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Preço dos imóveis no bairro Caicaras Belo Horizonte · vendas desde 2008

  • R$ 5.369/m² preço mediano do m² (12 meses)
  • 448 vendasnos últimos 24 meses
  • 3.759 vendasdesde 2008

Apartamentos 65% · Comercial 18% · Casas 14% · Lotes 3% · Outros 0%

Como o m² andou

R$ 3.370 em 2017 → R$ 5.234 em 2026

+55% em 9 anos

Preço mediano do m² e vendas por ano, 2017 a 2026R$ 2.000R$ 4.000R$ 6.000Vendas por ano201718192021222324252026
Linha: preço mediano do m² por ano. Barras: número de vendas. 2026 vai até set.

Vendas no Caicaras

Últimas vendas

DataEndereçoUnidadeValor
28/09/2026 Rua Psi, 185 4º andar · 89 m² R$ 484 mil
24/09/2026 Rua Agostinho Bretas, 545 2º andar · 136 m² R$ 625 mil
23/09/2026 Rua Psi, 185 2º andar · 84 m² R$ 473 mil
22/09/2026 Rua Marambaia, 60 Casa · 77 m² R$ 550 mil
22/09/2026 Rua Guaira, 254 4º andar · 133 m² R$ 445 mil
21/09/2026 Rua Psi, 185 4º andar · 84 m² R$ 492 mil
18/09/2026 Rua Psi, 185 17º andar · 92 m² R$ 590 mil
18/09/2026 Rua Psi, 185 16º andar · 92 m² R$ 585 mil
18/09/2026 Rua Psi, 185 10º andar · 89 m² R$ 483 mil
16/09/2026 Rua Agostinho Bretas, 8 2º andar · 146 m² R$ 990 mil
14/09/2026 Rua Rosinha Sigaud, 328 6º andar · 158 m² R$ 940 mil
14/09/2026 Rua Psi, 185 8º andar · 85 m² R$ 488 mil
10/09/2026 Rua Psi, 185 17º andar · 112 m² R$ 754 mil
10/09/2026 Rua Frederico Cornelio, 80 4º andar · 185 m² R$ 898 mil
09/09/2026 Rua Psi, 185 8º andar · 97 m² R$ 523 mil
08/09/2026 Rua Teotonio Maciel, 77 2º andar · 364 m² R$ 870 mil
08/09/2026 Rua Guilherme Leite, 137 2º andar · 119 m² R$ 555 mil
04/09/2026 Rua Teotonio Maciel, 22 10º andar · 450 m² R$ 2,10 mi
02/09/2026 Rua Rosinha Sigaud, 456 2º andar · 111 m² R$ 530 mil
28/08/2026 Rua Psi, 185 1º andar · 104 m² R$ 701 mil

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² no bairro Caicaras?

O preço mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 5.369/m².

Quantas vendas foram registradas no bairro Caicaras nos últimos 24 meses?

Foram 448 vendas registradas.

Qual o endereço com mais vendas no bairro Caicaras?

Avenida Del Rey, 111, com 389 vendas registradas.

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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