Rua Guaira, 254 — Caicaras, Belo Horizonte

Caicaras, Belo Horizonte. Construído em 1977, padrão de acabamento P3, terreno de 734 m². 8 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

13 vendasdesde 2008
R$ 445 mil última venda, set/2026
R$ 3.325/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 38% abaixo da mediana do Caicaras

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Caicaras por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
22/09/2026	4º andar · 133 m²	R$ 445.000	R$ 3.325/m²
04/02/2022	Unidade · 133 m²	R$ 550.000	R$ 4.109/m²
27/10/2021	3º andar · 98 m²	R$ 118.607	R$ 1.203/m²
11/08/2021	4º andar · 103 m²	R$ 250.000	R$ 2.420/m²
15/05/2019	1º andar · 103 m²	R$ 250.000	R$ 2.420/m²
05/04/2018	4º andar · 103 m²	R$ 290.000	R$ 2.807/m²
23/09/2015	4º andar · 98 m²	R$ 360.000	R$ 3.650/m²
07/08/2015	Unidade · 133 m²	R$ 420.000	R$ 3.138/m²
26/06/2015	3º andar · 103 m²	R$ 282.000	R$ 2.730/m²
25/10/2013	1º andar · 98 m²	R$ 210.000	R$ 2.129/m²
04/10/2011	4º andar · 98 m²	R$ 60.000	R$ 608/m²
13/07/2011	3º andar · 103 m²	R$ 237.500	R$ 2.299/m²
17/03/2008	3º andar · 103 m²	R$ 80.000	R$ 774/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Guaira, 254?

A última venda registrada foi de R$ 445 mil, em set/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 13 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Guaira, 254?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.325/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos