Rua Herculano de Freitas, 40 — Gutierrez, Belo Horizonte
Gutierrez, Belo Horizonte. Construído em 2017, padrão de acabamento P4, terreno de 912 m². 15 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 20 vendasdesde 2008
-
R$ 700 mil
última venda, out/2025
-
R$ 6.271/m²
mediana dos últimos 24 meses (2 vendas)
16% acima da mediana do Gutierrez
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Gutierrez por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 14/10/2025 |
2º andar · 122 m² |
R$ 700.000 |
R$ 5.693/m² |
| 24/03/2025 |
6º andar · 116 m² |
R$ 800.000 |
R$ 6.849/m² |
| 14/05/2024 |
3º andar · 116 m² |
R$ 755.000 |
R$ 6.463/m² |
| 01/11/2023 |
2º andar · 122 m² |
R$ 540.000 |
R$ 4.392/m² |
| 23/10/2023 |
7º andar · 116 m² |
R$ 600.000 |
R$ 5.137/m² |
| 15/03/2023 |
7º andar · 116 m² |
R$ 625.000 |
R$ 5.351/m² |
| 02/06/2022 |
8º andar · 177 m² |
R$ 1.020.000 |
R$ 5.759/m² |
| 10/02/2022 |
8º andar · 177 m² |
R$ 1.100.000 |
R$ 6.211/m² |
| 20/11/2020 |
7º andar · 116 m² |
R$ 425.000 |
R$ 3.638/m² |
| 28/08/2020 |
3º andar · 116 m² |
R$ 600.000 |
R$ 5.137/m² |
| 17/07/2019 |
8º andar · 179 m² |
R$ 1.000.000 |
R$ 5.576/m² |
| 03/10/2018 |
7º andar · 116 m² |
R$ 500.000 |
R$ 4.280/m² |
| 03/10/2018 |
6º andar · 116 m² |
R$ 500.000 |
R$ 4.280/m² |
| 26/03/2018 |
7º andar · 116 m² |
R$ 600.000 |
R$ 5.137/m² |
| 26/03/2018 |
2º andar · 122 m² |
R$ 540.000 |
R$ 4.392/m² |
| 14/03/2018 |
2º andar · 124 m² |
R$ 650.000 |
R$ 5.204/m² |
| 30/01/2018 |
8º andar · 179 m² |
R$ 880.000 |
R$ 4.907/m² |
| 23/01/2018 |
8º andar · 177 m² |
R$ 920.000 |
R$ 5.195/m² |
| 22/01/2018 |
2º andar · 124 m² |
R$ 600.000 |
R$ 4.804/m² |
| 12/01/2018 |
3º andar · 116 m² |
R$ 610.800 |
R$ 5.229/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Herculano de Freitas, 40?
A última venda registrada foi de R$ 700 mil, em out/2025.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 20 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Herculano de Freitas, 40?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.271/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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