Preço dos imóveis no bairro Itapoa Belo Horizonte · vendas desde 2008

R$ 4.508/m² preço mediano do m² (12 meses)
414 vendasnos últimos 24 meses
3.922 vendasdesde 2008

Apartamentos 66% · Casas 25% · Comercial 7% · Lotes 2%

Como o m² andou

R$ 2.776 em 2017 → R$ 4.535 em 2026

+63% em 9 anos

Linha: preço mediano do m² por ano. Barras: número de vendas. 2026 vai até set.

Vendas no Itapoa

Últimas vendas

Data	Endereço	Unidade	Valor
30/09/2026	Rua Sao Miguel, 293	5º andar · 52 m²	R$ 220 mil
30/09/2026	Rua Dona Queridinha, 333	3º andar · 86 m²	R$ 639 mil
29/09/2026	Rua Rosa Maria Savassi, 72	Casa · 140 m²	R$ 700 mil
16/09/2026	Avenida Portugal, 5335	5º andar · 61 m²	R$ 250 mil
14/09/2026	Rua Irlanda, 302	3º andar · 93 m²	R$ 532 mil
14/09/2026	Avenida General Olimpio Mourao Filho, 178	2º andar · 141 m²	R$ 628 mil
10/09/2026	Rua General Ephigenio Ruas Santos, 323	Casa · 129 m²	R$ 870 mil
10/09/2026	Rua Dona Queridinha, 125	1º andar · 134 m²	R$ 845 mil
10/09/2026	Rua Dominica, 151	3º andar · 122 m²	R$ 435 mil
09/09/2026	Rua Professor Ricardo Pinto, 411	4º andar · 167 m²	R$ 850 mil
09/09/2026	Rua Professor Baeta Viana, 245	8º andar · 255 m²	R$ 1,10 mi
04/09/2026	Rua Libano, 95	Casa · 225 m²	R$ 940 mil
03/09/2026	Praca Ercia Barbosa Santos, 35	4º andar · 184 m²	R$ 1,75 mi
02/09/2026	Rua Desembargador Lincoln Prates, 885	Casa · 271 m²	R$ 660 mil
31/08/2026	Rua Sao Miguel, 1488	Unidade · 1.000 m²	R$ 2,90 mi
28/08/2026	Rua Gumercindo Couto e Silva, 990	3º andar · 182 m²	R$ 900 mil
27/08/2026	Rua Sao Miguel, 642	Casa · 62 m²	R$ 295 mil
26/08/2026	Rua Monte Castelo, 165	1º andar · 97 m²	R$ 250 mil
25/08/2026	Rua Manoel Lopes Coelho, 488	1º andar · 131 m²	R$ 224 mil
19/08/2026	Rua Saozinha Baggio Coutinho, 138	Casa · 268 m²	R$ 140 mil

Mais negociados

Rua Sao Miguel, 1230 173 vendas
Rua Sao Miguel, 293 80 vendas
Rua Carmo do Paranaiba, 253 77 vendas
Rua Sao Miguel, 1420 75 vendas
Rua Sao Miguel, 450 65 vendas
Avenida Portugal, 5355 61 vendas
Avenida Portugal, 5425 57 vendas
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 12 52 vendas
Rua Sao Miguel, 1350 50 vendas
Avenida Portugal, 5365 47 vendas
Rua Sao Miguel, 1380 41 vendas
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212 39 vendas
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 345 37 vendas
Avenida Portugal, 5335 35 vendas
Rua Sao Sebastiao do Paraiso, 381 32 vendas
Rua Dona Queridinha, 326 30 vendas
Rua Sapucai Mirim, 302 29 vendas
Rua Professor Baeta Viana, 475 26 vendas
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant, 65 26 vendas
Rua Gerson Morethson, 315 23 vendas

Ruas

Rua Sao Miguel 764 vendas
Avenida Portugal 265 vendas
Rua Gerson Morethson 174 vendas
Rua Engenheiro Vicente Assuncao 158 vendas
Rua Gumercindo Couto e Silva 146 vendas
Rua Dona Queridinha 129 vendas
Rua Joao Edmundo Caldeira Brant 129 vendas
Rua Professor Baeta Viana 129 vendas
Rua Doutor Mario Magalhaes 120 vendas
Rua Sebastiao Nepomuceno 113 vendas
Rua Professor Ricardo Pinto 105 vendas
Rua Carmo do Paranaiba 104 vendas
Rua Sao Sebastiao do Paraiso 102 vendas
Avenida General Olimpio Mourao Filho 96 vendas
Rua Desembargador Custodio Lustosa 92 vendas
Rua Montese 77 vendas
Rua General Ephigenio Ruas Santos 73 vendas
Rua Desembargador Lincoln Prates 71 vendas
Rua Ministro Hermenegildo de Barros 71 vendas
Rua Manoel Lopes Coelho 67 vendas
Rua Professor Mercedo Moreira 60 vendas
Rua Roberto Lucio Aroeira 55 vendas
Rua Sapucai Mirim 54 vendas
Rua Professor Herminio Guerra 53 vendas
Rua Jose Oscar Barreira 52 vendas
Rua Recy Souza Paiva 51 vendas
Rua Rosa Maria Savassi 47 vendas
Rua Jornalista Waldir Lau 45 vendas
Rua Libano 38 vendas
Avenida Doutor Cristiano Guimaraes 35 vendas
Rua Doutor Jose Esteves Rodrigues 35 vendas
Rua Honorina Esteves Giannetti 33 vendas
Rua Monte Castelo 31 vendas
Rua Porto Rico 28 vendas
Rua Dominica 27 vendas
Rua Maria Moreira Reis 26 vendas
Rua Padre Rodrigues 26 vendas
Rua Guadalupe 24 vendas
Rua Irlanda 24 vendas
Avenida Dom Pedro I 17 vendas
Rua Helen Keller 17 vendas
Rua Professor Helio Viana 17 vendas
Avenida Desembargador Milton dos Reis 16 vendas
Rua Conselheiro Pena 15 vendas
Rua Fernando Magalhaes Gomes 13 vendas
Rua Jamaica 13 vendas
Rua Saozinha Baggio Coutinho 13 vendas
Rua Plinio de Mendonca 12 vendas
Rua Herbert Brant Aleixo 10 vendas
Rua Coronel Indio do Brasil 9 vendas
Praca Ercia Barbosa Santos 7 vendas
Rua Vicenzo Masi 6 vendas
Rua Gerson Morethson 240 D 5 vendas
Rua Joaquim Victorino de Souza 5 vendas
Rua Branca Raso Assuncao 4 vendas
Rua Doutor Luiz Pena 3 vendas
Rua Gerson Morethson 240 B 3 vendas
Rua Hesick Muzzi 3 vendas
Beco Sao Miguel 1 venda
Rua Geologo Thomaz de Aquino 1 venda
Rua Gerson Morethson 240 C 1 venda
Rua Gerson Morethson 240 F 1 venda
Rua Professor Herminio Guerra 44 A 1 venda

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² no bairro Itapoa?

O preço mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 4.508/m².

Quantas vendas foram registradas no bairro Itapoa nos últimos 24 meses?

Foram 414 vendas registradas.

Qual o endereço com mais vendas no bairro Itapoa?

Rua Sao Miguel, 1230, com 173 vendas registradas.

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos