Rua Doutor Sylvio Menicucci, 163 — Castelo, Belo Horizonte

Castelo, Belo Horizonte. Construído em 2010, padrão de acabamento P3, terreno de 420 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

18 vendasdesde 2008
R$ 780 mil última venda, nov/2025
R$ 5.671/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 6% acima da mediana do Castelo

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Castelo por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
14/11/2025	5º andar · 137 m²	R$ 780.000	R$ 5.671/m²
27/09/2023	4º andar · 146 m²	R$ 850.000	R$ 5.789/m²
17/12/2021	4º andar · 91 m²	R$ 320.000	R$ 3.503/m²
30/10/2020	5º andar · 137 m²	R$ 500.000	R$ 3.635/m²
03/11/2016	4º andar · 91 m²	R$ 272.600	R$ 2.984/m²
05/02/2016	4º andar · 92 m²	R$ 270.000	R$ 2.917/m²
16/11/2015	5º andar · 137 m²	R$ 450.000	R$ 3.272/m²
24/07/2012	4º andar · 91 m²	R$ 245.000	R$ 2.682/m²
12/05/2011	4º andar · 146 m²	R$ 250.000	R$ 1.703/m²
11/05/2011	3º andar · 93 m²	R$ 240.000	R$ 2.556/m²
29/04/2011	2º andar · 97 m²	R$ 210.000	R$ 2.150/m²
06/04/2011	4º andar · 92 m²	R$ 97.000	R$ 1.048/m²
05/04/2011	4º andar · 91 m²	R$ 157.000	R$ 1.719/m²
04/04/2011	3º andar · 90 m²	R$ 165.000	R$ 1.831/m²
21/02/2011	2º andar · 98 m²	R$ 185.000	R$ 1.887/m²
16/02/2011	3º andar · 93 m²	R$ 165.000	R$ 1.758/m²
15/02/2011	5º andar · 148 m²	R$ 200.000	R$ 1.345/m²
30/07/2008	Lote	R$ 40.000	—

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Nº SN 5 vendas última em jul/2012

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Doutor Sylvio Menicucci, 163?

A última venda registrada foi de R$ 780 mil, em nov/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 18 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 163?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.671/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos