Rua Sao Miguel, 1230 — Itapoa, Belo Horizonte

Itapoa, Belo Horizonte. Construído em 1999, padrão de acabamento P2, terreno de 3.522 m². 95 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

173 vendasdesde 2008
R$ 219 mil última venda, mar/2026
R$ 4.333/m² mediana dos últimos 24 meses (11 vendas) 4% abaixo da mediana do Itapoa

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Itapoa por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
24/03/2026	4º andar · 48 m²	R$ 219.000	R$ 4.518/m²
18/02/2026	2º andar · 48 m²	R$ 278.000	R$ 5.736/m²
10/02/2026	1º andar · 48 m²	R$ 210.000	R$ 4.333/m²
05/12/2025	2º andar · 48 m²	R$ 200.000	R$ 4.126/m²
25/09/2025	4º andar · 48 m²	R$ 190.000	R$ 3.920/m²
17/09/2025	4º andar · 48 m²	R$ 220.000	R$ 4.539/m²
13/08/2025	1º andar · 48 m²	R$ 200.000	R$ 4.126/m²
05/08/2025	2º andar · 48 m²	R$ 230.000	R$ 4.745/m²
08/07/2025	4º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
07/04/2025	4º andar · 48 m²	R$ 225.000	R$ 4.642/m²
07/10/2024	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
01/07/2024	3º andar · 48 m²	R$ 190.000	R$ 3.920/m²
12/06/2024	4º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
02/04/2024	4º andar · 48 m²	R$ 190.000	R$ 3.920/m²
25/03/2024	4º andar · 48 m²	R$ 175.000	R$ 3.610/m²
12/03/2024	1º andar · 48 m²	R$ 180.000	R$ 3.714/m²
29/01/2024	4º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
09/01/2024	3º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
09/01/2024	3º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
24/11/2023	3º andar · 48 m²	R$ 170.000	R$ 3.507/m²
31/07/2023	2º andar · 48 m²	R$ 147.000	R$ 3.033/m²
29/05/2023	4º andar · 48 m²	R$ 175.000	R$ 3.595/m²
31/03/2023	1º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
09/09/2022	4º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
25/08/2022	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
17/08/2022	2º andar · 48 m²	R$ 179.000	R$ 3.693/m²
18/07/2022	4º andar · 48 m²	R$ 156.000	R$ 3.218/m²
05/07/2022	2º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
03/06/2022	3º andar · 48 m²	R$ 135.000	R$ 2.785/m²
17/05/2022	1º andar · 48 m²	R$ 60.000	R$ 1.238/m²
11/03/2022	1º andar · 48 m²	R$ 169.000	R$ 3.487/m²
23/12/2021	2º andar · 48 m²	R$ 176.500	R$ 3.641/m²
21/10/2021	3º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
14/10/2021	3º andar · 48 m²	R$ 145.000	R$ 2.992/m²
05/04/2021	2º andar · 48 m²	R$ 135.450	R$ 2.795/m²
25/03/2021	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
14/01/2021	1º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
24/08/2020	3º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
06/04/2020	4º andar · 48 m²	R$ 160.000	R$ 3.301/m²
29/10/2019	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
25/10/2019	2º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
02/08/2019	1º andar · 48 m²	R$ 100.000	R$ 2.063/m²
15/05/2019	3º andar · 48 m²	R$ 106.200	R$ 2.191/m²
16/04/2019	3º andar · 48 m²	R$ 110.037	R$ 2.270/m²
06/02/2019	1º andar · 48 m²	R$ 49.865	R$ 1.029/m²
14/12/2018	2º andar · 48 m²	R$ 160.000	R$ 3.301/m²
19/11/2018	3º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
13/11/2018	4º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
12/11/2018	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
31/10/2018	2º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
19/06/2018	4º andar · 48 m²	R$ 170.000	R$ 3.507/m²
11/09/2017	4º andar · 48 m²	R$ 175.000	R$ 3.610/m²
29/08/2017	2º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
30/06/2017	1º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
13/03/2017	3º andar · 48 m²	R$ 86.500	R$ 1.785/m²
20/02/2017	2º andar · 48 m²	R$ 165.000	R$ 3.404/m²
10/02/2017	2º andar · 48 m²	R$ 115.700	R$ 2.387/m²
01/02/2017	2º andar · 48 m²	R$ 157.000	R$ 3.239/m²
06/01/2017	2º andar · 48 m²	R$ 127.500	R$ 2.630/m²
29/07/2016	3º andar · 48 m²	R$ 24.000	R$ 495/m²
18/05/2016	1º andar · 48 m²	R$ 124.000	R$ 2.558/m²
23/03/2016	2º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
02/02/2016	1º andar · 48 m²	R$ 148.000	R$ 3.053/m²
15/12/2015	3º andar · 48 m²	R$ 170.000	R$ 3.492/m²
28/10/2015	4º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
22/09/2015	3º andar · 48 m²	R$ 108.000	R$ 2.228/m²
31/08/2015	1º andar · 48 m²	R$ 70.000	R$ 1.444/m²
10/08/2015	1º andar · 48 m²	R$ 160.000	R$ 3.301/m²
04/08/2015	2º andar · 48 m²	R$ 175.000	R$ 3.595/m²
07/05/2014	4º andar · 48 m²	R$ 100.000	R$ 2.063/m²
17/03/2014	4º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
10/03/2014	2º andar · 48 m²	R$ 116.890	R$ 2.401/m²
06/02/2014	1º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
03/02/2014	1º andar · 48 m²	R$ 170.000	R$ 3.507/m²
09/01/2014	2º andar · 48 m²	R$ 175.000	R$ 3.610/m²
19/12/2013	4º andar · 48 m²	R$ 155.000	R$ 3.198/m²
24/10/2013	2º andar · 48 m²	R$ 153.000	R$ 3.157/m²
01/10/2013	4º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
09/08/2013	4º andar · 48 m²	R$ 170.000	R$ 3.507/m²
05/08/2013	2º andar · 48 m²	R$ 70.000	R$ 1.444/m²
02/08/2013	2º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
16/07/2013	4º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
12/06/2013	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
12/06/2013	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
11/04/2013	4º andar · 48 m²	R$ 146.000	R$ 3.012/m²
04/04/2013	3º andar · 48 m²	R$ 134.000	R$ 2.765/m²
08/03/2013	2º andar · 48 m²	R$ 150.000	R$ 3.095/m²
21/02/2013	4º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
20/02/2013	3º andar · 48 m²	R$ 132.000	R$ 2.723/m²
15/02/2013	4º andar · 48 m²	R$ 42.500	R$ 877/m²
19/12/2012	1º andar · 48 m²	R$ 143.000	R$ 2.950/m²
22/11/2012	3º andar · 48 m²	R$ 135.000	R$ 2.785/m²
24/09/2012	1º andar · 48 m²	R$ 127.600	R$ 2.633/m²
30/08/2012	2º andar · 48 m²	R$ 145.000	R$ 2.992/m²
10/08/2012	4º andar · 48 m²	R$ 130.000	R$ 2.682/m²
24/07/2012	4º andar · 48 m²	R$ 132.000	R$ 2.723/m²
16/07/2012	3º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
16/05/2012	1º andar · 48 m²	R$ 128.000	R$ 2.641/m²
27/04/2012	2º andar · 48 m²	R$ 125.000	R$ 2.579/m²
23/04/2012	1º andar · 48 m²	R$ 102.600	R$ 2.117/m²
21/03/2012	2º andar · 48 m²	R$ 110.000	R$ 2.269/m²
20/01/2012	3º andar · 48 m²	R$ 128.000	R$ 2.641/m²
03/01/2012	4º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
18/11/2011	1º andar · 48 m²	R$ 135.000	R$ 2.785/m²
21/10/2011	4º andar · 48 m²	R$ 135.000	R$ 2.785/m²
03/10/2011	4º andar · 48 m²	R$ 85.000	R$ 1.754/m²
27/09/2011	1º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
22/09/2011	2º andar · 48 m²	R$ 110.000	R$ 2.269/m²
21/09/2011	1º andar · 48 m²	R$ 50.000	R$ 1.032/m²
13/09/2011	1º andar · 48 m²	R$ 142.000	R$ 2.930/m²
17/08/2011	3º andar · 48 m²	R$ 40.000	R$ 825/m²
02/08/2011	3º andar · 48 m²	R$ 140.000	R$ 2.888/m²
27/07/2011	4º andar · 48 m²	R$ 106.200	R$ 2.191/m²
25/07/2011	3º andar · 48 m²	R$ 110.000	R$ 2.269/m²
25/05/2011	1º andar · 48 m²	R$ 70.000	R$ 1.444/m²
23/05/2011	1º andar · 48 m²	R$ 115.000	R$ 2.373/m²
29/03/2011	2º andar · 48 m²	R$ 90.000	R$ 1.857/m²
23/03/2011	4º andar · 48 m²	R$ 130.000	R$ 2.671/m²
08/02/2011	4º andar · 48 m²	R$ 85.500	R$ 1.764/m²
07/02/2011	4º andar · 48 m²	R$ 90.000	R$ 1.857/m²
02/02/2011	4º andar · 48 m²	R$ 113.000	R$ 2.331/m²
31/01/2011	4º andar · 48 m²	R$ 110.000	R$ 2.269/m²
28/01/2011	1º andar · 48 m²	R$ 80.000	R$ 1.651/m²
24/01/2011	2º andar · 48 m²	R$ 65.000	R$ 1.341/m²
19/01/2011	2º andar · 48 m²	R$ 115.000	R$ 2.373/m²
13/01/2011	4º andar · 48 m²	R$ 78.035	R$ 1.610/m²
11/01/2011	2º andar · 48 m²	R$ 95.000	R$ 1.960/m²
11/01/2011	1º andar · 48 m²	R$ 86.400	R$ 1.783/m²
23/12/2010	1º andar · 48 m²	R$ 80.100	R$ 1.653/m²
15/12/2010	2º andar · 48 m²	R$ 79.200	R$ 1.634/m²
29/11/2010	1º andar · 48 m²	R$ 70.200	R$ 1.448/m²
16/11/2010	4º andar · 48 m²	R$ 90.000	R$ 1.857/m²
24/09/2010	4º andar · 48 m²	R$ 83.000	R$ 1.712/m²
01/09/2010	1º andar · 48 m²	R$ 100.000	R$ 2.063/m²
24/08/2010	4º andar · 48 m²	R$ 102.000	R$ 2.104/m²
12/08/2010	4º andar · 48 m²	R$ 100.000	R$ 2.063/m²
19/07/2010	1º andar · 48 m²	R$ 30.000	R$ 619/m²
12/07/2010	4º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.465/m²
12/07/2010	3º andar · 48 m²	R$ 75.900	R$ 1.566/m²
10/06/2010	3º andar · 48 m²	R$ 70.000	R$ 1.438/m²
20/04/2010	1º andar · 48 m²	R$ 85.000	R$ 1.754/m²
19/02/2010	3º andar · 48 m²	R$ 62.100	R$ 1.281/m²
11/02/2010	3º andar · 48 m²	R$ 100.000	R$ 2.063/m²
04/02/2010	2º andar · 48 m²	R$ 51.300	R$ 1.058/m²
01/12/2009	2º andar · 48 m²	R$ 120.000	R$ 2.476/m²
25/11/2009	3º andar · 48 m²	R$ 54.000	R$ 1.114/m²
20/11/2009	4º andar · 48 m²	R$ 98.000	R$ 2.022/m²
23/09/2009	3º andar · 48 m²	R$ 57.681	R$ 1.190/m²
22/09/2009	2º andar · 48 m²	R$ 73.000	R$ 1.506/m²
02/06/2009	3º andar · 48 m²	R$ 45.000	R$ 928/m²
27/05/2009	2º andar · 48 m²	R$ 83.000	R$ 1.712/m²
18/05/2009	1º andar · 48 m²	R$ 48.420	R$ 999/m²
04/05/2009	3º andar · 48 m²	R$ 80.000	R$ 1.651/m²
12/02/2009	1º andar · 48 m²	R$ 51.200	R$ 1.056/m²
02/02/2009	4º andar · 48 m²	R$ 53.000	R$ 1.093/m²
09/01/2009	4º andar · 48 m²	R$ 62.000	R$ 1.279/m²
22/12/2008	1º andar · 48 m²	R$ 63.000	R$ 1.300/m²
26/11/2008	2º andar · 48 m²	R$ 40.000	R$ 825/m²
03/11/2008	2º andar · 48 m²	R$ 68.000	R$ 1.403/m²
24/10/2008	3º andar · 48 m²	R$ 29.000	R$ 598/m²
01/10/2008	4º andar · 48 m²	R$ 40.000	R$ 825/m²
12/09/2008	4º andar · 48 m²	R$ 68.000	R$ 1.397/m²
02/09/2008	1º andar · 48 m²	R$ 41.500	R$ 856/m²
29/07/2008	3º andar · 48 m²	R$ 50.000	R$ 1.032/m²
17/07/2008	4º andar · 48 m²	R$ 40.000	R$ 825/m²
17/06/2008	4º andar · 48 m²	R$ 52.000	R$ 1.073/m²
26/05/2008	2º andar · 48 m²	R$ 30.000	R$ 619/m²
12/05/2008	4º andar · 48 m²	R$ 48.000	R$ 990/m²
24/04/2008	3º andar · 48 m²	R$ 28.786	R$ 594/m²
28/03/2008	2º andar · 48 m²	R$ 36.000	R$ 743/m²
11/03/2008	1º andar · 48 m²	R$ 36.000	R$ 743/m²
28/02/2008	4º andar · 48 m²	R$ 50.000	R$ 1.032/m²
16/01/2008	4º andar · 48 m²	R$ 35.000	R$ 722/m²

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Nº 126 2 vendas última em out/2022
Nº 170 7 vendas última em jun/2018
Nº 174 9 vendas última em nov/2024
Nº 239 3 vendas última em mai/2024
Nº 293 80 vendas última em set/2026
Nº 349 3 vendas última em mar/2014
Nº 361 11 vendas última em mai/2025
Nº 447 8 vendas última em out/2024
Nº 448 1 venda última em abr/2016
Nº 450 65 vendas última em nov/2025
Nº 452 1 venda última em ago/2015
Nº 454 2 vendas última em abr/2025
Nº 460 3 vendas última em ago/2024
Nº 467 2 vendas última em jul/2025
Nº 493 1 venda última em jul/2013
Nº 495 2 vendas última em jun/2013
Nº 497 2 vendas última em jul/2013
Nº 501 5 vendas última em dez/2020
Nº 503 1 venda última em mar/2017
Nº 505 1 venda última em out/2021
Nº 507 1 venda última em out/2021
Nº 511 9 vendas última em out/2021
Nº 517 1 venda última em nov/2009
Nº 547 1 venda última em out/2016
Nº 562 7 vendas última em nov/2025
Nº 580 2 vendas última em dez/2018
Nº 592 1 venda última em jul/2026
Nº 624 10 vendas última em mai/2025
Nº 632 2 vendas última em fev/2020
Nº 642 8 vendas última em ago/2026
Nº 658 6 vendas última em ago/2025
Nº 668 7 vendas última em jul/2025
Nº 676 6 vendas última em ago/2024
Nº 693 1 venda última em dez/2011
Nº 694 10 vendas última em jan/2025
Nº 731 11 vendas última em out/2025
Nº 850 1 venda última em nov/2019
Nº 885 1 venda última em nov/2016
Nº 897 1 venda última em dez/2012
Nº 957 3 vendas última em set/2024
Nº 969 3 vendas última em jul/2026
Nº 1080 6 vendas última em jun/2026
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Nº 1270 2 vendas última em set/2019
Nº 1292 6 vendas última em jan/2024
Nº 1296 6 vendas última em out/2025
Nº 1300 13 vendas última em abr/2026
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Nº 1308 9 vendas última em dez/2025
Nº 1317 1 venda última em dez/2022
Nº 1327 6 vendas última em jul/2026
Nº 1337 3 vendas última em dez/2012
Nº 1349 8 vendas última em abr/2014
Nº 1350 50 vendas última em ago/2025
Nº 1363 1 venda última em nov/2023
Nº 1380 41 vendas última em jun/2025
Nº 1395 16 vendas última em set/2023
Nº 1420 75 vendas última em ago/2026
Nº 1437 1 venda última em out/2013
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Nº 1525 4 vendas última em fev/2023
Nº 1545 3 vendas última em jun/2026
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Nº 1559 2 vendas última em jan/2026
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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Sao Miguel, 1230?

A última venda registrada foi de R$ 219 mil, em mar/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 173 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Sao Miguel, 1230?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.333/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos