m² R$ 137.000 R$ 2.225/m²
16/12/2015 1º andar · 61 m² R$ 132.400 R$ 2.150/m²
05/08/2015 2º andar · 65 m² R$ 50.000 R$ 769/m²
16/12/2013 2º andar · 65 m² R$ 40.000 R$ 615/m²
29/11/2013 1º andar · 65 m² R$ 120.000 R$ 1.845/m²
28/02/2013 1º andar · 63 m² R$ 70.000 R$ 1.106/m²
06/06/2012 2º andar · 63 m² R$ 38.000 R$ 597/m²
11/03/2011 1º andar · 63 m² R$ 60.000 R$ 943/m²
15/02/2011 2º andar · 60 m² R$ 60.000 R$ 997/m²
06/08/2010 1º andar · 63 m² R$ 45.000 R$ 711/m²
08/02/2010 1º andar · 63 m² R$ 45.000 R$ 707/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joao Samaha, 1326?

A última venda registrada foi de R$ 233 mil, em abr/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 18 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joao Samaha, 1326?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.661/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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