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Sao Francisco, Belo Horizonte. Construído em 1998, padrão de acabamento P3, terreno de 4.950 m². 16 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Francisco por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4º andar · 47 m² | R$ 189.000 | R$ 4.016/m² |
| 24/01/2024 | 3º andar · 47 m² | R$ 172.000 | R$ 3.655/m² |
| 29/09/2023 | 4º andar · 47 m² | R$ 173.500 | R$ 3.687/m² |
| 21/09/2023 | 4º andar · 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.825/m² |
| 01/09/2020 | 1º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.400/m² |
| 30/01/2020 | 1º andar · 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.825/m² |
| 23/08/2019 | 4º andar · 47 m² | R$ 50.000 | R$ 1.062/m² |
| 06/06/2019 | 1º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.400/m² |
| 27/02/2014 | 1º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.612/m² |
| 16/12/2013 | 1º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.400/m² |
| 16/10/2012 | 3º andar · 47 m² | R$ 60.840 | R$ 1.293/m² |
| 24/08/2012 | 3º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.400/m² |
| 10/01/2012 | 4º andar · 47 m² | R$ 35.000 | R$ 744/m² |
| 21/06/2011 | 3º andar · 47 m² | R$ 50.000 | R$ 1.062/m² |
| 15/06/2010 | 1º andar · 47 m² | R$ 115.000 | R$ 2.444/m² |
| 06/05/2010 | 1º andar · 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.125/m² |
| 10/02/2010 | 3º andar · 47 m² | R$ 80.000 | R$ 1.700/m² |
| 29/01/2010 | 2º andar · 47 m² | R$ 80.300 | R$ 1.706/m² |
| 06/01/2010 | 2º andar · 47 m² | R$ 78.000 | R$ 1.657/m² |
| 28/05/2009 | 1º andar · 47 m² | R$ 50.000 | R$ 1.062/m² |
| 07/04/2009 | 1º andar · 47 m² | R$ 80.000 | R$ 1.700/m² |
| 10/06/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 43.973 | R$ 934/m² |
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 189 mil, em dez/2025.
Foram 22 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.016/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos