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Caicaras, Belo Horizonte. Construído em 2026, padrão de acabamento P4, terreno de 8.312 m². 151 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Caicaras por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | 4º andar · 89 m² | R$ 483.668 | R$ 5.434/m² |
| 23/09/2026 | 2º andar · 84 m² | R$ 473.274 | R$ 5.579/m² |
| 21/09/2026 | 4º andar · 84 m² | R$ 492.033 | R$ 5.828/m² |
| 18/09/2026 | 17º andar · 92 m² | R$ 589.557 | R$ 6.376/m² |
| 18/09/2026 | 16º andar · 92 m² | R$ 584.567 | R$ 6.349/m² |
| 18/09/2026 | 10º andar · 89 m² | R$ 482.967 | R$ 5.426/m² |
| 14/09/2026 | 8º andar · 85 m² | R$ 487.801 | R$ 5.699/m² |
| 10/09/2026 | 17º andar · 112 m² | R$ 753.590 | R$ 6.728/m² |
| 09/09/2026 | 8º andar · 97 m² | R$ 522.880 | R$ 5.384/m² |
| 28/08/2026 | 1º andar · 104 m² | R$ 701.380 | R$ 6.697/m² |
| 27/08/2026 | 11º andar · 104 m² | R$ 650.000 | R$ 6.215/m² |
| 20/08/2026 | 10º andar · 88 m² | R$ 453.285 | R$ 5.121/m² |
| 19/08/2026 | 4º andar · 83 m² | R$ 490.828 | R$ 5.848/m² |
| 19/08/2026 | 16º andar · 89 m² | R$ 565.137 | R$ 6.316/m² |
| 05/08/2026 | 3º andar · 84 m² | R$ 507.857 | R$ 5.987/m² |
| 03/08/2026 | 16º andar · 84 m² | R$ 549.963 | R$ 6.483/m² |
| 30/07/2026 | 6º andar · 85 m² | R$ 516.538 | R$ 6.034/m² |
| 28/07/2026 | 6º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 01/07/2026 | 17º andar · 84 m² | R$ 578.505 | R$ 6.852/m² |
| 30/06/2026 | 13º andar · 84 m² | R$ 529.790 | R$ 6.245/m² |
| 10/06/2026 | 10º andar · 84 m² | R$ 557.546 | R$ 6.573/m² |
| 05/06/2026 | 5º andar · 85 m² | R$ 462.073 | R$ 5.408/m² |
| 05/06/2026 | 2º andar · 89 m² | R$ 537.364 | R$ 6.005/m² |
| 05/06/2026 | 17º andar · 84 m² | R$ 584.780 | R$ 6.926/m² |
| 04/05/2026 | 2º andar · 80 m² | R$ 390.760 | R$ 4.875/m² |
| 04/05/2026 | 15º andar · 92 m² | R$ 549.974 | R$ 5.948/m² |
| 04/05/2026 | 11º andar · 92 m² | R$ 565.236 | R$ 6.139/m² |
| 27/04/2026 | 6º andar · 84 m² | R$ 521.613 | R$ 6.178/m² |
| 27/04/2026 | 2º andar · 80 m² | R$ 435.761 | R$ 5.436/m² |
| 27/04/2026 | 16º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 01/04/2026 | 11º andar · 84 m² | R$ 516.621 | R$ 6.090/m² |
| 24/03/2026 | 9º andar · 97 m² | R$ 555.500 | R$ 5.720/m² |
| 16/03/2026 | 14º andar · 89 m² | R$ 556.016 | R$ 6.214/m² |
| 11/03/2026 | 9º andar · 83 m² | R$ 505.230 | R$ 6.020/m² |
| 02/03/2026 | 4º andar · 89 m² | R$ 555.035 | R$ 6.203/m² |
| 25/02/2026 | 9º andar · 84 m² | R$ 440.641 | R$ 5.194/m² |
| 25/02/2026 | 14º andar · 84 m² | R$ 562.791 | R$ 6.634/m² |
| 13/02/2026 | 14º andar · 92 m² | R$ 549.123 | R$ 5.964/m² |
| 06/02/2026 | 12º andar · 84 m² | R$ 521.922 | R$ 6.182/m² |
| 05/01/2026 | 9º andar · 85 m² | R$ 516.617 | R$ 6.035/m² |
| 26/12/2025 | 3º andar · 84 m² | R$ 525.229 | R$ 6.221/m² |
| 22/12/2025 | 5º andar · 83 m² | R$ 547.240 | R$ 6.576/m² |
| 18/12/2025 | 12º andar · 89 m² | R$ 544.620 | R$ 6.087/m² |
| 01/12/2025 | 15º andar · 84 m² | R$ 523.000 | R$ 6.165/m² |
| 17/11/2025 | 16º andar · 84 m² | R$ 529.708 | R$ 6.274/m² |
| 13/11/2025 | 13º andar · 99 m² | R$ 577.318 | R$ 5.814/m² |
| 06/11/2025 | 4º andar · 84 m² | R$ 470.000 | R$ 5.540/m² |
| 04/11/2025 | 8º andar · 85 m² | R$ 502.961 | R$ 5.876/m² |
| 04/11/2025 | 3º andar · 89 m² | R$ 534.225 | R$ 5.970/m² |
| 24/10/2025 | 11º andar · 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.041/m² |
| 22/10/2025 | 15º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 22/10/2025 | 12º andar · 97 m² | R$ 565.600 | R$ 5.824/m² |
| 16/10/2025 | 16º andar · 99 m² | R$ 608.877 | R$ 6.132/m² |
| 10/10/2025 | 4º andar · 89 m² | R$ 488.000 | R$ 5.454/m² |
| 09/10/2025 | 5º andar · 89 m² | R$ 497.000 | R$ 5.584/m² |
| 08/10/2025 | 14º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 03/10/2025 | 15º andar · 92 m² | R$ 545.574 | R$ 5.926/m² |
| 02/10/2025 | 9º andar · 89 m² | R$ 539.676 | R$ 6.031/m² |
| 02/10/2025 | 9º andar · 83 m² | R$ 496.250 | R$ 5.963/m² |
| 24/09/2025 | 16º andar · 92 m² | R$ 535.500 | R$ 5.791/m² |
| 18/09/2025 | 7º andar · 97 m² | R$ 555.500 | R$ 5.720/m² |
| 17/09/2025 | 3º andar · 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.277/m² |
| 17/09/2025 | 11º andar · 89 m² | R$ 552.685 | R$ 6.177/m² |
| 15/09/2025 | 11º andar · 92 m² | R$ 519.999 | R$ 5.623/m² |
| 11/09/2025 | 7º andar · 84 m² | R$ 476.900 | R$ 5.648/m² |
| 05/09/2025 | 13º andar · 84 m² | R$ 499.990 | R$ 5.922/m² |
| 30/07/2025 | 10º andar · 85 m² | R$ 516.200 | R$ 6.030/m² |
| 28/07/2025 | 9º andar · 89 m² | R$ 532.200 | R$ 5.979/m² |
| 24/07/2025 | 10º andar · 89 m² | R$ 531.250 | R$ 5.937/m² |
| 22/07/2025 | 14º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 22/07/2025 | 13º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 10/07/2025 | 6º andar · 84 m² | R$ 520.933 | R$ 6.141/m² |
| 03/06/2025 | 7º andar · 84 m² | R$ 515.306 | R$ 6.103/m² |
| 03/06/2025 | 12º andar · 84 m² | R$ 513.907 | R$ 6.087/m² |
| 30/05/2025 | 6º andar · 84 m² | R$ 486.022 | R$ 5.757/m² |
| 26/05/2025 | 2º andar · 84 m² | R$ 496.315 | R$ 5.878/m² |
| 20/05/2025 | 3º andar · 89 m² | R$ 496.934 | R$ 5.554/m² |
| 14/05/2025 | 10º andar · 84 m² | R$ 515.601 | R$ 6.107/m² |
| 12/05/2025 | 9º andar · 85 m² | R$ 516.200 | R$ 6.030/m² |
| 09/05/2025 | 15º andar · 99 m² | R$ 526.873 | R$ 5.306/m² |
| 05/05/2025 | 5º andar · 83 m² | R$ 496.250 | R$ 5.963/m² |
| 28/04/2025 | 9º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 25/04/2025 | 10º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 15/04/2025 | 5º andar · 85 m² | R$ 522.562 | R$ 6.105/m² |
| 08/04/2025 | 4º andar · 84 m² | R$ 482.994 | R$ 5.721/m² |
| 01/04/2025 | 9º andar · 83 m² | R$ 489.001 | R$ 5.876/m² |
| 31/03/2025 | 5º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 19/03/2025 | 13º andar · 92 m² | R$ 532.200 | R$ 5.780/m² |
| 12/03/2025 | 12º andar · 84 m² | R$ 516.051 | R$ 6.112/m² |
| 27/02/2025 | 16º andar · 99 m² | R$ 575.200 | R$ 5.793/m² |
| 26/02/2025 | 2º andar · 84 m² | R$ 520.584 | R$ 6.137/m² |
| 20/02/2025 | 12º andar · 84 m² | R$ 499.444 | R$ 5.888/m² |
| 10/02/2025 | 5º andar · 89 m² | R$ 531.250 | R$ 5.937/m² |
| 27/12/2024 | 8º andar · 83 m² | R$ 496.250 | R$ 5.963/m² |
| 26/12/2024 | 15º andar · 99 m² | R$ 565.200 | R$ 5.692/m² |
| 18/12/2024 | 6º andar · 85 m² | R$ 505.000 | R$ 5.910/m² |
| 18/12/2024 | 4º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 12/12/2024 | 5º andar · 84 m² | R$ 486.250 | R$ 5.732/m² |
| 04/12/2024 | 7º andar · 85 m² | R$ 471.417 | R$ 5.507/m² |
| 04/12/2024 | 12º andar · 99 m² | R$ 565.200 | R$ 5.692/m² |
| 18/11/2024 | 3º andar · 84 m² | R$ 424.493 | R$ 5.028/m² |
| 06/11/2024 | 7º andar · 84 m² | R$ 488.643 | R$ 5.760/m² |
| 06/11/2024 | 10º andar · 83 m² | R$ 501.604 | R$ 6.027/m² |
| 24/10/2024 | 10º andar · 92 m² | R$ 460.000 | R$ 4.996/m² |
| 21/10/2024 | 8º andar · 89 m² | R$ 546.223 | R$ 6.137/m² |
| 16/10/2024 | 3º andar · 85 m² | R$ 531.251 | R$ 6.206/m² |
| 16/10/2024 | 11º andar · 92 m² | R$ 532.200 | R$ 5.780/m² |
| 14/10/2024 | 8º andar · 84 m² | R$ 517.538 | R$ 6.130/m² |
| 11/10/2024 | 8º andar · 83 m² | R$ 442.544 | R$ 5.318/m² |
| 01/10/2024 | 6º andar · 84 m² | R$ 455.039 | R$ 5.364/m² |
| 01/10/2024 | 3º andar · 84 m² | R$ 435.224 | R$ 5.131/m² |
| 24/09/2024 | 1º andar · 96 m² | R$ 580.300 | R$ 5.992/m² |
| 23/09/2024 | 10º andar · 83 m² | R$ 501.629 | R$ 6.028/m² |
| 16/09/2024 | 6º andar · 83 m² | R$ 496.250 | R$ 5.963/m² |
| 04/09/2024 | 4º andar · 84 m² | R$ 512.800 | R$ 6.045/m² |
| 01/08/2024 | 8º andar · 84 m² | R$ 476.900 | R$ 5.648/m² |
| 29/07/2024 | 4º andar · 85 m² | R$ 438.668 | R$ 5.125/m² |
| 01/07/2024 | 9º andar · 83 m² | R$ 532.200 | R$ 6.341/m² |
| 25/06/2024 | 6º andar · 85 m² | R$ 516.200 | R$ 6.030/m² |
| 18/06/2024 | 7º andar · 89 m² | R$ 532.200 | R$ 5.979/m² |
| 06/06/2024 | 7º andar · 83 m² | R$ 496.250 | R$ 5.963/m² |
| 28/05/2024 | 3º andar · 84 m² | R$ 513.088 | R$ 6.077/m² |
| 20/05/2024 | 4º andar · 83 m² | R$ 444.147 | R$ 5.337/m² |
| 13/05/2024 | 2º andar · 82 m² | R$ 436.927 | R$ 5.292/m² |
| 07/05/2024 | 2º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 02/05/2024 | 10º andar · 85 m² | R$ 437.000 | R$ 5.105/m² |
| 29/04/2024 | 6º andar · 89 m² | R$ 533.942 | R$ 5.999/m² |
| 19/04/2024 | 3º andar · 83 m² | R$ 390.070 | R$ 4.648/m² |
| 15/04/2024 | 1º andar · 66 m² | R$ 434.800 | R$ 6.514/m² |
| 02/04/2024 | 7º andar · 88 m² | R$ 532.249 | R$ 6.013/m² |
| 02/04/2024 | 2º andar · 80 m² | R$ 481.181 | R$ 5.950/m² |
| 01/04/2024 | 14º andar · 92 m² | R$ 567.000 | R$ 6.132/m² |
| 26/03/2024 | 1º andar · 97 m² | R$ 516.000 | R$ 5.308/m² |
| 11/03/2024 | 8º andar · 88 m² | R$ 470.410 | R$ 5.315/m² |
| 08/03/2024 | 2º andar · 84 m² | R$ 506.000 | R$ 5.993/m² |
| 05/03/2024 | 8º andar · 83 m² | R$ 501.250 | R$ 5.972/m² |
| 05/03/2024 | 6º andar · 83 m² | R$ 439.726 | R$ 5.284/m² |
| 05/03/2024 | 5º andar · 89 m² | R$ 540.000 | R$ 6.067/m² |
| 05/03/2024 | 1º andar · 97 m² | R$ 516.000 | R$ 5.297/m² |
| 29/02/2024 | 8º andar · 92 m² | R$ 528.000 | R$ 5.710/m² |
| 29/02/2024 | 7º andar · 92 m² | R$ 466.534 | R$ 5.045/m² |
| 29/02/2024 | 5º andar · 84 m² | R$ 424.134 | R$ 5.024/m² |
| 29/02/2024 | 4º andar · 83 m² | R$ 427.344 | R$ 5.135/m² |
| 29/02/2024 | 2º andar · 80 m² | R$ 419.625 | R$ 5.189/m² |
| 29/02/2024 | 17º andar · 84 m² | R$ 512.800 | R$ 6.045/m² |
| 29/02/2024 | 14º andar · 84 m² | R$ 510.900 | R$ 6.051/m² |
| 29/02/2024 | 14º andar · 99 m² | R$ 558.900 | R$ 5.629/m² |
| 29/02/2024 | 12º andar · 99 m² | R$ 492.000 | R$ 4.955/m² |
| 29/02/2024 | 1º andar · 75 m² | R$ 470.700 | R$ 6.197/m² |
| 29/02/2024 | 1º andar · 98 m² | R$ 610.300 | R$ 6.188/m² |
| 29/02/2024 | 1º andar · 98 m² | R$ 610.700 | R$ 6.192/m² |
| 08/02/2022 | Lote | R$ 483.902 | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 484 mil, em set/2026.
Foram 152 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.987/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos