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Caicaras, Belo Horizonte. Construído em 1998, padrão de acabamento P3, terreno de 2.872 m². 31 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Caicaras por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2º andar · 126 m² | R$ 370.000 | R$ 2.924/m² |
| 26/07/2024 | 3º andar · 92 m² | R$ 303.000 | R$ 3.287/m² |
| 13/11/2023 | 3º andar · 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.464/m² |
| 06/11/2023 | 3º andar · 126 m² | R$ 270.000 | R$ 2.133/m² |
| 03/05/2023 | 3º andar · 98 m² | R$ 245.000 | R$ 2.496/m² |
| 24/03/2023 | 2º andar · 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.056/m² |
| 08/11/2022 | 3º andar · 127 m² | R$ 270.000 | R$ 2.125/m² |
| 04/04/2022 | 1º andar · 98 m² | R$ 280.000 | R$ 2.852/m² |
| 09/03/2022 | 2º andar · 126 m² | R$ 270.000 | R$ 2.133/m² |
| 05/01/2022 | 3º andar · 92 m² | R$ 228.000 | R$ 2.473/m² |
| 13/07/2021 | 3º andar · 98 m² | R$ 215.000 | R$ 2.190/m² |
| 04/05/2021 | 1º andar · 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.607/m² |
| 01/04/2021 | 2º andar · 126 m² | R$ 105.000 | R$ 830/m² |
| 02/03/2021 | 1º andar · 98 m² | R$ 280.000 | R$ 2.852/m² |
| 28/01/2021 | 1º andar · 92 m² | R$ 240.000 | R$ 2.604/m² |
| 28/10/2020 | 1º andar · 98 m² | R$ 230.000 | R$ 2.343/m² |
| 16/10/2020 | 3º andar · 126 m² | R$ 245.000 | R$ 1.936/m² |
| 09/12/2019 | 1º andar · 98 m² | R$ 265.000 | R$ 2.700/m² |
| 14/10/2019 | 3º andar · 127 m² | R$ 250.000 | R$ 1.968/m² |
| 15/07/2019 | 1º andar · 126 m² | R$ 235.000 | R$ 1.857/m² |
| 10/08/2017 | 2º andar · 126 m² | R$ 360.000 | R$ 2.845/m² |
| 25/07/2017 | 2º andar · 98 m² | R$ 255.000 | R$ 2.598/m² |
| 06/06/2017 | 1º andar · 92 m² | R$ 245.000 | R$ 2.658/m² |
| 13/05/2016 | 3º andar · 98 m² | R$ 280.000 | R$ 2.852/m² |
| 18/04/2016 | 3º andar · 98 m² | R$ 251.000 | R$ 2.557/m² |
| 01/04/2016 | 3º andar · 98 m² | R$ 240.000 | R$ 2.445/m² |
| 07/08/2015 | 1º andar · 98 m² | R$ 255.000 | R$ 2.598/m² |
| 12/06/2015 | 2º andar · 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.649/m² |
| 08/04/2014 | 1º andar · 98 m² | R$ 240.000 | R$ 2.445/m² |
| 13/11/2013 | 3º andar · 92 m² | R$ 265.000 | R$ 2.875/m² |
| 24/05/2012 | 1º andar · 92 m² | R$ 220.000 | R$ 2.387/m² |
| 29/06/2011 | 2º andar · 126 m² | R$ 290.000 | R$ 2.291/m² |
| 16/05/2011 | 3º andar · 126 m² | R$ 295.000 | R$ 2.331/m² |
| 02/05/2011 | 1º andar · 98 m² | R$ 210.000 | R$ 2.139/m² |
| 02/09/2010 | 2º andar · 98 m² | R$ 180.000 | R$ 1.834/m² |
| 05/03/2010 | 1º andar · 98 m² | R$ 165.000 | R$ 1.681/m² |
| 05/02/2010 | 2º andar · 127 m² | R$ 123.000 | R$ 968/m² |
| 15/01/2010 | 2º andar · 98 m² | R$ 120.000 | R$ 1.222/m² |
| 15/12/2009 | 2º andar · 92 m² | R$ 120.000 | R$ 1.302/m² |
| 02/03/2009 | 1º andar · 98 m² | R$ 127.000 | R$ 1.294/m² |
| 26/01/2009 | 1º andar · 92 m² | R$ 140.000 | R$ 1.519/m² |
| 17/06/2008 | 2º andar · 98 m² | R$ 74.000 | R$ 754/m² |
| 07/05/2008 | 2º andar · 49 m² | R$ 27.500 | R$ 560/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 370 mil, em ago/2025.
Foram 43 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 2.924/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos