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Carlos Prates, Belo Horizonte. Construído em 1986, padrão de acabamento P2, terreno de 4.678 m². 48 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Carlos Prates por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 1º andar · 52 m² | R$ 338.000 | R$ 6.461/m² |
| 15/06/2026 | 2º andar · 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.222/m² |
| 09/06/2026 | 3º andar · 54 m² | R$ 280.000 | R$ 5.140/m² |
| 28/05/2026 | 4º andar · 54 m² | R$ 247.000 | R$ 4.534/m² |
| 01/04/2026 | 1º andar · 61 m² | R$ 515.000 | R$ 8.356/m² |
| 04/03/2026 | 3º andar · 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.462/m² |
| 09/02/2026 | 2º andar · 54 m² | R$ 265.000 | R$ 4.864/m² |
| 05/02/2026 | 4º andar · 61 m² | R$ 285.000 | R$ 4.624/m² |
| 11/11/2025 | 1º andar · 52 m² | R$ 344.500 | R$ 6.586/m² |
| 10/09/2025 | 3º andar · 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.138/m² |
| 09/06/2025 | 4º andar · 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.894/m² |
| 12/05/2025 | 4º andar · 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.222/m² |
| 08/04/2025 | 2º andar · 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.405/m² |
| 08/01/2025 | 4º andar · 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.855/m² |
| 18/12/2024 | 3º andar · 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.462/m² |
| 29/10/2024 | 3º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.732/m² |
| 16/09/2024 | 2º andar · 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.038/m² |
| 22/08/2023 | 4º andar · 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.396/m² |
| 28/03/2023 | 4º andar · 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.488/m² |
| 28/03/2022 | 3º andar · 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.300/m² |
| 25/02/2022 | 3º andar · 61 m² | R$ 176.000 | R$ 2.856/m² |
| 10/02/2022 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.245/m² |
| 28/01/2022 | 2º andar · 54 m² | R$ 195.000 | R$ 3.579/m² |
| 17/11/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 335.572 | R$ 5.445/m² |
| 21/10/2021 | 3º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.245/m² |
| 20/10/2021 | 3º andar · 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.407/m² |
| 24/06/2021 | 4º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.245/m² |
| 26/05/2021 | 1º andar · 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.588/m² |
| 10/05/2021 | 2º andar · 54 m² | R$ 255.000 | R$ 4.681/m² |
| 25/03/2021 | 3º andar · 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.840/m² |
| 08/02/2021 | 1º andar · 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.219/m² |
| 17/03/2020 | 1º andar · 61 m² | R$ 272.500 | R$ 4.422/m² |
| 18/11/2019 | 3º andar · 54 m² | R$ 165.000 | R$ 3.029/m² |
| 01/10/2019 | 4º andar · 61 m² | R$ 202.000 | R$ 3.278/m² |
| 25/07/2019 | 2º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.083/m² |
| 17/04/2019 | 3º andar · 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.120/m² |
| 13/12/2018 | 1º andar · 52 m² | R$ 265.000 | R$ 5.066/m² |
| 23/10/2018 | 4º andar · 61 m² | R$ 196.000 | R$ 3.180/m² |
| 24/04/2017 | 2º andar · 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.056/m² |
| 25/11/2016 | 2º andar · 54 m² | R$ 165.000 | R$ 3.029/m² |
| 13/10/2016 | 2º andar · 54 m² | R$ 140.000 | R$ 2.570/m² |
| 29/08/2016 | 3º andar · 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.489/m² |
| 17/08/2016 | 3º andar · 54 m² | R$ 100.000 | R$ 1.836/m² |
| 20/01/2016 | 1º andar · 52 m² | R$ 260.000 | R$ 4.970/m² |
| 15/01/2016 | 2º andar · 54 m² | R$ 150.000 | R$ 2.753/m² |
| 16/09/2015 | 1º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.758/m² |
| 05/08/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.434/m² |
| 07/07/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.732/m² |
| 25/06/2015 | 4º andar · 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.758/m² |
| 24/10/2014 | 2º andar · 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.570/m² |
| 01/04/2014 | 1º andar · 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.162/m² |
| 09/01/2014 | 1º andar · 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.434/m² |
| 16/05/2013 | 3º andar · 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.245/m² |
| 18/12/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 110.000 | R$ 1.785/m² |
| 08/11/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 70.400 | R$ 1.142/m² |
| 06/02/2012 | 4º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.623/m² |
| 21/09/2011 | 1º andar · 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.441/m² |
| 17/08/2011 | 1º andar · 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.083/m² |
| 01/08/2011 | 4º andar · 54 m² | R$ 160.000 | R$ 2.937/m² |
| 21/06/2011 | 4º andar · 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.921/m² |
| 25/05/2011 | 2º andar · 54 m² | R$ 130.000 | R$ 2.386/m² |
| 29/11/2010 | 2º andar · 54 m² | R$ 42.000 | R$ 771/m² |
| 28/09/2010 | 2º andar · 54 m² | R$ 136.000 | R$ 2.496/m² |
| 19/05/2010 | 1º andar · 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.676/m² |
| 05/05/2010 | 1º andar · 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.623/m² |
| 09/03/2010 | 3º andar · 54 m² | R$ 138.000 | R$ 2.533/m² |
| 10/11/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.109/m² |
| 25/09/2009 | 3º andar · 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.109/m² |
| 18/09/2009 | 1º andar · 52 m² | R$ 42.000 | R$ 803/m² |
| 26/08/2009 | 3º andar · 54 m² | R$ 49.000 | R$ 899/m² |
| 18/08/2009 | 1º andar · 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.596/m² |
| 11/08/2008 | 2º andar · 61 m² | R$ 85.000 | R$ 1.379/m² |
| 14/07/2008 | 1º andar · 61 m² | R$ 48.000 | R$ 779/m² |
| 19/06/2008 | 1º andar · 52 m² | R$ 90.000 | R$ 1.721/m² |
| 09/05/2008 | 2º andar · 54 m² | R$ 35.000 | R$ 642/m² |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 338 mil, em jul/2026.
Foram 75 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.462/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos