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Manacas, Belo Horizonte. Construído em 2008, padrão de acabamento P4, terreno de 1.509 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Manacas por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3º andar · 138 m² | R$ 820.000 | R$ 5.927/m² |
| 17/12/2025 | 2º andar · 131 m² | R$ 560.000 | R$ 4.266/m² |
| 30/07/2025 | 1º andar · 131 m² | R$ 470.000 | R$ 3.581/m² |
| 16/05/2025 | 3º andar · 189 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.539/m² |
| 24/07/2023 | 1º andar · 137 m² | R$ 685.000 | R$ 4.994/m² |
| 09/05/2023 | 3º andar · 189 m² | R$ 604.000 | R$ 3.186/m² |
| 26/08/2022 | 2º andar · 131 m² | R$ 450.000 | R$ 3.428/m² |
| 26/05/2020 | 3º andar · 189 m² | R$ 450.000 | R$ 2.374/m² |
| 25/05/2017 | 1º andar · 138 m² | R$ 202.000 | R$ 1.460/m² |
| 07/04/2017 | 3º andar · 198 m² | R$ 600.000 | R$ 3.021/m² |
| 14/07/2016 | 1º andar · 137 m² | R$ 495.000 | R$ 3.609/m² |
| 29/12/2015 | 2º andar · 138 m² | R$ 360.000 | R$ 2.602/m² |
| 22/07/2015 | 3º andar · 138 m² | R$ 460.000 | R$ 3.325/m² |
| 10/07/2013 | 3º andar · 189 m² | R$ 273.000 | R$ 1.440/m² |
| 31/01/2012 | 1º andar · 138 m² | R$ 185.000 | R$ 1.337/m² |
| 04/07/2011 | 3º andar · 189 m² | R$ 368.000 | R$ 1.941/m² |
| 01/07/2010 | 2º andar · 138 m² | R$ 160.000 | R$ 1.156/m² |
| 19/04/2010 | 1º andar · 137 m² | R$ 260.000 | R$ 1.896/m² |
| 18/12/2009 | 2º andar · 131 m² | R$ 192.500 | R$ 1.467/m² |
| 14/12/2009 | 3º andar · 189 m² | R$ 350.000 | R$ 1.846/m² |
| 30/11/2009 | 1º andar · 138 m² | R$ 200.000 | R$ 1.446/m² |
| 13/08/2009 | 1º andar · 131 m² | R$ 210.000 | R$ 1.600/m² |
| 03/08/2009 | 2º andar · 138 m² | R$ 130.000 | R$ 940/m² |
| 21/07/2009 | 2º andar · 131 m² | R$ 190.000 | R$ 1.448/m² |
| 06/07/2009 | 3º andar · 198 m² | R$ 241.000 | R$ 1.213/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 820 mil, em mai/2026.
Foram 25 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.903/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos