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Itapoa, Belo Horizonte. Construído em 2002, padrão de acabamento P3, terreno de 4.000 m². 41 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Itapoa por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 3º andar · 50 m² | R$ 250.000 | R$ 4.998/m² |
| 16/10/2025 | 4º andar · 50 m² | R$ 222.000 | R$ 4.438/m² |
| 07/08/2025 | 1º andar · 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.498/m² |
| 31/10/2024 | 2º andar · 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.709/m² |
| 27/05/2024 | 1º andar · 50 m² | R$ 199.000 | R$ 3.978/m² |
| 19/02/2024 | 4º andar · 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.198/m² |
| 05/12/2023 | 3º andar · 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.709/m² |
| 19/06/2023 | 3º andar · 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.771/m² |
| 06/06/2023 | 2º andar · 53 m² | R$ 173.000 | R$ 3.259/m² |
| 03/08/2022 | 4º andar · 65 m² | R$ 245.000 | R$ 3.738/m² |
| 02/12/2021 | 2º andar · 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.956/m² |
| 26/10/2021 | 2º andar · 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.554/m² |
| 22/06/2021 | 1º andar · 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.399/m² |
| 16/03/2021 | 4º andar · 50 m² | R$ 100.000 | R$ 1.999/m² |
| 10/06/2020 | 1º andar · 65 m² | R$ 87.090 | R$ 1.329/m² |
| 28/05/2020 | 1º andar · 50 m² | R$ 60.000 | R$ 1.191/m² |
| 27/09/2019 | 4º andar · 65 m² | R$ 77.856 | R$ 1.188/m² |
| 13/08/2019 | 1º andar · 50 m² | R$ 40.156 | R$ 803/m² |
| 17/07/2019 | 3º andar · 53 m² | R$ 160.000 | R$ 3.014/m² |
| 08/04/2019 | 3º andar · 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.134/m² |
| 14/01/2019 | 1º andar · 50 m² | R$ 147.000 | R$ 2.939/m² |
| 29/08/2017 | 4º andar · 50 m² | R$ 149.000 | R$ 2.979/m² |
| 28/11/2016 | 2º andar · 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.579/m² |
| 14/06/2016 | 3º andar · 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.915/m² |
| 28/08/2015 | 2º andar · 35 m² | R$ 100.000 | R$ 2.828/m² |
| 04/08/2015 | 1º andar · 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.599/m² |
| 23/05/2014 | 2º andar · 53 m² | R$ 195.000 | R$ 3.673/m² |
| 24/01/2014 | 4º andar · 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.509/m² |
| 10/12/2013 | 3º andar · 53 m² | R$ 165.000 | R$ 3.108/m² |
| 16/08/2013 | 3º andar · 53 m² | R$ 155.000 | R$ 2.920/m² |
| 07/08/2013 | 2º andar · 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.367/m² |
| 03/07/2013 | 3º andar · 53 m² | R$ 171.000 | R$ 3.221/m² |
| 14/06/2013 | 3º andar · 53 m² | R$ 185.000 | R$ 3.485/m² |
| 13/06/2013 | 4º andar · 50 m² | R$ 135.000 | R$ 2.699/m² |
| 03/04/2013 | 4º andar · 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.875/m² |
| 21/08/2012 | 2º andar · 53 m² | R$ 110.000 | R$ 2.072/m² |
| 27/07/2012 | 2º andar · 53 m² | R$ 28.295 | R$ 533/m² |
| 15/06/2012 | 1º andar · 50 m² | R$ 41.526 | R$ 830/m² |
| 14/05/2012 | 4º andar · 46 m² | R$ 130.000 | R$ 2.768/m² |
| 11/05/2012 | 3º andar · 50 m² | R$ 31.000 | R$ 615/m² |
| 25/01/2012 | 4º andar · 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.875/m² |
| 24/01/2012 | 3º andar · 68 m² | R$ 160.000 | R$ 2.332/m² |
| 21/12/2011 | 2º andar · 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.825/m² |
| 24/06/2011 | 1º andar · 50 m² | R$ 150.000 | R$ 2.999/m² |
| 29/04/2011 | 3º andar · 68 m² | R$ 100.000 | R$ 1.458/m² |
| 18/02/2011 | 2º andar · 26 m² | R$ 60.000 | R$ 2.245/m² |
| 10/01/2011 | 4º andar · 65 m² | R$ 60.000 | R$ 915/m² |
| 18/10/2010 | 3º andar · 53 m² | R$ 42.000 | R$ 791/m² |
| 30/06/2010 | 3º andar · 68 m² | R$ 70.000 | R$ 1.020/m² |
| 02/02/2010 | 1º andar · 50 m² | R$ 57.000 | R$ 1.140/m² |
| 26/01/2010 | 2º andar · 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.871/m² |
| 23/12/2009 | 4º andar · 46 m² | R$ 50.000 | R$ 1.065/m² |
| 21/12/2009 | 2º andar · 53 m² | R$ 110.000 | R$ 2.072/m² |
| 11/12/2009 | 3º andar · 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.884/m² |
| 04/11/2009 | 2º andar · 53 m² | R$ 84.343 | R$ 1.578/m² |
| 06/07/2009 | 1º andar · 50 m² | R$ 55.000 | R$ 1.100/m² |
| 23/06/2009 | 4º andar · 46 m² | R$ 33.087 | R$ 705/m² |
| 02/06/2009 | 3º andar · 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.786/m² |
| 29/04/2009 | 1º andar · 50 m² | R$ 45.000 | R$ 893/m² |
| 19/03/2009 | 4º andar · 50 m² | R$ 83.000 | R$ 1.659/m² |
| 28/01/2009 | 2º andar · 53 m² | R$ 37.849 | R$ 708/m² |
| 25/11/2008 | 2º andar · 68 m² | R$ 90.000 | R$ 1.312/m² |
| 28/10/2008 | 4º andar · 46 m² | R$ 38.000 | R$ 809/m² |
| 14/10/2008 | 2º andar · 53 m² | R$ 73.000 | R$ 1.375/m² |
| 07/10/2008 | 4º andar · 46 m² | R$ 52.000 | R$ 1.107/m² |
| 24/09/2008 | 3º andar · 53 m² | R$ 68.000 | R$ 1.281/m² |
| 24/09/2008 | 4º andar · 50 m² | R$ 77.000 | R$ 1.539/m² |
| 05/09/2008 | 2º andar · 53 m² | R$ 70.000 | R$ 1.309/m² |
| 28/07/2008 | 3º andar · 68 m² | R$ 55.000 | R$ 802/m² |
| 24/06/2008 | 4º andar · 47 m² | R$ 30.000 | R$ 634/m² |
| 14/05/2008 | 3º andar · 68 m² | R$ 23.000 | R$ 335/m² |
| 11/04/2008 | 1º andar · 50 m² | R$ 40.000 | R$ 794/m² |
| 17/03/2008 | 3º andar · 68 m² | R$ 64.000 | R$ 933/m² |
| 06/03/2008 | 2º andar · 53 m² | R$ 76.000 | R$ 1.432/m² |
| 25/01/2008 | 4º andar · 46 m² | R$ 26.000 | R$ 554/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 250 mil, em ago/2026.
Foram 75 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.604/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos