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Rua Herculano de Freitas, 1396 — Gutierrez, Belo Horizonte

Gutierrez, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P4, terreno de 504 m². 9 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 16 vendasdesde 2008
  • R$ 1,28 mi última venda, out/2024
  • R$ 6.049/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 12% acima da mediana do Gutierrez

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Gutierrez por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
10/10/2024 1º andar · 211 m² R$ 1.280.000 R$ 6.049/m²
04/04/2022 4º andar · 148 m² R$ 700.000 R$ 4.708/m²
24/09/2018 5º andar · 234 m² R$ 1.105.000 R$ 4.711/m²
10/09/2018 2º andar · 148 m² R$ 600.000 R$ 4.036/m²
08/11/2016 1º andar · 211 m² R$ 850.000 R$ 4.017/m²
02/08/2013 4º andar · 148 m² R$ 500.000 R$ 3.363/m²
26/04/2013 1º andar · 211 m² R$ 595.000 R$ 2.812/m²
05/03/2013 1º andar · 211 m² R$ 595.000 R$ 2.812/m²
19/03/2012 2º andar · 148 m² R$ 495.000 R$ 3.329/m²
03/02/2012 5º andar · 234 m² R$ 615.000 R$ 2.622/m²
29/12/2011 2º andar · 148 m² R$ 280.848 R$ 1.889/m²
16/12/2011 3º andar · 148 m² R$ 290.250 R$ 1.952/m²
15/12/2011 4º andar · 148 m² R$ 470.000 R$ 3.161/m²
12/12/2011 5º andar · 234 m² R$ 595.000 R$ 2.537/m²
12/12/2011 4º andar · 148 m² R$ 550.000 R$ 3.699/m²
12/12/2011 3º andar · 148 m² R$ 475.000 R$ 3.195/m²

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  • Nº 1045 5 vendas última em mar/2022
  • Nº 1046 1 venda última em mai/2008
  • Nº 1058 1 venda última em mai/2014
  • Nº 1067 1 venda última em out/2013
  • Nº 1070 3 vendas última em jun/2023
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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Herculano de Freitas, 1396?

A última venda registrada foi de R$ 1,28 mi, em out/2024.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 16 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Herculano de Freitas, 1396?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.049/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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