Rua Padre Leopoldo Mertens, 1641 — Sao Francisco, Belo Horizonte

Sao Francisco, Belo Horizonte. Construído em 2003, padrão de acabamento P2, terreno de 3.500 m². 13 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

19 vendasdesde 2008
R$ 90 mil última venda, jan/2025
R$ 1.249/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 68% abaixo da mediana do Sao Francisco

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Francisco por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
28/01/2025	4º andar · 49 m²	R$ 90.000	R$ 1.810/m²
15/11/2024	4º andar · 49 m²	R$ 34.189	R$ 688/m²
24/01/2024	1º andar · 49 m²	R$ 160.000	R$ 3.217/m²
21/03/2023	4º andar · 49 m²	R$ 135.000	R$ 2.715/m²
09/01/2023	4º andar · 49 m²	R$ 140.000	R$ 2.815/m²
02/05/2022	1º andar · 49 m²	R$ 135.000	R$ 2.715/m²
19/10/2021	2º andar · 49 m²	R$ 90.000	R$ 1.810/m²
31/05/2021	3º andar · 49 m²	R$ 34.189	R$ 688/m²
20/04/2021	2º andar · 49 m²	R$ 160.000	R$ 3.217/m²
07/08/2020	2º andar · 49 m²	R$ 155.000	R$ 3.117/m²
07/12/2018	3º andar · 49 m²	R$ 175.000	R$ 3.519/m²
17/09/2018	2º andar · 49 m²	R$ 185.000	R$ 3.720/m²
15/03/2016	1º andar · 49 m²	R$ 155.000	R$ 3.117/m²
10/08/2015	4º andar · 49 m²	R$ 160.000	R$ 3.217/m²
15/01/2013	2º andar · 49 m²	R$ 32.445	R$ 652/m²
08/01/2013	4º andar · 49 m²	R$ 32.459	R$ 653/m²
26/12/2012	4º andar · 49 m²	R$ 32.443	R$ 652/m²
26/11/2012	4º andar · 49 m²	R$ 125.000	R$ 2.514/m²
14/11/2012	4º andar · 49 m²	R$ 32.458	R$ 653/m²

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Nº 1130 4 vendas última em set/2019
Nº 1172 2 vendas última em out/2018
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Nº 1600 1 venda última em jan/2016
Nº 1620 1 venda última em ago/2010
Nº 1631 13 vendas última em nov/2025
Nº 1651 21 vendas última em mai/2026
Nº SN 5 vendas última em dez/2024

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Padre Leopoldo Mertens, 1641?

A última venda registrada foi de R$ 90 mil, em jan/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 19 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Padre Leopoldo Mertens, 1641?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 1.249/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos