Rua Rio Espera, 491 — Carlos Prates, Belo Horizonte
Carlos Prates, Belo Horizonte. Construído em 1998, padrão de acabamento P3, terreno de 513 m². 8 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 16 vendasdesde 2008
-
R$ 550 mil
última venda, jun/2026
-
R$ 4.497/m²
mediana dos últimos 24 meses (3 vendas)
13% acima da mediana do Carlos Prates
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Carlos Prates por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 26/06/2026 |
3º andar · 115 m² |
R$ 550.000 |
R$ 4.750/m² |
| 29/12/2025 |
2º andar · 86 m² |
R$ 390.000 |
R$ 4.497/m² |
| 31/07/2025 |
2º andar · 86 m² |
R$ 340.000 |
R$ 3.921/m² |
| 11/04/2024 |
2º andar · 86 m² |
R$ 297.000 |
R$ 3.425/m² |
| 21/03/2024 |
2º andar · 86 m² |
R$ 310.000 |
R$ 3.575/m² |
| 16/10/2023 |
2º andar · 86 m² |
R$ 265.000 |
R$ 3.056/m² |
| 23/02/2022 |
3º andar · 115 m² |
R$ 410.000 |
R$ 3.541/m² |
| 06/11/2019 |
2º andar · 86 m² |
R$ 245.000 |
R$ 2.825/m² |
| 10/08/2015 |
3º andar · 115 m² |
R$ 330.000 |
R$ 2.850/m² |
| 10/08/2015 |
3º andar · 115 m² |
R$ 350.000 |
R$ 3.023/m² |
| 30/07/2015 |
1º andar · 82 m² |
R$ 250.000 |
R$ 3.030/m² |
| 31/03/2014 |
2º andar · 86 m² |
R$ 277.000 |
R$ 3.194/m² |
| 10/01/2012 |
2º andar · 86 m² |
R$ 245.000 |
R$ 2.825/m² |
| 08/04/2010 |
3º andar · 115 m² |
R$ 96.000 |
R$ 829/m² |
| 14/01/2009 |
2º andar · 86 m² |
R$ 110.000 |
R$ 1.268/m² |
| 23/09/2008 |
1º andar · 79 m² |
R$ 45.000 |
R$ 567/m² |
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1 venda
última em jun/2015
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Nº 514
1 venda
última em jun/2015
Vai vender no Carlos Prates?
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Rio Espera, 491?
A última venda registrada foi de R$ 550 mil, em jun/2026.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 16 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Rio Espera, 491?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.497/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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