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Sao Francisco, Belo Horizonte. Construído em 1998, padrão de acabamento P3, terreno de 4.950 m². 41 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Francisco por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 1º andar · 47 m² | R$ 232.000 | R$ 4.930/m² |
| 07/02/2025 | 4º andar · 47 m² | R$ 189.000 | R$ 4.016/m² |
| 28/01/2025 | 2º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.612/m² |
| 13/12/2024 | 3º andar · 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.931/m² |
| 12/11/2024 | 3º andar · 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.719/m² |
| 06/06/2024 | 4º andar · 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.037/m² |
| 29/04/2024 | 4º andar · 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.037/m² |
| 03/11/2023 | 3º andar · 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.294/m² |
| 23/10/2023 | 1º andar · 49 m² | R$ 185.000 | R$ 3.739/m² |
| 31/05/2023 | 2º andar · 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.550/m² |
| 24/05/2023 | 4º andar · 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.294/m² |
| 18/01/2022 | 3º andar · 47 m² | R$ 167.000 | R$ 3.549/m² |
| 12/01/2022 | 1º andar · 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.187/m² |
| 21/10/2021 | 1º andar · 47 m² | R$ 162.000 | R$ 3.442/m² |
| 08/03/2021 | 3º andar · 47 m² | R$ 121.000 | R$ 2.571/m² |
| 18/06/2019 | 2º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.912/m² |
| 08/05/2018 | 3º andar · 47 m² | R$ 125.000 | R$ 2.656/m² |
| 10/04/2018 | 1º andar · 47 m² | R$ 41.289 | R$ 877/m² |
| 21/08/2017 | 4º andar · 47 m² | R$ 138.000 | R$ 2.932/m² |
| 28/11/2016 | 1º andar · 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.825/m² |
| 04/11/2016 | 2º andar · 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.612/m² |
| 15/02/2016 | 4º andar · 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.825/m² |
| 05/10/2015 | 4º andar · 47 m² | R$ 40.000 | R$ 850/m² |
| 16/09/2015 | 3º andar · 47 m² | R$ 168.000 | R$ 3.570/m² |
| 10/08/2015 | 4º andar · 47 m² | R$ 126.000 | R$ 2.677/m² |
| 07/08/2015 | 3º andar · 47 m² | R$ 26.581 | R$ 565/m² |
| 05/08/2015 | 2º andar · 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.400/m² |
| 21/07/2015 | 1º andar · 47 m² | R$ 169.000 | R$ 3.591/m² |
| 03/06/2015 | 4º andar · 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.975/m² |
| 04/02/2014 | 4º andar · 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.975/m² |
| 28/05/2013 | 2º andar · 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.125/m² |
| 27/03/2013 | 3º andar · 47 m² | R$ 161.000 | R$ 3.421/m² |
| 22/01/2013 | 2º andar · 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.187/m² |
| 26/12/2012 | 1º andar · 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.125/m² |
| 10/10/2012 | 2º andar · 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.506/m² |
| 22/08/2012 | 1º andar · 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.762/m² |
| 30/07/2012 | 4º andar · 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.506/m² |
| 25/07/2012 | 1º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.912/m² |
| 28/03/2012 | 4º andar · 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.762/m² |
| 07/10/2011 | 3º andar · 47 m² | R$ 115.000 | R$ 2.444/m² |
| 08/09/2011 | 1º andar · 47 m² | R$ 135.000 | R$ 2.869/m² |
| 18/07/2011 | 3º andar · 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.550/m² |
| 07/06/2011 | 4º andar · 47 m² | R$ 129.000 | R$ 2.741/m² |
| 26/01/2011 | 3º andar · 47 m² | R$ 105.000 | R$ 2.231/m² |
| 30/11/2010 | 3º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.912/m² |
| 16/07/2010 | 2º andar · 47 m² | R$ 112.000 | R$ 2.380/m² |
| 21/05/2010 | 1º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.912/m² |
| 15/04/2010 | 4º andar · 47 m² | R$ 68.000 | R$ 1.445/m² |
| 02/03/2010 | 1º andar · 47 m² | R$ 87.000 | R$ 1.849/m² |
| 21/12/2009 | 1º andar · 47 m² | R$ 32.002 | R$ 680/m² |
| 30/11/2009 | 3º andar · 47 m² | R$ 77.000 | R$ 1.636/m² |
| 27/11/2009 | 2º andar · 47 m² | R$ 50.000 | R$ 1.062/m² |
| 15/09/2009 | 4º andar · 47 m² | R$ 85.000 | R$ 1.806/m² |
| 15/09/2009 | 4º andar · 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.912/m² |
| 04/08/2009 | 4º andar · 47 m² | R$ 85.000 | R$ 1.806/m² |
| 13/01/2009 | 1º andar · 47 m² | R$ 31.408 | R$ 667/m² |
| 09/01/2009 | 1º andar · 49 m² | R$ 55.000 | R$ 1.112/m² |
| 22/12/2008 | 4º andar · 47 m² | R$ 44.102 | R$ 937/m² |
| 02/12/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 40.000 | R$ 850/m² |
| 13/10/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 28.025 | R$ 596/m² |
| 16/09/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 45.000 | R$ 956/m² |
| 10/07/2008 | 3º andar · 47 m² | R$ 32.000 | R$ 680/m² |
| 24/06/2008 | 4º andar · 47 m² | R$ 64.440 | R$ 1.369/m² |
| 12/06/2008 | 2º andar · 47 m² | R$ 48.000 | R$ 1.020/m² |
| 07/03/2008 | 2º andar · 47 m² | R$ 48.000 | R$ 1.020/m² |
| 29/01/2008 | 3º andar · 47 m² | R$ 46.000 | R$ 977/m² |
| 29/01/2008 | 1º andar · 47 m² | R$ 48.000 | R$ 1.020/m² |
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 232 mil, em mar/2026.
Foram 67 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.931/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos