Rua Itambacuri, 45 — Carlos Prates, Belo Horizonte

Carlos Prates, Belo Horizonte. Construído em 2010, padrão de acabamento P3, terreno de 520 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

15 vendasdesde 2008
R$ 520 mil última venda, ago/2026
R$ 4.828/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 21% acima da mediana do Carlos Prates

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Carlos Prates por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
25/08/2026	2º andar · 118 m²	R$ 520.000	R$ 4.384/m²
20/08/2025	1º andar · 115 m²	R$ 610.000	R$ 5.272/m²
04/12/2023	3º andar · 111 m²	R$ 495.000	R$ 4.459/m²
04/04/2016	4º andar · 173 m²	R$ 350.000	R$ 2.014/m²
23/08/2011	4º andar · 158 m²	R$ 240.000	R$ 1.510/m²
03/08/2011	4º andar · 158 m²	R$ 250.000	R$ 1.573/m²
12/05/2011	2º andar · 120 m²	R$ 317.000	R$ 2.637/m²
11/02/2011	3º andar · 111 m²	R$ 200.000	R$ 1.802/m²
19/11/2010	1º andar · 115 m²	R$ 140.000	R$ 1.210/m²
26/10/2010	3º andar · 118 m²	R$ 235.000	R$ 1.981/m²
01/10/2010	2º andar · 111 m²	R$ 160.000	R$ 1.441/m²
17/09/2010	4º andar · 173 m²	R$ 170.000	R$ 978/m²
17/09/2010	1º andar · 115 m²	R$ 190.000	R$ 1.642/m²
13/03/2009	Unidade · 57 m²	R$ 10.760	R$ 187/m²
08/04/2008	Casa · 242 m²	R$ 80.000	R$ 331/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Itambacuri, 45?

A última venda registrada foi de R$ 520 mil, em ago/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 15 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Itambacuri, 45?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.828/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos