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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2003, padrão de acabamento P3, terreno de 434 m². 7 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 4º andar · 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.492/m² |
| 05/10/2023 | 3º andar · 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.290/m² |
| 05/10/2021 | 2º andar · 96 m² | R$ 318.000 | R$ 3.279/m² |
| 01/10/2021 | 4º andar · 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.808/m² |
| 27/05/2019 | 4º andar · 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.556/m² |
| 22/05/2019 | 4º andar · 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.089/m² |
| 27/03/2014 | 2º andar · 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784/m² |
| 14/12/2012 | 3º andar · 100 m² | R$ 275.000 | R$ 2.743/m² |
| 21/10/2011 | 2º andar · 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784/m² |
| 17/09/2010 | 4º andar · 103 m² | R$ 130.000 | R$ 1.255/m² |
| 10/08/2010 | 3º andar · 100 m² | R$ 59.000 | R$ 589/m² |
| 29/04/2009 | 1º andar · 78 m² | R$ 70.000 | R$ 892/m² |
| 26/01/2009 | 4º andar · 106 m² | R$ 159.000 | R$ 1.488/m² |
| 08/10/2008 | 4º andar · 106 m² | R$ 50.000 | R$ 468/m² |
| 07/10/2008 | 4º andar · 149 m² | R$ 180.000 | R$ 1.204/m² |
| 01/04/2008 | 1º andar · 75 m² | R$ 58.000 | R$ 771/m² |
| 25/02/2008 | 2º andar · 96 m² | R$ 70.000 | R$ 722/m² |
| 29/01/2008 | 1º andar · 75 m² | R$ 30.000 | R$ 399/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 480 mil, em mai/2026.
Foram 18 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.492/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos