Rua Doutor Sylvio Menicucci, 711 — Castelo, Belo Horizonte

Castelo, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 656 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

24 vendasdesde 2008
R$ 705 mil última venda, mar/2026
R$ 6.309/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 18% acima da mediana do Castelo

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Castelo por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
02/03/2026	2º andar · 113 m²	R$ 705.000	R$ 6.213/m²
01/10/2025	2º andar · 102 m²	R$ 655.000	R$ 6.406/m²
11/01/2023	5º andar · 113 m²	R$ 70.000	R$ 617/m²
11/01/2023	2º andar · 102 m²	R$ 70.000	R$ 685/m²
28/01/2022	1º andar · 145 m²	R$ 65.000	R$ 446/m²
06/12/2021	6º andar · 102 m²	R$ 150.000	R$ 1.467/m²
29/11/2021	6º andar · 102 m²	R$ 450.000	R$ 4.401/m²
30/09/2021	2º andar · 113 m²	R$ 458.000	R$ 4.036/m²
25/05/2021	6º andar · 102 m²	R$ 70.000	R$ 685/m²
11/08/2020	5º andar · 113 m²	R$ 360.000	R$ 3.173/m²
26/06/2019	6º andar · 102 m²	R$ 340.000	R$ 3.325/m²
30/11/2016	2º andar · 113 m²	R$ 205.000	R$ 1.807/m²
28/10/2016	2º andar · 113 m²	R$ 410.000	R$ 3.613/m²
07/08/2015	6º andar · 102 m²	R$ 370.000	R$ 3.619/m²
17/07/2015	3º andar · 102 m²	R$ 262.857	R$ 2.571/m²
10/07/2015	2º andar · 102 m²	R$ 262.857	R$ 2.571/m²
03/07/2015	1º andar · 145 m²	R$ 425.000	R$ 2.913/m²
11/02/2014	5º andar · 113 m²	R$ 200.000	R$ 1.763/m²
11/02/2014	3º andar · 113 m²	R$ 200.000	R$ 1.763/m²
26/11/2013	4º andar · 113 m²	R$ 190.000	R$ 1.674/m²
10/06/2013	1º andar · 146 m²	R$ 320.000	R$ 2.185/m²
06/05/2013	7º andar · 169 m²	R$ 420.000	R$ 2.472/m²
22/11/2012	7º andar · 169 m²	R$ 420.000	R$ 2.472/m²
09/10/2012	6º andar · 102 m²	R$ 150.000	R$ 1.467/m²

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Nº 1235 2 vendas última em mar/2026
Nº SN 5 vendas última em jul/2012

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Doutor Sylvio Menicucci, 711?

A última venda registrada foi de R$ 705 mil, em mar/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 24 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 711?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.309/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos