Rua Padre Leopoldo Mertens, 1631 — Sao Francisco, Belo Horizonte

Sao Francisco, Belo Horizonte. Construído em 2003, padrão de acabamento P2, terreno de 3.500 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

13 vendasdesde 2008
R$ 240 mil última venda, nov/2025
R$ 4.424/m² mediana dos últimos 24 meses (3 vendas) 12% acima da mediana do Sao Francisco

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Francisco por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
05/11/2025	3º andar · 49 m²	R$ 240.000	R$ 4.826/m²
30/01/2025	4º andar · 49 m²	R$ 156.000	R$ 3.137/m²
01/10/2024	3º andar · 49 m²	R$ 220.000	R$ 4.424/m²
06/09/2023	3º andar · 49 m²	R$ 34.234	R$ 688/m²
10/08/2023	4º andar · 49 m²	R$ 34.189	R$ 688/m²
21/03/2023	3º andar · 49 m²	R$ 165.000	R$ 3.318/m²
30/08/2021	2º andar · 49 m²	R$ 132.000	R$ 2.654/m²
23/07/2021	1º andar · 49 m²	R$ 150.000	R$ 3.016/m²
12/04/2021	4º andar · 49 m²	R$ 147.000	R$ 2.956/m²
28/05/2019	3º andar · 49 m²	R$ 34.189	R$ 688/m²
08/05/2019	3º andar · 49 m²	R$ 180.000	R$ 3.620/m²
15/10/2015	3º andar · 49 m²	R$ 145.000	R$ 2.916/m²
28/01/2013	1º andar · 49 m²	R$ 32.443	R$ 652/m²

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Nº 1600 1 venda última em jan/2016
Nº 1620 1 venda última em ago/2010
Nº 1641 19 vendas última em jan/2025
Nº 1651 21 vendas última em mai/2026
Nº SN 5 vendas última em dez/2024

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Padre Leopoldo Mertens, 1631?

A última venda registrada foi de R$ 240 mil, em nov/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 13 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Padre Leopoldo Mertens, 1631?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.424/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos